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レピア堺湊

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴54件2024年03月03日更新
家賃相場5.3万 〜 10.1万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.38

639人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「東湊駅」徒歩6分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レピア堺湊の販売中の中古物件

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レピア堺湊の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レピア堺湊の基本情報

レピア堺湊は、住金興産によって2000年02月に竣工された総戸数70戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,694万～2,625万円、参考相場単価は26万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レピアサカイミナト管理会社アーバンサービス
住所大阪府 堺市堺区 東湊町2丁150-5管理形態委託
郵便番号〒590-0829管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「東湊駅」徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「御陵前駅」徒歩6分
  • 南海本線「湊駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住金興産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区東湊町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の東湊駅で徒歩6分、アクセス良好です。御陵前駅から徒歩6分、湊駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • りそな銀行 堺支店 (223 m)
    • 大阪信用金庫東湊支店 (375 m)
    • 徳島銀行堺支店 (542 m)
    • ファミリーマート堺出島海岸通 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 阿波銀行 堺支店 (751 m)
  • 公園3件
    • 堺市第57-22公共緑地 (540 m)
    • 堺市第59-05号公共緑地 (659 m)
    • 堺市第55-09号公共緑地 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京屋西湊店 (419 m)
    • ローソン 堺昭和通四丁店 (422 m)
    • セブンイレブン 堺出島町3丁店 (484 m)
    • セブンイレブン 堺出島町5丁店 (611 m)
    • ファミリーマート 南海湊駅前店 (620 m)
    • ファミリーマート 堺出島海岸通店 (747 m)
    • セブンイレブン 堺大浜南町2丁店 (791 m)
    • ローソン 堺出島浜通店 (800 m)
    • ローソン 堺少林寺町西店 (800 m)
    • ローソン 堺出島店 (815 m)
  • スーパー4件
    • スーパー玉出 御陵店 (221 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 東湊店 (339 m)
    • 株式会社近商ストア 東湊店 (346 m)
    • イケチュー 少林寺店 (766 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 堺市立新湊小学校 (379 m)
    • 堺市立陵西中学校 (472 m)
    • 泉州看護専門学校 (653 m)
    • 堺市立少林寺小学校 (743 m)
    • 堺市立大仙西小学校 (769 m)
    • 堺市立大浜中学校 (869 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 堺警察署 大仙西交番 (365 m)
    • 人権ふれあいセンター舳松人権歴史館人権資料・図書室 (500 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター ふれあい教育相談 (502 m)
    • 堺警察署 高砂町交番 (518 m)
    • 堺市役所 堺区役所 堺保健福祉総合センター ちぬが丘保健センター (599 m)
    • 堺市ちぬが丘保健センター (603 m)
    • 在大阪シンガポール共和国名誉総領事館 (805 m)
    • 堺警察署 出島町交番 (821 m)
    • 堺市高石市消防組合消防本部 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂田歯科 (216 m)
    • 阪本整骨院 (259 m)
    • 真下歯科診療所 (259 m)
    • やまだ眼科 (263 m)
    • 出水鍼灸整骨院 (331 m)
    • 藤本歯科 (376 m)
    • 中田整骨院 (392 m)
    • 堀野歯科 (392 m)
    • ひびき整骨院 (396 m)
    • 竹内歯科医院 (411 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 (171 m)
    • 湊こども園 (273 m)
    • 幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園 (380 m)
    • しおあなの森保育園 (680 m)
    • 堺市立第一幼稚園 (719 m)
    • 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (810 m)
    • 堺市立英彰こども園 (831 m)
    • ふくろうの森保育園 (845 m)
    • 堺市立共愛こども園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レピア堺湊の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レピア堺湊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,694万～2,625万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 31万円
坪単価
87万円 〜 104万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より4.6% 低い↓
大阪府の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6673位
堺市堺区
154棟中 80位
東湊町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レピア堺湊の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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レピア堺湊の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比↑1,860万〜1,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レピア堺湊の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,180万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西-
2024年2月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西-
2024年2月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南西-
2024年1月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南西-
2023年12月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レピア堺湊の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件1,756.1万円（26.4万円）
71〜80㎡36件1,604.9万円（22.7万円）
81〜90㎡1件1,980万円（23.7万円）

