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グランスイート神宮前

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,300万円

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住所
東京都渋谷区神宮前1丁目1-5
交通
築年月
2005年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート神宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,300万円

グランスイート神宮前の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.35㎡
  • 方位:南東

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グランスイート神宮前では2件のお部屋がご紹介可能です

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明治神宮前駅」徒歩2分

東京都渋谷区神宮前1丁目10-34

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コープオリンピア

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JR山手線
原宿駅」徒歩2分

東京都渋谷区神宮前6丁目35-3

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ブリスベージュ神宮前

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JR山手線
原宿駅」徒歩4分

東京都渋谷区神宮前1丁目23-8

売出し中

ベルテ表参道

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東京メトロ千代田線
明治神宮前駅」徒歩2分

東京都渋谷区神宮前6丁目34-6

4件 売出し中

パークコート神宮前

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東京都渋谷区神宮前1丁目4

12件 売出し中

原宿グランドヒルズ

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東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-6

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エクセル原宿グレイスコート

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東京メトロ千代田線
明治神宮前駅」徒歩5分

東京都渋谷区神宮前6丁目25-2

3件 売出し中

神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

東京メトロ千代田線
明治神宮前駅」徒歩8分

東京都渋谷区神宮前2丁目32-4

2件 売出し中

グランスイート神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
379万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より90.4% 高い↑
渋谷区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 959位
渋谷区
1501棟中 218位
神宮前
90棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランスイート神宮前の相場

    ㎡単価
    114.7万円
    坪単価
    379.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,040万〜5,580万円対前年同月比5,040万〜5,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で236件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(236件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約117万円 (約389万円)南東-
2017年11月6,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約149万円 (約494万円)南東-
2017年11月6,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約151万円 (約501万円)南東-
2017年11月6,770万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約147万円 (約486万円)南東-
2017年11月6,870万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約149万円 (約493万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.18㎡南東詳細はこちら
**階1LDK46.53㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランスイート神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.8万円1LDK46.53㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2017年10月11.6万円1K28.35㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2017年6月11.6万円1K28.35㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2017年5月11.6万円1K28.35㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2017年5月28.6万円2LDK60.79㎡28.6万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階25.4万〜28.1万円
67.61㎡ / 南東
28.9万〜32万円
77.28㎡ / -
2階10.9万〜12万円
28.35㎡ / -
24.9万〜27.6万円
64.61㎡ / 南東
3階14.8万〜16.4万円
38.26㎡ / 南東
25.1万〜27.7万円
64.61㎡ / 南東
4階16.8万〜18.6万円
43.18㎡ / 南東
5階18.2万〜20.1万円
46.53㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
60.79㎡ / 南東
6階18.3万〜20.3万円
46.53㎡ / 南東
23.9万〜26.5万円
60.79㎡ / 南東
7階18.4万〜20.4万円
46.53㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
60.79㎡ / 南東
8階17.5万〜19.4万円
44.12㎡ / 南東
24.2万〜26.7万円
60.79㎡ / 南東
9階18.6万〜20.6万円
46.53㎡ / 南東
24.2万〜26.7万円
60.79㎡ / -
10階18.7万〜20.7万円
46.53㎡ / 南東
24.4万〜27万円
60.79㎡ / 南東
11階18.8万〜20.8万円
46.53㎡ / 南東
24.5万〜27.1万円
60.79㎡ / 南東
12階18.9万〜20.9万円
46.53㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
60.79㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

グランスイート神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートジングウマエ管理会社サンフィール
住所東京都 渋谷区 神宮前1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (448 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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