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コーポ大塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
2階、3LDK+S（納戸）、約90㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円2階, 3LDK+S（納戸）, 約90㎡の例
売買履歴6件2024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 10万円
表面利回り7.3％ 〜 9.0％2階, 3LDK+S（納戸）, 約90㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.18

1299人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市大塚町1丁目9-30
交通
  • 京阪本線「枚方公園駅」徒歩27分
築年月
1989年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

コーポ大塚の販売中の中古物件

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コーポ大塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コーポ大塚の基本情報

コーポ大塚は、1989年06月に竣工された総戸数7戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,905万～1,915万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポオオツカ管理会社自主管理
住所大阪府 高槻市 大塚町1丁目9-30管理形態委託
郵便番号〒569-0034管理員日勤
築年月1989年6月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建4階建間取り3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市大塚町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • セブン銀行 万代 高槻大塚店 共同出張所 (141 m)
    • JAたかつき大塚支店 (158 m)
    • 北おおさか信用金庫深沢支店 (412 m)
    • ファミリーマート関西医大枚方病院前 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 関西みらい銀行 高槻南出張所(母店:高槻支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (926 m)
    • 万代高槻大塚 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園1件
    • 淀川河川公園 (671 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高槻大塚町店 (280 m)
    • ファミリーマート 高槻大塚町三丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 高槻竹の内町店 (649 m)
    • デイリーヤマザキ 高槻辻子店 (670 m)
    • セブンイレブン 高槻北大樋町店 (892 m)
  • スーパー3件
    • 万代 高槻大塚店 (163 m)
    • モリタ屋大塚店 (362 m)
    • フレッシュバザール高槻辻子店 (646 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高槻市立南大冠小学校 (260 m)
    • 高槻市立 南大冠小学校学童保育室A (262 m)
    • 高槻市立 竹の内小学校学童保育室A (513 m)
    • 高槻市立第十中学校 (523 m)
    • 高槻市立竹の内小学校 (538 m)
    • 大阪府立大冠高校 (551 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高槻市立 南大冠公民館 (160 m)
    • 高槻警察署 大冠南交番 (194 m)
    • 高槻市立 竹の内コミュニティセンター (524 m)
    • 高槻市中消防署大冠分署 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • 高槻ファミリー歯科 (101 m)
    • 医療法人仁寿会 リハビリデイサービスセンター大塚円珠の森 (119 m)
    • 藤原医院 (204 m)
    • 和田歯科医院 (265 m)
    • かつらぎ歯科医院 (278 m)
    • 医療法人東和会 第二東和会病院 (308 m)
    • 第二東和会病院 (315 m)
    • 鍼灸整骨院ドリーム (332 m)
    • 医療法人東和会 訪問看護ステーション東和会 (332 m)
    • 森口胃腸内科クリニック (461 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ゆめの保育園 (176 m)
    • 高槻市立南大冠幼稚園 (328 m)
    • 高槻市立大塚保育所 (354 m)
    • ずし保育園 (635 m)
    • 認定こども園深沢ガーデン (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ大塚の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,905万～1,915万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高槻市の平均より45.8% 低い↓
大阪府の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK+S（納戸）、約90㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7722位
高槻市
229棟中 188位
大塚町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポ大塚の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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コーポ大塚の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK+S（納戸）、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↓1,900万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ大塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万円です。専有面積は約90㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,000万円1〜53LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年12月2,000万円1〜53LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年11月2,000万円1〜53LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年10月2,000万円1〜53LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年9月2,000万円1〜53LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。

コーポ大塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡6件2,000万円（22.1万円）

コーポ大塚の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,000万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コーポ大塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,000万円22.1万円
3階1,600万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,942.9万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,942.9万円21.5万円

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コーポ大塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃2階、3LDK+S（納戸）、約90㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月5.5万円2DK35.0㎡-11.0万円1〜5南
2020年9月5.0万円2K35.0㎡-10.0万円1〜5南
2020年8月5.5万円2DK35.0㎡-11.0万円1〜5南
2020年8月5.0万円2K35.0㎡-10.0万円1〜5南
2020年7月5.5万円2DK35.0㎡-11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ大塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.2万円
35.0㎡ / 南
3階4.9万〜5.1万円
35.0㎡ / -		13万〜13.7万円
90.4㎡ / 南
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コーポ大塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コーポ大塚周辺の中古マンション

NO IMAGE

マイシティー高槻

京阪本線「枚方公園駅」徒歩33分
高槻市南大樋町

780万〜2,798万円

38㎡〜83㎡
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ルネ高槻リバーサイドガーデン

京阪本線「枚方公園駅」徒歩20分
高槻市大塚町3丁目

2,180万〜4,080万円

61㎡〜100㎡
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メロディーハイム高槻

京阪本線「枚方公園駅」徒歩35分
高槻市北大樋町

1,550万〜2,450万円

70㎡〜76㎡
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ライオンズマンション高槻南

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩35分
高槻市北大樋町

1,480万〜3,100万円

70㎡〜94㎡
NO IMAGE

サントピア高槻

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩35分
高槻市登町

1,380万〜2,580万円

65㎡〜79㎡
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下田部団地

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩31分
高槻市登町

420万〜1,280万円

57㎡〜80㎡

コーポ大塚周辺の相場が近い中古マンション

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阪急南茨木ハイタウン駅前B棟

阪急京都本線「南茨木駅」徒歩4分
茨木市沢良宜西1丁目

1,580万〜2,598万円

66㎡〜75㎡
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ローレルハイツ茨木総持寺第1号棟

ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩12分
茨木市東太田1丁目

580万〜2,080万円

55㎡〜83㎡
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茨木南春日丘プライムタウン(A〜J棟)

大阪モノレール彩都線「公園東口駅」徒歩13分
茨木市南春日丘1丁目

1,200万〜2,780万円

71㎡〜153㎡
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枚方翠香園ガーデンハウス

京阪本線「光善寺駅」徒歩13分
枚方市翠香園町

1,125万〜2,450万円

68㎡〜91㎡
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ベルアーバニティ枚方

京阪本線「光善寺駅」徒歩10分
枚方市南中振2丁目

880万〜1,580万円

57㎡〜68㎡
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ヴィラ南茨木

大阪モノレール「南茨木駅」徒歩3分
茨木市東奈良3丁目

1,190万〜1,800万円

63㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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