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ユニハイム北野田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,190万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,190万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴56件2024年02月10日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.97

204人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市中区福田1040-1
交通
  • 南海高野線「北野田駅」徒歩26分
築年月
1993年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム北野田の販売中の中古物件

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ユニハイム北野田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニハイム北野田の基本情報

ユニハイム北野田は、ユニチカエステートによって1993年02月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,147万～2,041万円、参考相場単価は15万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムキタノダ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 堺市中区 福田1040-1管理形態-
郵便番号〒599-8241管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカエステートバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市中区福田に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。萩原天神駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友堺福田店内出張所(ATM) (160 m)
    • 紀陽銀行 泉ケ丘支店 (422 m)
    • 大同信用組合 福田支店 (517 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 ライフ福田店出張所 無人ATM (538 m)
    • ミニストップ堺福田 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • JA堺市東陶器支所 (740 m)
    • ファミリーマート小浦大美野 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園1件
    • 堺市第55-05号公共緑地 (824 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 堺福田店 (209 m)
    • ローソン 堺大野芝店 (541 m)
    • ファミリーマート 堺草尾店 (724 m)
    • ファミリーマート 堺大美野店 (765 m)
    • デイリーヤマザキ 堺陶器北店 (905 m)
  • スーパー4件
    • 西友 堺福田店 (174 m)
    • 福田中央市場 (439 m)
    • 業務スーパー 堺福田店 (480 m)
    • ライフ 福田店 (512 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 堺市立福田小学校 (460 m)
    • 堺市立登美丘西小学校 (537 m)
    • 堺市立登美丘中学校 (778 m)
    • 堺市立東陶器小学校 (815 m)
    • すまいるガーデン (893 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 黒山警察署 大美野交番 (473 m)
    • 西堺警察署 福田交番 (605 m)
    • 堺市陶器北土地改良区 (738 m)
    • 陶器北公民館 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • すわ医院 (168 m)
    • 西村歯科 (190 m)
    • 福田鍼灸整骨院 (204 m)
    • うら鍼灸整骨院 (221 m)
    • あさだこどもクリニック (272 m)
    • 津田胃腸科医院 (383 m)
    • うえだはりきゅう整骨院 (403 m)
    • 池田歯科医院 (406 m)
    • おおた整骨院 (424 m)
    • 上野医院 (436 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園あおい幼稚園 (78 m)
    • 認定こども園あおいっこ園 (114 m)
    • 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園 (620 m)
    • 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 (747 m)
    • 堺市立東陶器こども園 (809 m)
    • 堺市立東陶器幼稚園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム北野田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム北野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,147万～2,041万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 22万円
坪単価
51万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市中区の平均より25.4% 低い↓
大阪府の平均より60.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8510位
堺市中区
43棟中 33位
福田
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニハイム北野田の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.2万円

  • 堺市中区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ユニハイム北野田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比↓1,140万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイム北野田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,011万〜1,899万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,699万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2024年1月1,699万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2024年1月1,750万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南西-
2023年12月1,750万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南西-
2023年11月1,799万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニハイム北野田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡33件1,367.6万円（18.2万円）
81〜90㎡24件1,271.7万円（15.1万円）

ユニハイム北野田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,367.6万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユニハイム北野田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,305.3万円15.7万円
5階1,211.1万円14.2万円
6階1,376万円18.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,345.9万円17.3万円
4LDK/4SLDK等1,248万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,410.7万円17.7万円

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ユニハイム北野田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニハイム北野田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾンドール北野田2024年9月6.7万円3LDK--
スペリオシティ泉北深井1番館2024年3月7.5万円3LDK3.0万円15.0万円
北野田アーバンコンフォート2020年1月7.3万円3LDK-14.6万円
ディオフェルティ初芝2019年11月6.8万円3LDK-20.0万円
パレス北野田2017年3月6.8万円3LDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ユニハイム北野田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニハイム北野田周辺の中古マンション

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北野田アーバンコンフォート

南海高野線「萩原天神駅」徒歩24分
堺市中区陶器北

1,060万〜2,490万円

67㎡〜84㎡
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メゾンドール北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩25分
堺市中区福田

1,198万〜1,750万円

68㎡〜69㎡
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サニークレスト北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩27分
堺市中区福田

830万〜1,880万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

エクセランス大野芝

南海高野線「初芝駅」徒歩17分
堺市中区大野芝町

930万〜2,190万円

55㎡〜76㎡
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パレス北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩22分
堺市中区福田

780万〜1,800万円

60㎡〜89㎡
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ディオフェルティ初芝

南海高野線「初芝駅」徒歩19分
堺市中区大野芝町

1,040万〜1,980万円

64㎡〜87㎡

ユニハイム北野田周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション浜寺石津

南海本線「石津川駅」徒歩6分
堺市西区浜寺石津町西4丁

880万〜1,680万円

57㎡〜76㎡
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メゾンドール諏訪森

阪堺電気軌道阪堺線「船尾駅」徒歩13分
堺市西区浜寺船尾町西5丁

780万〜1,780万円

60㎡〜88㎡
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パラツィーナセシリア北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩13分
堺市東区高松

750万〜1,580万円

57㎡〜82㎡
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エステム堺萩原天神

南海高野線「萩原天神駅」徒歩5分
堺市東区日置荘西町3丁

1,080万〜2,290万円

61㎡〜88㎡
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鴨谷台団地

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩10分
堺市南区鴨谷台3丁

580万〜1,580万円

67㎡〜94㎡
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ディオフェルティ狭山西山台

南海高野線「金剛駅」徒歩29分
大阪狭山市西山台6丁目

790万〜1,690万円

61㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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