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グランスイート神宮前

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,850万円

賃貸賃料

22万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都渋谷区神宮前1丁目1-5
交通
築年月
2005年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート神宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格7,850万円

グランスイート神宮前の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.79㎡
  • 方位:

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グランスイート神宮前では3件のお部屋がご紹介可能です

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グランスイート神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
401万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より36.5% 高い↑
東京都の平均より103.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
5,340万 〜 5,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 683位
渋谷区
1512棟中 168位
神宮前
91棟中 27位
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の売買価格相場

  • グランスイート神宮前の相場

    ㎡単価
    121.4万円
    坪単価
    401.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランスイート神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,340万〜5,900万円対前年同月比5,340万〜5,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で259件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(259件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)南東-
2018年4月4,680万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約123万円 (約407万円)南東-
2018年4月8,450万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約140万円 (約465万円)南東-
2018年3月4,680万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約123万円 (約407万円)南東-
2018年3月4,980万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K38.26㎡南東詳細はこちら
**階1K28.35㎡南東詳細はこちら
**階1LDK43.18㎡南東詳細はこちら
**階1LDK46.53㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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グランスイート神宮前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.12㎡

賃料22.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:44.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.12㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
18万 〜 22.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月22.0万円1LDK44.12㎡44.0万円22.0万円1〜5南東
2017年12月11.0万円1K28.35㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年12月23.8万円1LDK46.53㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2017年12月11.6万円1K28.35㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2017年10月23.8万円1LDK46.53㎡23.8万円23.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均26.1万〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.4万〜20.3万円
46.53㎡ / 南東
30.4万〜33.6万円
77.28㎡ / -
2階11.5万〜12.7万円
28.35㎡ / 南東
26.2万〜29万円
64.61㎡ / 南東
3階15.6万〜17.2万円
38.26㎡ / 南東
26.3万〜29.1万円
64.61㎡ / 南東
4階22.1万〜24.4万円
53.87㎡ / 南東
5階19.1万〜21.2万円
46.53㎡ / 南東
25万〜27.7万円
60.79㎡ / 南東
6階19.2万〜21.3万円
46.53㎡ / 南東
25.2万〜27.8万円
60.79㎡ / 南東
7階19.3万〜21.4万円
46.53㎡ / 南東
25.3万〜27.9万円
60.79㎡ / 南東
8階18.4万〜20.4万円
44.12㎡ / 南東
25.4万〜28.1万円
60.79㎡ / 南東
9階19.5万〜21.6万円
46.53㎡ / 南東
25.4万〜28.1万円
60.79㎡ / -
10階19.6万〜21.7万円
46.53㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
60.79㎡ / 南東
11階19.7万〜21.8万円
46.53㎡ / 南東
25.8万〜28.5万円
60.79㎡ / 南東
12階19.8万〜21.9万円
46.53㎡ / 南東
25.9万〜28.6万円
60.79㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

都心に隣接した憧れの好立地、千駄ヶ谷に位置する高級分譲マンション「グランスイート神宮前」。原宿や新宿、表参道など、人気のエリアを身近に感じる主要エリアになります。最寄りは原宿駅となり、徒歩7分の駅近物件。その他、明治神宮前駅まで徒歩9分、千駄ヶ谷駅までは徒歩12分で行くことができます。山手線や千代田線、中央・総武線が利用できる交通利便が整った環境。地上12階建て・総戸数43戸。白とグレーのモノトーンを基調としたデザイン性のある外観。エントランスはシンプルな佇まいで、ホールのラウンジスペースもスタイリッシュな印象です。共用部は内廊下設計となり、プライバシー性や防犯面も安心。オートロックや防犯カメラ、24時間セキュリティーシステムも完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートジングウマエ管理会社サンフィール
住所東京都 渋谷区 神宮前1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり269円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
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    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
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    • セブンイレブン 原宿外苑店 (133 m)
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    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (204 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (235 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (262 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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