ユニハイム北野田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.01
- 住所
- 大阪府堺市中区福田1040-1
- 交通
- 南海高野線「北野田駅」徒歩26分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイム北野田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムキタノダ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市中区 福田1040-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒599-8241 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市中区福田に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。萩原天神駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 西友堺福田店内出張所(ATM) (160 m)
- 紀陽銀行 泉ケ丘支店 (422 m)
- 大同信用組合 福田支店 (517 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 ライフ福田店出張所 無人ATM (538 m)
- ミニストップ堺福田 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- JA堺市東陶器支所 (740 m)
- ファミリーマート小浦大美野 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- 公園1件
- 堺市第55-05号公共緑地 (824 m)
- コンビニ5件
- ミニストップ 堺福田店 (209 m)
- ローソン 堺大野芝店 (541 m)
- ファミリーマート 堺草尾店 (724 m)
- ファミリーマート 堺大美野店 (765 m)
- デイリーヤマザキ 堺陶器北店 (905 m)
- スーパー4件
- 西友 堺福田店 (174 m)
- 福田中央市場 (439 m)
- 業務スーパー 堺福田店 (480 m)
- ライフ 福田店 (512 m)
- 学校/教育施設5件
- 堺市立福田小学校 (460 m)
- 堺市立登美丘西小学校 (537 m)
- 堺市立登美丘中学校 (778 m)
- 堺市立東陶器小学校 (815 m)
- すまいるガーデン (893 m)
- 公共施設/機関4件
- 黒山警察署 大美野交番 (473 m)
- 西堺警察署 福田交番 (605 m)
- 堺市陶器北土地改良区 (738 m)
- 陶器北公民館 (857 m)
- 病院/医療10件
- すわ医院 (168 m)
- 西村歯科 (190 m)
- 福田鍼灸整骨院 (204 m)
- うら鍼灸整骨院 (221 m)
- あさだこどもクリニック (272 m)
- 津田胃腸科医院 (383 m)
- うえだはりきゅう整骨院 (403 m)
- 池田歯科医院 (406 m)
- おおた整骨院 (424 m)
- 上野医院 (436 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園あおい幼稚園 (78 m)
- 認定こども園あおいっこ園 (114 m)
- 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園 (620 m)
- 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 (747 m)
- 堺市立東陶器こども園 (809 m)
- 堺市立東陶器幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム北野田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム北野田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,207万～1,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市中区の平均より21.0% 低い↓ 大阪府の平均より57.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム北野田の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
堺市中区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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ユニハイム北野田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム北野田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,899万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム北野田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 1,367.6万円（18.2万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 1,271.7万円（15.1万円） |
ユニハイム北野田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,367.6万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニハイム北野田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 堺市中区福田の売買相場 | ユニハイム北野田のある堺市中区福田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.71%上昇（＋112万円）、前年比で−3.59%下落（-52万円）しています。 |
|---|---|
| 堺市中区の売買相場 | ユニハイム北野田のある堺市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.4%上昇（＋104.2万円）、前年比で＋3.6%上昇（＋60.3万円）しています。 |
| 北野田駅の売買相場 | ユニハイム北野田のある最寄りの北野田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.59%上昇（＋94.7万円）、前年比で＋6.03%上昇（＋122.7万円）しています。 |
ユニハイム北野田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,305.3万円 | 15.7万円 |
| 5階 | 1,211.1万円 | 14.2万円 |
| 6階 | 1,376万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,345.9万円 | 17.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,248万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,410.7万円 | 17.7万円 |
ユニハイム北野田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイム北野田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニハイム北野田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スペリオシティ泉北深井1番館 | 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 3.0万円 | 15.0万円 |
| メゾンドール北野田 | 2020年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
| 北野田アーバンコンフォート | 2020年1月 | 7.3万円 | 3LDK | - | 14.6万円 |
| ディオフェルティ初芝 | 2019年11月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| パレス北野田 | 2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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