レピア堺湊の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,604.9万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レピア堺湊の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,584万円22.4万円
3階〜4階1,406.7万円20.5万円
5階1,610万円24.9万円
6階2,032万円28万円
7階2,105万円32.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,665.4万円24.1万円
4LDK/4SLDK等1,980万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,675万円24.1万円

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レピア堺湊の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月7.5万円2DK50.11㎡-15.0万円1〜5-
2024年7月7.5万円2LDK59.16㎡-15.0万円1〜5-
2024年7月7.5万円2DK50.11㎡-15.0万円1〜5-
2024年2月10.1万円3LDK64.31㎡-20.2万円6〜10-
2024年2月5.7万円2DK40.51㎡-11.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レピア堺湊の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
70.37㎡ / 南西
2階5.6万〜5.9万円
40.51㎡ / 西		10.2万〜10.7万円
70.15㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
83.62㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
40.51㎡ / 西		9.9万〜10.4万円
67.83㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
50.11㎡ / 西		10.1万〜10.7万円
70.37㎡ / 南西
5階7.2万〜7.6万円
50.11㎡ / -		9.3万〜9.8万円
64.61㎡ / -
6階7.1万〜7.4万円
50.11㎡ / 西		11.3万〜11.9万円
72.45㎡ / 南西
7階5.4万〜5.7万円
40.51㎡ / 北		9.4万〜9.9万円
64.31㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レピア堺湊へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レピア堺湊周辺の中古マンション

NO IMAGE

湊マンションA館

阪堺電気軌道阪堺線「東湊駅」徒歩4分
堺市堺区西湊町5丁

200万〜300万円

20㎡
NO IMAGE

御陵前ハイツ

阪堺電気軌道阪堺線「御陵前駅」徒歩1分
堺市堺区南半町東1丁

420万〜1,480万円

69㎡〜93㎡
NO IMAGE

ハイツ堺

南海本線「湊駅」徒歩6分
堺市堺区出島町2丁

1,080万〜2,398万円

62㎡〜96㎡
NO IMAGE

ヒルズ御陵前

阪堺電気軌道阪堺線「御陵前駅」徒歩2分
堺市堺区南旅篭町西1丁

980万〜1,430万円

52㎡〜76㎡
NO IMAGE

湊マンション

南海本線「湊駅」徒歩4分
堺市堺区出島町3丁

350万〜620万円

14㎡〜49㎡
NO IMAGE

メゾン大晃

南海本線「湊駅」徒歩3分
堺市堺区出島町3丁

400万〜450万円

40㎡

レピア堺湊周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ファミールハイツ堺1番館

阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」徒歩9分
堺市堺区海山町2丁

1,100万〜2,690万円

63㎡〜78㎡
NO IMAGE

ユニライフ堺宿院

阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩5分
堺市堺区大町西3丁

1,230万〜2,950万円

52㎡〜73㎡
NO IMAGE

ユニハイム帝塚山

阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜駅」徒歩2分
大阪市住吉区東粉浜3丁目

1,280万〜1,980万円

63㎡〜70㎡
NO IMAGE

朝日プラザ住之江公園2

OsakaMetro四つ橋線「住之江公園駅」徒歩13分
大阪市住之江区御崎2丁目

1,430万〜2,580万円

66㎡〜92㎡
NO IMAGE

グランドシーズ住之江区役所通

阪堺電気軌道阪堺線「細井川駅」徒歩10分
大阪市住之江区浜口西2丁目

1,000万〜2,599万円

55㎡〜84㎡
NO IMAGE

あびこターミナルハイツ

OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩7分
大阪市住吉区苅田3丁目

850万〜1,900万円

40㎡〜53㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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