高槻北園町アーバンコンフォート

Name: 高槻北園町アーバンコンフォート
Brand: アーバンライフ
Rating: 3.89 (16 reviews)

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

4,540万〜 4,770万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価	60万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	4,540万円〜 4,770万円	3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴	16件	2023年07月10日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

1312人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府高槻市北園町4-1

交通

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩6分

築年月: 2000年3月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

高槻北園町アーバンコンフォートの販売中の中古物件

高槻北園町アーバンコンフォートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

高槻北園町アーバンコンフォートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

高槻北園町アーバンコンフォートの基本情報

高槻北園町アーバンコンフォートは、アーバンライフによって2000年03月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,160万～4,943万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	タカツキキタソノマチアーバンコンフォート	管理会社	アーバンサービス
住所	大阪府高槻市北園町4-1	管理形態	委託
郵便番号	〒569-0802	管理員	日勤
築年月	2000年3月	管理費	1㎡あたり120円
総戸数	25戸	修繕積立金	1㎡あたり220円
階建	5階建	間取り	2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通	阪急京都本線「高槻市駅」徒歩6分ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩8分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第二種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	アーバンライフ	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市北園町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩6分、アクセス良好です。高槻駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- ファミリーマート中田南松原町共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- みずほ銀行高槻支店 (294 m)
- りそな銀行高槻支店 (322 m)
- りそな銀行高槻ローンプラザ (323 m)
- 三井住友銀行高槻支店 (332 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急高槻市駅 (345 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行高槻支店 (352 m)
- 三菱UFJ銀行高槻支店 (357 m)
- 三菱UFJ銀行高槻駅前支店 (358 m)
- 北おおさか信用金庫高槻支店 (374 m)
公園1件
- 安満遺跡公園 (903 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート大阪医大店 (142 m)
- ニューヤマザキデイリーストアメグマート高槻店 (160 m)
- セブンイレブン高槻八丁西町店 (289 m)
- ローソン愛仁会リハビリテーション病院店 (289 m)
- ファミリーマート阪急高槻市駅前店 (350 m)
- セブンイレブンミューズ高槻店 (355 m)
- ローソン高槻城北町二丁目店 (375 m)
- ローソン新高槻城北店 (392 m)
- ファミリーマート高槻グリーンプラザ店 (392 m)
- セブンイレブンハートインビエラ高槻店 (423 m)
スーパー10件
- モリタ屋北園店 (277 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (369 m)
- ダイキョウ物産 (394 m)
- 関西スーパー高槻店 (427 m)
- ハローダイキョウ高槻店 (489 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (490 m)
- Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (497 m)
- 高槻市場 (501 m)
- 業務スーパー高槻店 (519 m)
- 平和堂アル・プラザ高槻店 (605 m)
学校/教育施設10件
- 大阪医科大学仁泉会 (169 m)
- 大阪医科大学 (232 m)
- 関西大学高槻ミューズキャンパス (249 m)
- 関西大学高等部 (283 m)
- 関西大学中等部 (283 m)
- 関西大学初等部 (297 m)
- イングライセンスアカデミー高槻校 (378 m)
- 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (381 m)
- 張式気功養成学校 (387 m)
- 愛仁会看護助産専門学校 (418 m)
公共施設/機関10件
- 大阪医科大学図書館 (248 m)
- 高槻市立中央図書館ミューズ子ども分室 (292 m)
- 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (315 m)
- 高槻警察署八丁畷交番 (332 m)
- ワークサポートたかつき (354 m)
- 高槻市役所高槻市総合福祉相談センター (429 m)
- 高槻警察署高槻駅前交番 (459 m)
- 高槻警察署北大手交番 (614 m)
- 高槻警察署磐手交番 (649 m)
- 近畿地方整備局大阪国道事務所高槻維持出張所 (670 m)
病院/医療10件
- 清水クリニック (25 m)
- 高槻ナイトケアセンターアクティ (57 m)
- 上田歯科医院 (86 m)
- コミュニケア24癒しの高槻館 (120 m)
- もりぐち整骨院 (125 m)
- 大阪医科大学附属病院 (175 m)
- 賀屋歯科 (234 m)
- 医療法人スマイルプランさくら歯科クリニック (242 m)
- さくら歯科クリニック (245 m)
- 北園町鍼灸整骨院 (255 m)
幼稚園/保育園10件
- 高槻市立高槻保育所 (108 m)
- 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (192 m)
- きたその第1保育園 (215 m)
- 高槻市立磐手保育所 (382 m)
- たかつき駅前保育園 (388 m)
- 古曽部風の子保育園 (417 m)
- NOZOMI保育園 (489 m)
- 紺屋町保育園 (613 m)
- 高槻あいわ保育園 (623 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (652 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高槻北園町アーバンコンフォートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高槻北園町アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	4,160万～4,943万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 60万円坪単価 199万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	高槻市の平均より54.4% 高い↑ 大阪府の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,540万〜 4,770万円
坪単価によるランキング	大阪府 9200棟中 1174位高槻市 229棟中 32位北園町 5棟中 5位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2024年10月の売買価格相場

