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ファミールグラン代々木の杜

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,260万 〜 8,030万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都渋谷区初台2丁目16-20
交通
築年月
2005年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン代々木の杜の販売中の中古物件

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ファミールグラン代々木の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より51.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7,260万 〜 8,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3638位
渋谷区
1512棟中 599位
初台
51棟中 14位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン代々木の杜の相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファミールグラン代々木の杜の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,240万〜8,010万円対前年同月比7,260万〜8,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン代々木の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億900万円1〜53LD約106㎡ (約32坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年3月1億900万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約102万円 (約339万円)-
2018年2月1億1,100万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約104万円 (約346万円)-
2018年1月1億1,100万円1〜53LD約106㎡ (約32坪)約104万円 (約346万円)北西-
2017年6月7,480万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK65.5㎡-詳細はこちら

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ファミールグラン代々木の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
21.3万 〜 26.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月23.0万円3LDK84.9㎡46.0万円23.0万円1〜5
2013年9月34.0万円3LDK84.9㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2013年9月24.0万円3LDK84.9㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2013年8月24.5万円3LDK84.9㎡24.5万円24.5万円1〜5南東
2013年7月23.5万円3LDK84.9㎡47.0万円23.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン代々木の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.9万〜22万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 4K〜4LDK平均32.9万〜36.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.4万〜24.8万円
86.2㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
81.87㎡ / 南西
23.9万〜26.5万円
91.89㎡ / 南
32.9万〜36.4万円
126.33㎡ / 南
2階17.1万〜18.9万円
65.5㎡ / 南西
22.2万〜24.6万円
84.9㎡ / 南東
3階16.3万〜18.1万円
64.08㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
87.24㎡ / 南
4階17.3万〜19.1万円
65.5㎡ / 南西
19.5万〜21.5万円
73.63㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
86.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ファミールグラン代々木の杜の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランヨヨギノモリ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 初台2丁目16-20管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (149 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (449 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (614 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (662 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (686 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (735 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (738 m)
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    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (350 m)
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    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (395 m)
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    • マルマンストア 参宮橋店 (691 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (708 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (738 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (778 m)
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    • 代々木至誠こども園 (542 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン代々木の杜のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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