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リッツクリスタル松濤

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,280万円

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住所
東京都渋谷区松濤2丁目12-6
交通
築年月
2002年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リッツクリスタル松濤
  • リッツクリスタル松濤のエントランス
  • リッツクリスタル松濤の看板
  • 神泉駅

リッツクリスタル松濤の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格8,280万円

  • 階数:2階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:87.03㎡
  • 方位:南西

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リッツクリスタル松濤では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

渋谷藤和コープ

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  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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スカーラ渋谷松濤南

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町14-8
  • 1件 売出し中

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エル・アルカサル渋谷夢想庵

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-14
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 4件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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渋谷アムフラット

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町6-7
  • 売出し中

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エクセルシオール渋谷

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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リッツクリスタル松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.6% 高い↑
渋谷区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
7,060万 〜 7,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4515位
渋谷区
1501棟中 668位
松濤
33棟中 21位
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の売買価格相場

  • リッツクリスタル松濤の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リッツクリスタル松濤の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,060万〜7,810万円対前年同月比7,060万〜7,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リッツクリスタル松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,280万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)南西-
2017年10月8,300万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)南西-
2017年9月8,300万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)南西-
2017年8月8,300万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)南西-
2017年7月8,300万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)南西-

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リッツクリスタル松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月38.0万円1SLDK110.04㎡76.0万円-1〜5
2014年12月35.0万円1SLDK110.04㎡70.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リッツクリスタル松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.4万〜27万円
  • 2K〜2LDK平均29.6万〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階23.3万〜25.8万円
84.5㎡ / 南西
29.8万〜33万円
105.76㎡ / 南
2階21.8万〜24.1万円
75.37㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
87.03㎡ / 南西
3階24.8万〜27.4万円
87.03㎡ / 南西
35.3万〜39万円
121.23㎡ / 南
4階19.7万〜21.8万円
67.43㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
100.89㎡ / 南
5階32.3万〜35.7万円
110.04㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
97.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

リッツクリスタル松濤の基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リッツクリスタルショウトウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり229円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主清水産業開発バイク置き場-
施工会社清水組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (103 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (680 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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