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ディアナコート上原

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,030万 〜 8,880万円
2階、2LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

35万円

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住所
東京都渋谷区上原2丁目26-18
交通
築年月
2006年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアナコート上原の販売中の中古物件

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ディアナコート上原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
365万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より20.9% 高い↑
東京都の平均より81.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
8,030万 〜 8,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1320位
渋谷区
1511棟中 301位
上原
67棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアナコート上原の相場

    ㎡単価
    110.4万円
    坪単価
    365万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ディアナコート上原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
8,040万〜8,890万円対前年同月比8,030万〜8,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアナコート上原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,700万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)西-
2017年11月7,700万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)西-
2017年10月7,700万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)西-
2017年5月9,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約402万円)西-
2017年4月9,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約402万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK90.12㎡南東詳細はこちら

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ディアナコート上原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料35.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:82.66㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
27.1万 〜 33.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月30.0万円2LDK82.35㎡60.0万円30.0万円1〜5南東
2016年12月30.0万円2LDK82.35㎡60.0万円30.0万円1〜5南東
2016年11月27.0万円2LDK65.15㎡54.0万円27.0万円1〜5西
2016年10月27.0万円2LDK65.15㎡54.0万円27.0万円1〜5西
2016年9月27.0万円2LDK65.15㎡54.0万円27.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート上原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.6万〜25万円
  • 2K〜2LDK平均29.6万〜32.7万円
  • 3K〜3LDK平均33.3万〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.1万〜27.8万円
74.47㎡ / 西
29.3万〜32.4万円
84.52㎡ / -
32.7万〜36.2万円
96.91㎡ / 西
2階18.6万〜20.6万円
55.2㎡ / 北西
31.9万〜35.2万円
89.12㎡ / 南東
3階19.2万〜21.3万円
55.2㎡ / 西
28.3万〜31.2万円
78.59㎡ / 南東
29.6万〜32.7万円
82.35㎡ / 南東
4階27.5万〜30.4万円
78.59㎡ / 東
29万〜32万円
82.66㎡ / 西
37.6万〜41.6万円
97.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

大学のキャンパスや海外大使館、駒場公園などに隣接した高級分譲マンション「ディアナコート上原」。静かで落ち着きのある住環境であり、人気の高い高級住宅エリアとなります。京王井の頭線沿線の駒場東大前駅を最寄りとし、徒歩9分の駅近物件。その他、千代田線や小田急小田原線沿線の代々木上原駅も徒歩11分で利用することができます。都心へのアクセスも優れており、新宿や渋谷へも出やすい交通アクセス。地上4階建て・総戸数48戸。堂々としたエントランスの佇まいが印象的な外観デザイン。敷地は緑豊かな植栽に囲まれており、気品溢れる空間が演出されています。エントランスは、スタイリッシュで高級感のある佇まい。ホールはデザイン性の高い空間で、ウッディーな雰囲気もある、落ち着いたワンランク上の住空間です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ディアナコート上原の基本情報

東京都渋谷区上原2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアナコートウエハラ管理会社オーエムサービス
住所東京都 渋谷区 上原2丁目26-18管理形態委託
郵便番号〒151-0064管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり370円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (548 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (670 m)
    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (699 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (712 m)
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    • ファミリーマート 上原三丁目店 (549 m)
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    • ローソン 駒場一丁目店 (605 m)
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    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (656 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (676 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (756 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (784 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (789 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (803 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (847 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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