ザコート代々木上原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,530万 〜 1億2,110万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,530万円 〜 1億2,110万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 29万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
4244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目20-6
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザコート代々木上原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザコートヨヨギウエハラ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原2丁目20-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩9分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩10分、代々木八幡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (321 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (543 m)
- 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (557 m)
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- 興産信用金庫渋谷支店 (592 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (628 m)
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (663 m)
- ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (804 m)
- 東日本銀行 東北沢支店 (857 m)
- 公園10件
- 上原二丁目児童遊園地 (260 m)
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- 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (307 m)
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- 富ヶ谷公園 (431 m)
- 富ヶ谷三本杉公園 (489 m)
- 上原三丁目児童遊園地 (499 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (540 m)
- 西原児童遊園地 (569 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (155 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (423 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 神山店 (560 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (574 m)
- セブンイレブン 上原店 (602 m)
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (612 m)
- スーパー10件
- マルエツ 代々木上原店 (457 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (533 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (566 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (630 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (649 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (686 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (694 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (724 m)
- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (734 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 東海大学代々木キャンパス (217 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (255 m)
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (329 m)
- 渋谷区立上原小学校 (350 m)
- 東海大学 情報技術センター (391 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (391 m)
- 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (461 m)
- 東京大学 先端科学技術研究センター (474 m)
- 渋谷区立上原中学校 (507 m)
- 目黒区立駒場小学校 (529 m)
- 公共施設/機関10件
- コートジボワール共和国大使館 (40 m)
- コートジボアール共和国大使館公邸 (46 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (169 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (229 m)
- 渋谷区 上原社会教育館 (382 m)
- 渋谷区上原出張所 (453 m)
- 地域交流センター上原 (459 m)
- 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (505 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (543 m)
- コンゴ共和国大使館 (576 m)
- 病院/医療10件
- こころの診療科 きたむら醫院 (155 m)
- 三協医院 (274 m)
- アップルデンタルクリニック (286 m)
- 星野皮膚科医院 (343 m)
- 石川歯科医院 (356 m)
- 中脇歯科医院 (365 m)
- 杜の風上原 (391 m)
- 高木歯科クリニック (407 m)
- AKデンタルケア (415 m)
- みさき眼科クリニック (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちのこども園代々木上原 (104 m)
- 岸辺幼稚園 (228 m)
- 富ケ谷保育園 (278 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (290 m)
- 薫る風・上原こども園 (395 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (453 m)
- キラキラキッズナーサリー (489 m)
- さくらさくみらい上原 (562 m)
- 東大駒場地区保育所 (570 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザコート代々木上原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザコート代々木上原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,842万～1億8,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より8.3% 高い↑ 東京都の平均より70.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1億1,530万 〜 1億2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザコート代々木上原の相場
- ㎡単価
- 138.1万円
- 坪単価
- 456.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 127.5万円
- 坪単価
- 421.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザコート代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,540万〜1億2,120万円対前年同月比↓ | 1億1,530万〜1億2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザコート代々木上原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,600万〜1億6,900万円です。専有面積は約64㎡〜約127㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1億990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約140万円 (約465万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 1億990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約140万円 (約465万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約134万円 (約444万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約134万円 (約444万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約134万円 (約444万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.22％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザコート代々木上原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 7,480万円（115.6万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1億813.3万円（137.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1億6,900万円（144.4万円） |
ザコート代々木上原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億813.3万円（㎡単価137.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザコート代々木上原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区上原の売買相場 | ザコート代々木上原のある渋谷区上原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋23.14%上昇（＋3,096.7万円）、前年比で＋4.05%上昇（＋641.7万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | ザコート代々木上原のある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 代々木上原駅の売買相場 | ザコート代々木上原のある最寄りの代々木上原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.48%上昇（＋1,403.9万円）、前年比で＋15.35%上昇（＋1,320.5万円）しています。 |
ザコート代々木上原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,900.9万円 | 122.3万円 |
| 2階 | 1億1,838.9万円 | 128万円 |
| 3階 | 1億2,188.8万円 | 131.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,111.3万円 | 109.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,130万円 | 127.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億6,570万円 | 138.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,226.6万円 | 132.1万円 |
| 北/北東/北西 | 8,080.7万円 | 106.8万円 |
ザコート代々木上原の売却のご相談
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ザコート代々木上原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 36.5万 〜 44.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 29.0万円 | 2LDK | 64.69㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 29.0万円 | 2LDK | 64.69㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザコート代々木上原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 28.4万〜29.8万円 64.69㎡ / 北西 | 36.6万〜38.4万円 78.6㎡ / 南東 | 60.8万〜63.8万円 127.85㎡ / 南 |
| 2階 | 29.1万〜30.6万円 64.69㎡ / 北西 | 40.8万〜42.9万円 85.47㎡ / 南西 | 57.8万〜60.7万円 118.45㎡ / 南 |
| 3階 | 29.3万〜30.8万円 64.69㎡ / 北西 | 40.9万〜42.9万円 90.23㎡ / 北西 | 57.4万〜60.3万円 117.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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