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パレス北野田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴140件2024年04月05日更新
家賃相場6.3万 〜 6.8万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.91

203人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市中区福田307-1
交通
  • 南海高野線「北野田駅」徒歩22分
築年月
1993年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレス北野田の販売中の中古物件

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パレス北野田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレス北野田の基本情報

パレス北野田は、1993年03月に竣工された総戸数86戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は830万～1,528万円、参考相場単価は13万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスキタノダ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 堺市中区 福田307-1管理形態委託
郵便番号〒599-8241管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市中区福田に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JA堺市東陶器支所 (555 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 ライフ福田店出張所 無人ATM (572 m)
    • 大同信用組合 福田支店 (592 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 堺福田店 (786 m)
    • 紀陽銀行 泉ケ丘支店 (811 m)
    • JA堺市登美丘支所 (880 m)
  • 公園1件
    • 堺市第55-05号公共緑地 (462 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 堺草尾南店 (468 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 堺草尾店 (501 m)
    • ファミリーマート 堺草尾店 (545 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 福田店 (598 m)
    • 福田中央市場 (671 m)
    • 業務スーパー 堺福田店 (843 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立登美丘南小学校 (552 m)
    • 堺市立東陶器小学校 (783 m)
    • 大阪府立登美丘高校 (930 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西堺警察署 福田交番 (517 m)
    • 堺市陶器北土地改良区 (555 m)
    • 陶器北公民館 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • 福田の郷 (186 m)
    • デイサービスセンターセフィーロ (365 m)
    • 西川歯科 (379 m)
    • 山本鍼灸整骨院 (395 m)
    • 特別養護老人ホームクレーネ堺 (403 m)
    • クレーネ堺診療所 (414 m)
    • 飯田耳鼻咽喉科 (424 m)
    • 村田医院 (534 m)
    • リフレッシュルーム楽 (544 m)
    • 徳積会デンタルクリニック (555 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 堺市立東陶器こども園 (405 m)
    • 堺市立東陶器幼稚園 (451 m)
    • 幼保連携型認定こども園とみなみこども園 (501 m)
    • 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 (551 m)
    • 認定こども園大美野幼稚園 (880 m)
    • 山本こども園 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス北野田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス北野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格830万～1,528万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
45万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較堺市中区の平均より33.5% 低い↓
大阪府の平均より64.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8688位
堺市中区
43棟中 38位
福田
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレス北野田の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円

  • 堺市中区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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パレス北野田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比↓910万〜960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス北野田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,800万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,398万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南済
2024年3月1,398万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年2月1,398万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年2月1,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南-
2024年1月1,250万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋30.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレス北野田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡93件1,222.8万円（18.4万円）
71〜80㎡47件1,358.5万円（18.6万円）
81〜90㎡9件1,377.8万円（16万円）

パレス北野田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,222.8万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パレス北野田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,118.3万円16.2万円
3階〜4階1,194.8万円16.6万円
5階〜6階1,115.3万円16.1万円
7階〜8階1,280.9万円17.7万円
9階〜10階1,516.3万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,748.6万円28.7万円
3LDK/3SLDK等1,181.1万円16.9万円
4LDK/4SLDK等1,388万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,417.4万円18.3万円
東980万円15万円
西1,148.4万円17.2万円
北/北東/北西1,299.5万円18.1万円

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パレス北野田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円3LDK69.03㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月6.3万円3LDK69.03㎡-6.3万円1〜5-
2017年2月6.8万円3LDK69.03㎡-10.0万円1〜5西
2017年1月6.8万円4LDK89.41㎡10.0万円-6〜10-
2016年12月6.8万円4LDK89.41㎡10.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス北野田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
69.03㎡ / 西
2階6万〜6.3万円
69.03㎡ / 西
3階6.1万〜6.5万円
69.03㎡ / -
4階6.4万〜6.8万円
71.91㎡ / -		7.9万〜8.3万円
85.98㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
69.03㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
69.03㎡ / 西
7階7万〜7.3万円
75.0㎡ / 南
8階6.1万〜6.5万円
69.03㎡ / 西		8.2万〜8.6万円
89.4㎡ / -
9階
10階5.6万〜5.9万円
60.86㎡ / -		5.9万〜6.2万円
65.52㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パレス北野田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレス北野田周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾンドール北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩25分
堺市中区福田

1,198万〜1,750万円

68㎡〜69㎡
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ワンルームマンション陶器北

南海高野線「北野田駅」徒歩25分
堺市中区陶器北

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サニークレスト北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩27分
堺市中区福田

830万〜1,880万円

67㎡〜84㎡
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ユニハイム北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩26分
堺市中区福田

1,011万〜1,899万円

74㎡〜90㎡
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北野田アーバンコンフォート

南海高野線「萩原天神駅」徒歩24分
堺市中区陶器北

1,060万〜2,490万円

67㎡〜84㎡
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泉北星和台コーポラス

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩21分
堺市中区辻之

580万〜1,850万円

60㎡〜135㎡

パレス北野田周辺の相場が近い中古マンション

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ノバカネイチ津久野台

ＪＲ阪和線「津久野駅」徒歩19分
堺市西区平岡町

420万〜1,280万円

42㎡〜76㎡
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ライフコート深井(1〜6号棟)

泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
堺市中区深井北町

890万〜1,500万円

80㎡〜85㎡
NO IMAGE

泉北星和台コーポラス

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩21分
堺市中区辻之

580万〜1,850万円

60㎡〜135㎡
NO IMAGE

グリーンヒルズ初芝南

南海高野線「白鷺駅」徒歩14分
堺市東区野尻町

698万〜980万円

54㎡〜61㎡
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エーデ城山

泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩20分
堺市南区城山台3丁

1,400万〜1,880万円

105㎡〜114㎡
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ガーデンハイム狭山B棟

南海高野線「金剛駅」徒歩29分
大阪狭山市西山台6丁目

400万〜1,480万円

62㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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