高槻北園町アーバンコンフォートの相場
㎡単価
60.2万円
坪単価
199.2万円
高槻市の相場
㎡単価
39万円
坪単価
129.1万円
大阪府の相場
㎡単価
38.9万円
坪単価
128.7万円

売買価格相場の未来予想

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高槻北園町アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
4,530万〜4,760万円対前年同月比↑	4,540万〜4,770万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高槻北園町アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年7月	4,800万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約68万円 (約226万円)	南	-
2023年6月	4,800万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約68万円 (約226万円)	南	-
2023年5月	4,900万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約70万円 (約231万円)	南	-
2023年3月	4,980万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約71万円 (約235万円)	南	済
2023年2月	4,980万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約71万円 (約235万円)	南	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高槻北園町アーバンコンフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	9件	4,686.7万円（67万円）
71〜80㎡	11件	3,739.1万円（49.8万円）
81〜90㎡	1件	3,980万円（48.2万円）

高槻北園町アーバンコンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,739.1万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

高槻北園町アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	3,383.3万円	44.5万円
3階	4,345万円	57.6万円
4階	4,371.4万円	60.8万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	4,686.7万円	67万円
3LDK/3SLDK等	3,693.1万円	48.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	4,087.1万円	55.8万円

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高槻北園町アーバンコンフォートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

高槻北園町アーバンコンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
グランアッシュ高槻北園町	2024年11月	23.0万円	3LDK	10.0万円	40.0万円
セレブ高槻北園町	2023年8月	17.0万円	3LDK	17.0万円	34.0万円
クレヴィア高槻	2020年2月	17.5万円	3LDK	17.5万円	52.5万円
クラルテ高槻北園町	2017年4月	19.5万円	4LDK	19.5万円	39.0万円
ファミール高槻北園町	2017年4月	13.0万円	2DK	13.0万円	26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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高槻北園町アーバンコンフォートへのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

高槻北園町アーバンコンフォート周辺の中古マンション

クラルテ高槻北園町

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩6分
高槻市北園町

3,790万〜5,880万円

67㎡〜89㎡

ファミール高槻北園町

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩6分
高槻市北園町

3,680万〜5,850万円

65㎡〜93㎡

クレヴィア高槻

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩6分
高槻市八丁西町

4,090万〜5,780万円

67㎡〜85㎡

グランアッシュ高槻北園町

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩5分
高槻市北園町

4,200万〜6,980万円

60㎡〜80㎡

セレブ高槻北園町

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩4分
高槻市北園町

5,480万〜5,680万円

61㎡〜75㎡

パークホームズ高槻

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩8分
高槻市八丁西町

3,380万〜5,980万円

68㎡〜90㎡

高槻北園町アーバンコンフォート周辺の相場が近い中古マンション

パークホームズ茨木西駅前町

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩6分
茨木市西駅前町

3,380万〜5,600万円

70㎡〜80㎡

グランドール高槻

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩5分
高槻市芥川町2丁目

3,780万〜5,680万円

73㎡〜89㎡

ジェイグラン高槻

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩15分
高槻市紫町

3,580万〜5,980万円

68㎡〜93㎡

ファミール高槻北園町

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩6分
高槻市北園町

3,680万〜5,850万円

65㎡〜93㎡

プラウド枚方

京阪本線「枚方市駅」徒歩8分
枚方市岡南町

4,100万〜6,660万円

68㎡〜93㎡

ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)

ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩11分
摂津市千里丘新町

3,820万〜5,900万円

61㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

高槻北園町アーバンコンフォート

高槻北園町アーバンコンフォートの販売中の中古物件

高槻北園町アーバンコンフォートの部屋別情報（参考価格）