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津久野台ファミリーマンション

★★☆☆☆2.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万 〜 290万円
2階、3DK、約49㎡の場合

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住所
大阪府堺市西区平岡町447-4
交通
築年月
1971年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

津久野台ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較堺市西区の平均より73.3% 低い↓
大阪府の平均より81.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
270万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 8523位
堺市西区
91棟中 89位
平岡町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 津久野台ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.2万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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津久野台ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
250万〜280万円対前年同月比270万〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

津久野台ファミリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月310万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)-
2017年12月410万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約27万円)-
2017年12月310万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)-
2017年11月310万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)-
2017年10月290万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)-

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津久野台ファミリーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り:18.6% 〜 22.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.6万円3DK45.95㎡--1〜5
2017年6月5.5万円3DK49.36㎡--1〜5
2017年6月4.4万円3DK45.95㎡--1〜5
2017年5月5.5万円3DK49.36㎡--1〜5
2017年5月4.8万円3DK49.36㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

津久野台ファミリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.9万円
49.36㎡ / 南
2階4.6万〜5.1万円
49.36㎡ / 南
4.6万〜5.1万円
49.36㎡ / 南
3階4.6万〜5.1万円
49.36㎡ / 南
4階4.3万〜4.7万円
45.95㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.63(大阪府)

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津久野台ファミリーマンションの基本情報

大阪府堺市西区平岡町に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の津久野駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ツクノダイファミリーマンション管理会社下村ビルメンテナンス
住所大阪府 堺市西区 平岡町447-4管理形態-
郵便番号〒593-8307管理員なし
築年月1971年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建4階建間取り3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社富士工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺八田荘郵便局 (294 m)
    • ファミリーマート京屋平岡町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 堺家原寺郵便局 (488 m)
    • JA堺市八田荘支所 (627 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーおおとり店<2F> (831 m)
    • ファミリーマート堺市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • ファミリーマート堺上 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • 紀陽銀行 鳳支店 (931 m)
    • 関西アーバン銀行 鳳支店 (953 m)
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    • ローソン 堺神野町店 (986 m)
  • スーパー1件
    • ダイエー おおとり店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立平岡小学校 (373 m)
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    • 阪和鳳自動車工業専門学校 (567 m)
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    • 堺市立八田荘小学校 (858 m)
    • 堺市立福泉上小学校 (906 m)
    • 堺市立向丘小学校 (919 m)
    • 堺市立八田荘中学校 (948 m)
    • 株式会社神戸医療事務センター堺校 (959 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 堺市立 八田荘公民館 (603 m)
    • 堺市消防局 西消防署 (729 m)
    • 堺市消防局 救急ワークステーション (810 m)
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    • 西消防署 (977 m)
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    • 面川外科胃腸科 (406 m)
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    • 鈴の音デイサービスセンター (436 m)
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    • えんむすびケアステーション (443 m)
    • 野津歯科医院 (451 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園八田荘第二こども園 (766 m)
    • 堺市立八田荘幼稚園 (777 m)
    • 幼保連携型認定こども園八田荘こども園分園 (795 m)
    • 幼保連携型認定こども園八田荘こども園 (833 m)
    • 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園 (843 m)
    • のばら保育園 (910 m)
    • 堺市立津久野保育所 (976 m)
    • 幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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