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グランドヒルズ代々木上原

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億8,620万 〜 2億580万円
2階、2LDK、約174㎡の場合

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住所
東京都渋谷区上原2丁目22-26
交通
築年月
2003年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ代々木上原の販売中の中古物件

グランドヒルズ代々木上原では7件のお部屋がご紹介可能です

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東京都渋谷区西原3丁目34-7

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東京都渋谷区上原3丁目17-15

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アピカ代々木上原

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小田急小田原線
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東京都渋谷区上原1丁目17-3

売出し中

グランドヒルズ代々木上原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
403万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より36.6% 高い↑
東京都の平均より102.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約174㎡のお部屋の場合
1億8,620万 〜 2億580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 668位
渋谷区
1502棟中 170位
上原
67棟中 11位
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の売買価格相場

  • グランドヒルズ代々木上原の相場

    ㎡単価
    122.1万円
    坪単価
    403.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドヒルズ代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、174㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億8,120万〜2億30万円対前年同月比1億8,620万〜2億580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドヒルズ代々木上原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2億800万円1〜53SLDK約154㎡ (約47坪)約135万円 (約446万円)南東-
2017年12月2億2,200万円1〜52SLDK約174㎡ (約53坪)約127万円 (約421万円)南西-
2017年12月1億1,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約127万円 (約421万円)北東-
2017年11月1億1,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約127万円 (約421万円)北東-
2017年11月2億2,200万円1〜52SLDK約174㎡ (約53坪)約127万円 (約421万円)南西-

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グランドヒルズ代々木上原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,100 〜 1万7,300円

例えば…2階、2LDK、約174㎡のお部屋の場合
74.5万 〜 91.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月95.0万円3LDK190.62㎡190.0万円-1〜5南西
2017年3月95.0万円3LDK190.62㎡190.0万円-1〜5南西
2013年6月85.0万円3LDK190.62㎡340.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ代々木上原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均52.8万〜58.4万円
  • 3K〜3LDK平均71.2万〜78.7万円
  • 4K〜4LDK平均106.6万〜117.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階70.6万〜78.1万円
174.5㎡ / 北西
77.1万〜85.3万円
190.62㎡ / 北東
2階37.4万〜41.4万円
90.08㎡ / 北東
3階50.3万〜55.6万円
117.18㎡ / 東
65.2万〜72.1万円
147.15㎡ / 南東
106.6万〜117.8万円
241.71㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

スタッフコメント

都心部に隣接した好立地でありながら、緑豊かな環境に囲まれた代々木上原。その人気高級住宅街に建つ、分譲マンション「グランドヒルズ代々木上原」をご紹介致します。代々木公園や駒場公園が点在する、自然に恵まれた周辺環境。最寄りは代々木上原駅となり、徒歩8分の駅近物件です。千代田線が通っており、都内主要部へのアクセスも快適。地上3階建て・総戸数26戸。敷地は石壁に囲まれ、格式高い雰囲気の外観デザイン。建物は白を基調とし、洗練されたワンランク上の印象を感じます。近隣には高い建物もなく、採光の心配もありません。エントランスやアプローチも高級感が溢れた佇まい。住友不動産分譲の最上級ブランドマンションで、設備や構造もハイグレードな仕様となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドヒルズ代々木上原の基本情報

東京都渋谷区上原2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩8分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヒルズヨヨギウエハラ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 上原2丁目22-26管理形態委託
郵便番号〒151-0064管理員常駐
築年月2003年9月管理費1㎡あたり485円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建3階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (267 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
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    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (447 m)
    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
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    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (597 m)
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