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グランスイート神宮前

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,300万円

賃貸賃料

11.6万円 〜 29.5万円

住所
東京都渋谷区神宮前1丁目1-5
交通
築年数
2005年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート神宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,300万円

グランスイート神宮前の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.35㎡
  • 方位:南東

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グランスイート神宮前では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

原宿コーポ別館

原宿コーポ別館

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 2件 売出し中

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コープオリンピア

コープオリンピア

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 4件 売出し中

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ベルテ表参道

ベルテ表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 16件 売出し中

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原宿第2コーポ

原宿第2コーポ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目59-8
  • 1件 売出し中

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原宿グランドヒルズ

原宿グランドヒルズ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-6
  • 売出し中

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エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 売出し中

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神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 4件 売出し中

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パークノヴァ神宮前

パークノヴァ神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目33-5
  • 6件 売出し中

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ビラビアンカ

ビラビアンカ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目33-12
  • 売出し中

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秀和神宮レジデンス

秀和神宮レジデンス

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-16
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク原宿

グリーンパーク原宿

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
379万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より91.6% 高い↑
渋谷区の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
5,050万円 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 926位
渋谷区
1551棟中 220位
神宮前
94棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート神宮前の相場

    ㎡単価
    114.8万円
    坪単価
    379.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランスイート神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,050万円〜5,580万円対前年同月比5,050万円〜5,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で225件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(225件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,190万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約146万円 (約483万円)南東-
2017年9月6,770万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約147万円 (約486万円)南東-
2017年9月6,870万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約149万円 (約493万円)南東-
2017年9月6,680万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約151万円 (約501万円)南東-
2017年9月6,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約149万円 (約494万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.18㎡南東詳細はこちら
**階1LDK46.53㎡南東詳細はこちら

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グランスイート神宮前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.6万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:11.6万円
  • 礼金:11.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.35㎡

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賃料29.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:77.28㎡

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賃料23.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:23.8万円
  • 礼金:23.8万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.53㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 15,000円

例えば…6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.6万円1K28.35㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2017年5月11.6万円1K28.35㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2017年5月28.6万円2LDK60.79㎡28.6万円-6〜10南東
2017年5月22.1万円1LDK46.53㎡22.1万円-6〜10南東
2017年5月22.0万円1LDK43.18㎡44.0万円-1〜5南東
2017年4月22.0万円1LDK43.18㎡44.0万円-1〜5南東
2017年4月22.1万円1LDK46.53㎡22.1万円-6〜10-
2017年4月28.6万円2LDK60.79㎡28.6万円-6〜10
2017年3月28.6万円2LDK60.79㎡28.6万円-6〜10
2017年3月23.1万円1LDK46.53㎡23.1万円-6〜10南東
2017年3月22.1万円1SLDK46.53㎡22.1万円-6〜10南東
2017年3月22.0万円1LDK43.18㎡44.0万円-1〜5南東
2017年2月11.5万円1K28.35㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年2月21.0万円1LDK46.53㎡21.0万円-6〜10
2017年2月20.5万円1LDK46.53㎡20.5万円-6〜10-
2017年2月28.6万円2LDK60.79㎡--6〜10南東
2017年2月23.1万円1LDK46.53㎡23.1万円-6〜10南東
2017年2月22.1万円1LDK46.53㎡--6〜10南東
2017年2月22.1万円1LDK46.53㎡--6〜10南東
2017年2月22.0万円1LDK43.18㎡44.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階25.2万円〜27.8万円
67.61㎡ / 南東
28.6万円〜31.7万円
77.28㎡ / -
2階10.8万円〜11.9万円
28.35㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
64.61㎡ / 南東
3階14.7万円〜16.2万円
38.26㎡ / 南東
24.8万円〜27.4万円
64.61㎡ / 南東
4階16.7万円〜18.4万円
43.18㎡ / 南東
5階18.0万円〜20.0万円
46.53㎡ / 南東
23.6万円〜26.1万円
60.79㎡ / 南東
6階18.1万円〜20.1万円
46.53㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
60.79㎡ / 南東
7階18.2万円〜20.2万円
46.53㎡ / 南東
23.8万円〜26.3万円
60.79㎡ / 南東
8階17.3万円〜19.1万円
44.12㎡ / -
23.9万円〜26.5万円
60.79㎡ / 南東
9階18.4万円〜20.4万円
46.53㎡ / 南東
23.9万円〜26.5万円
60.79㎡ / -
10階18.5万円〜20.5万円
46.53㎡ / 南東
24.2万円〜26.7万円
60.79㎡ / 南東
11階18.6万円〜20.6万円
46.53㎡ / 南東
24.3万円〜26.9万円
60.79㎡ / 南東
12階18.7万円〜20.7万円
46.53㎡ / 南東
24.4万円〜27.0万円
60.79㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

グランスイート神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイート神宮前(グランスイートジングウマエ)管理会社サンフィール
住所東京都 渋谷区 神宮前1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数2005年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
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  • 公園10件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (115 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (133 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (161 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (204 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (235 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 渋谷原宿通り店 (304 m)
    • 別所商店 (324 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (327 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (314 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (353 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (448 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (557 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (156 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (164 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (168 m)
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    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (265 m)
    • 東京デザイン専門学校 (281 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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