ブリリア高槻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市明野町5-20
- 交通
- 阪急京都本線「高槻市駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア高槻の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアタカツキ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 明野町5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市明野町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。高槻駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫十三高槻支店 (129 m)
- 京都中央信用金庫高槻支店 (504 m)
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- 株式会社京都銀行 高槻城北支店 (966 m)
- コンビニ10件
- ローソン 天王店 (221 m)
- ファミリーマート 高槻天川新町店 (429 m)
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- ローソン 高槻京口町店 (718 m)
- ローソン 高槻城北町二丁目店 (718 m)
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- セブンイレブン 高槻宮野町店 (792 m)
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- 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (620 m)
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- 万代 高槻緑町店 (866 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
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- 高槻市立松原小学校 (215 m)
- すまいるべーす (243 m)
- 私立高槻高校 (436 m)
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- 高槻市立 北大冠小学校学童保育室A (607 m)
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- 高槻市立高槻小学校 (643 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- みなみまつばら保育園 (428 m)
- 認定こども園高槻双葉幼稚園 (481 m)
- 大冠保育園 (504 m)
- 天川こども園 (507 m)
- 愛光認定こども園 (555 m)
- 高槻市立高槻幼稚園 (582 m)
- 認定こども園藤の里保育園 (589 m)
- 大手保育園 (860 m)
- 高槻市立 臨時保育室 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア高槻の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア高槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,682万～4,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より7.2% 高い↑ 大阪府の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブリリア高槻の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.3万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリア高槻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア高槻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜4,180万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア高槻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,117.1万円 | 40.8万円 |
| 3階 | 2,954.5万円 | 41.4万円 |
| 4階 | 3,593.7万円 | 42.5万円 |
| 5階 | 3,356.3万円 | 43.9万円 |
| 6階 | 3,764.8万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,650万円 | 37.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,912.4万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,204.2万円 | 42.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,743.7万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,540.1万円 | 42.9万円 |
| 東 | 2,850万円 | 39.6万円 |
| 西 | 2,970.4万円 | 41.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 38.6万円 |
ブリリア高槻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア高槻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 15.5万円 | 4LDK | 83.37㎡ | 15.5万円 | 46.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア高槻の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 71.7㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 91.33㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 76.8㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 83.37㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 71.33㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 71.87㎡ / 西 | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 71.87㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 83.37㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 83.37㎡ / - | |
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 66.96㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 76.8㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 83.37㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 93.55㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 83.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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