ビット代々木上原2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,310万円
4階、1R、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,310万円 | 4階, 1R, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1R, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3006人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原1丁目21-11
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビット代々木上原2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビットヨヨギウエハラツー | 管理会社 | アピカ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原1丁目21-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩8分、代々木公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 上原三丁目店 (324 m)
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- セブンイレブン 上原店 (392 m)
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- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (510 m)
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- ローソン 元代々木町店 (553 m)
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- OK(オーケー)初台店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (360 m)
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- 渋谷区立上原小学校 (411 m)
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (416 m)
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- コートジボワール共和国大使館 (410 m)
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- 東海大学付属図書館代々木図書館 (413 m)
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- ブルキナファソ大使館 (471 m)
- 病院/医療10件
- 高木歯科クリニック (3 m)
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- ローズ訪問看護ステーション 代々木上原事業所 (73 m)
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- 石川歯科医院 (90 m)
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- 代々木上原ウィメンズクリニック (143 m)
- 杜の風上原 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 薫る風・上原こども園 (146 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (183 m)
- チャィルズ・プレィ (328 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (344 m)
- なでしこ保育園 (393 m)
- 富ケ谷保育園 (405 m)
- 岸辺幼稚園 (411 m)
- まちのこども園代々木上原 (445 m)
- シオン幼稚園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビット代々木上原2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビット代々木上原2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,269万～5,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より12.4% 低い↓ 東京都の平均より35.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約31㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビット代々木上原2の相場
- ㎡単価
- 103.1万円
- 坪単価
- 340.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビット代々木上原2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビット代々木上原2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,170万円です。専有面積は約22㎡〜約54㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,260万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 4,170万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 4,170万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.68％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビット代々木上原2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,595万円（98.6万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 3,517.5万円（112.5万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,130万円（92.2万円） |
ビット代々木上原2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,130万円（㎡単価92.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ビット代々木上原2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,222.5万円 | 89万円 |
| 3階〜4階 | 3,298.3万円 | 93.9万円 |
| 5階 | 3,007.5万円 | 103.8万円 |
| 6階 | 2,743.3万円 | 98.1万円 |
| 7階 | 3,275万円 | 94.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,597.3万円 | 94.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,027.7万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,812万円 | 96.9万円 |
ビット代々木上原2の売却のご相談
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ビット代々木上原2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約31㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.8万円 | 1K | 29.75㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.8万円 | 1K | 29.75㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.8万円 | 1K | 29.75㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 1K | 29.75㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.8万円 | 1K | 29.75㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビット代々木上原2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 22.87㎡ / - |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 31.27㎡ / - |
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 31.27㎡ / 南西 |
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 31.27㎡ / - |
| 6階 | 12.4万〜13万円 29.75㎡ / 南 |
| 7階 | 12.1万〜12.8万円 29.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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