• 検索結果がここに表示されます

津久野台ファミリーマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
2階、3DK、約49㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円2階, 3DK, 約49㎡の例
売買履歴159件2024年10月09日更新
家賃相場4.4万 〜 6.3万円
表面利回り12.3％ 〜 15.0％2階, 3DK, 約49㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.73

375人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市西区平岡町447-4
交通
  • ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩18分
築年月
1971年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

津久野台ファミリーマンションの販売中の中古物件

津久野台ファミリーマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

津久野台ファミリーマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

津久野台ファミリーマンションの基本情報

津久野台ファミリーマンションは、1971年11月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は富士工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約50㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は405万～588万円、参考相場単価は8万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツクノダイファミリーマンション管理会社下村ビルメンテナンス
住所大阪府 堺市西区 平岡町447-4管理形態-
郵便番号〒593-8307管理員なし
築年月1971年11月管理費1㎡あたり109円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建4階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社富士工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市西区平岡町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の津久野駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。鳳駅から徒歩20分、上野芝駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート堺八田北町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • JA堺市八田荘支所 (621 m)
    • ファミリーマート堺毛穴町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 堺市立総合医療センター (798 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーおおとり店 (831 m)
    • 紀陽銀行 鳳支店 (839 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー おおとりウイングス店 (839 m)
    • 関西みらい銀行 鳳支店 (949 m)
    • 株式会社京都銀行鳳支店 (950 m)
  • 公園3件
    • 家原大池公園 (445 m)
    • 鈴の宮公園 (739 m)
    • 神野公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺平岡町店 (338 m)
    • ファミリーマート 京屋平岡町店 (362 m)
    • セブンイレブン 堺堀上緑町店 (456 m)
    • ローソン 堺鶴田町店 (597 m)
    • セブンイレブン 堺上店 (700 m)
    • ファミリーマート 堺市立総合医療センター店 (811 m)
    • セブンイレブン 堺鳳南町5丁店 (817 m)
    • ファミリーマート 堺市立総合医療センター店 (825 m)
    • ファミリーマート 堺上店 (832 m)
    • ローソン 堺神野町店 (986 m)
  • スーパー1件
    • ダイエー おおとり店 (845 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 堺市立平岡小学校 (373 m)
    • 阪和鳳自動車工業専門学校 (566 m)
    • 堺市立家原寺小学校 (585 m)
    • 堺市立八田荘西小学校 (690 m)
    • 堺市立八田荘小学校 (859 m)
    • 堺市立福泉上小学校 (906 m)
    • 堺市立向丘小学校 (919 m)
    • 堺市立八田荘中学校 (949 m)
    • 大阪物療大学 3号館 (980 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 堺市立 八田荘公民館 (604 m)
    • 堺市西消防署 (728 m)
    • 堺市消防局 救急ワークステーション (809 m)
    • 堺市西区役所 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 西本歯科医院 (47 m)
    • なかの整骨院 (145 m)
    • 西原医院 (313 m)
    • 面川外科胃腸科 (406 m)
    • たけとし歯科医院 (426 m)
    • 鈴の音デイサービスセンター (435 m)
    • えんむすびケアプランセンター (444 m)
    • えんむすびケアステーション (444 m)
    • 野津歯科医院 (451 m)
    • 浅井歯科医院 (451 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あいあい鳳保育園幼児棟 (631 m)
    • 幼保連携型認定こども園八田荘第二こども園 (766 m)
    • 堺市立八田荘幼稚園 (778 m)
    • 幼保連携型認定こども園八田荘こども園分園 (796 m)
    • 幼保連携型認定こども園八田荘こども園 (834 m)
    • 幼保連携型認定こども園ドリーム保育園 (842 m)
    • のばら保育園 (906 m)
    • 堺市立津久野こども園 (975 m)
    • 幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

津久野台ファミリーマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に津久野台ファミリーマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

津久野台ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格405万～588万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
29万円 〜 38万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市西区の平均より65.2% 低い↓
大阪府の平均より76.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 9049位
堺市西区
100棟中 96位
平岡町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 津久野台ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.7万円

  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

津久野台ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
430万〜460万円対前年同月比↑440万〜460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

津久野台ファミリーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜780万円です。専有面積は約45㎡〜約50㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年4月551万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)南済
2024年3月551万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)南済
2023年9月390万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年9月390万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南東-

会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.4万円となっております。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

津久野台ファミリーマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡150件376.4万円（7.8万円）
51〜60㎡14件362.9万円（7.2万円）

津久野台ファミリーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は376.4万円（㎡単価7.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

津久野台ファミリーマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階313.1万円6.5万円
2階326.2万円6.6万円
3階369.2万円7.7万円
4階398.8万円8.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等610.8万円12.4万円
1LDK/1SLDK等610.8万円12.4万円
2LDK/2SLDK等420.8万円8.5万円
3LDK/3SLDK等340万円7.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西372.4万円7.7万円

津久野台ファミリーマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

津久野台ファミリーマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.3万円2LDK56.27㎡--1〜5-
2024年10月6.3万円2LDK56.27㎡--1〜5-
2023年5月5.5万円2LDK49.36㎡--1〜5南
2021年2月5.0万円2LDK49.36㎡-5.0万円1〜5-
2021年1月5.0万円2LDK49.36㎡-5.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

津久野台ファミリーマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.2万円
50.38㎡ / 南		4.9万〜5.1万円
49.36㎡ / 南
2階5万〜5.2万円
49.36㎡ / 南		4.9万〜5.1万円
49.36㎡ / -
3階5万〜5.3万円
49.36㎡ / 南		5万〜5.3万円
49.36㎡ / 南
4階5万〜5.3万円
49.36㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
49.36㎡ / 南東		4.7万〜4.9万円
45.95㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

津久野台ファミリーマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

津久野台ファミリーマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

ノバカネイチ津久野台

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩19分
堺市西区平岡町

420万〜1,280万円

42㎡〜76㎡
NO IMAGE

アステージ鳳

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩11分
堺市西区平岡町

1,150万〜2,530万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

レスタージュ鳳

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩13分
堺市西区鳳東町7丁

1,470万〜2,890万円

69㎡〜84㎡
NO IMAGE

ヴェリテヴィータ

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩14分
堺市西区鳳東町7丁

2,980万〜3,180万円

141㎡
NO IMAGE

サンライズマンション鳳東

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩13分
堺市西区鳳東町7丁

780万〜1,350万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

ふぁみーゆ鳳

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩12分
堺市西区鳳東町6丁

600万〜1,998万円

61㎡〜82㎡

津久野台ファミリーマンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グリーンハイム堺(1棟･2棟)

南海本線「湊駅」徒歩8分
堺市堺区大浜南町2丁

250万〜900万円

34㎡〜36㎡
NO IMAGE

パティオソラール浜寺

南海本線「浜寺公園駅」徒歩13分
堺市西区浜寺元町3丁

230万〜980万円

31㎡〜94㎡
NO IMAGE

新檜尾台第3次住宅

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩13分
堺市南区新檜尾台4丁

380万〜1,480万円

62㎡〜95㎡
NO IMAGE

ユニハイツいづみ

ＪＲ阪和線「北信太駅」徒歩9分
和泉市上町

450万〜550万円

53㎡〜56㎡
NO IMAGE

AIマンション

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩18分
和泉市のぞみ野1丁目

380万円

45㎡
NO IMAGE

サニーガーデン八田

泉北高速鉄道「深井駅」徒歩24分
堺市中区小阪

680万円

88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府堺市西区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

堺市西区の他のエリアから中古マンションを探す

堺市西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる