ディアナコート上原
★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
8,030万 〜 8,880万円
2階、2LDK、約78㎡の場合
賃貸賃料
35万円
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- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目26-18
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数82件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格110万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格8,030万円
2階, 2LDK, 約78㎡の例詳しく見る
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32万円
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4.7％
2階, 2LDK, 約78㎡の例
ディアナコート上原の販売中の中古物件
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ディアナコート上原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より20.9% 高い↑ 東京都の平均より81.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 8,030万 〜 8,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート上原の相場
- ㎡単価
- 110.4万円
- 坪単価
- 365万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ディアナコート上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,040万〜8,890万円対前年同月比↑ | 8,030万〜8,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ディアナコート上原の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 7,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約110万円 (約363万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 7,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約110万円 (約363万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 7,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約110万円 (約363万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約121万円 (約402万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約121万円 (約402万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 90.12㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ディアナコート上原の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400 〜 4,200円
- 坪単価
- 1万1,400 〜 1万4,000円
例えば…2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
27.1万 〜 33.1万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 30.0万円 | 2LDK | 82.35㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 30.0万円 | 2LDK | 82.35㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 27.0万円 | 2LDK | 65.15㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 65.15㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 27.0万円 | 2LDK | 65.15㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート上原の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均22.6万〜25万円
- 2K〜2LDK平均29.6万〜32.7万円
- 3K〜3LDK平均33.3万〜36.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.1万〜27.8万円 74.47㎡ / 西 | 29.3万〜32.4万円 84.52㎡ / - | 32.7万〜36.2万円 96.91㎡ / 西 |
| 2階 | 18.6万〜20.6万円 55.2㎡ / 北西 | 31.9万〜35.2万円 89.12㎡ / 南東 | |
| 3階 | 19.2万〜21.3万円 55.2㎡ / 西 | 28.3万〜31.2万円 78.59㎡ / 南東 | 29.6万〜32.7万円 82.35㎡ / 南東 |
| 4階 | 27.5万〜30.4万円 78.59㎡ / 東 | 29万〜32万円 82.66㎡ / 西 | 37.6万〜41.6万円 97.12㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.98(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ディアナコート上原の基本情報
東京都渋谷区上原2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ディアナコートウエハラ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原2丁目26-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ディアナコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (353 m)
- ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (460 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (548 m)
- ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (666 m)
- ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (670 m)
- ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- 興産信用金庫代々木支店 (699 m)
- サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (712 m)
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- 公園10件
- 目黒区立駒場公園 (263 m)
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- ファミリーマート 上原三丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (577 m)
- ローソン 駒場一丁目店 (605 m)
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- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (784 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (789 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (803 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