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ファミールグラン代々木の杜

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,170万円 〜 7,920万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都渋谷区初台2丁目16-20
交通
築年数
2005年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
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  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
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  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ファミールグラン代々木の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.7% 高い↑
渋谷区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7,170万円 〜 7,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3948位
渋谷区
1499棟中 627位
初台
50棟中 14位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン代々木の杜の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ファミールグラン代々木の杜の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,160万円〜7,910万円対前年同月比7,170万円〜7,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミールグラン代々木の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,480万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)-
2016年12月6,050万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約91万円 (約303万円)南西-
2016年11月6,050万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約91万円 (約303万円)南西-
2016年10月6,050万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約91万円 (約303万円)南西-
2016年9月6,050万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約91万円 (約303万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK65.5㎡-詳細はこちら

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ファミールグラン代々木の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
21.5万円 〜 26.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月23.0万円3LDK84.9㎡46.0万円23.0万円1〜5
2013年9月34.0万円3LDK84.9㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2013年9月24.0万円3LDK84.9㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2013年8月24.5万円3LDK84.9㎡24.5万円24.5万円1〜5南東
2013年7月23.5万円3LDK84.9㎡47.0万円23.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン代々木の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均33.1万円〜36.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.6万円〜25.0万円
86.2㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
81.87㎡ / 南西
24.1万円〜26.6万円
91.89㎡ / 南
33.1万円〜36.6万円
126.33㎡ / 南
2階17.2万円〜19.0万円
65.5㎡ / 南西
22.3万円〜24.7万円
84.9㎡ / 南東
3階16.4万円〜18.2万円
64.08㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
87.24㎡ / 南東
4階17.4万円〜19.2万円
65.5㎡ / 南西
19.6万円〜21.6万円
73.63㎡ / 南西
23.4万円〜25.9万円
86.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ファミールグラン代々木の杜の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランヨヨギノモリ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 初台2丁目16-20管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年数2005年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (149 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (449 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (614 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (662 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (686 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (735 m)
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    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (395 m)
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    • 帝京めぐみ幼稚園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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