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ヴィルヌーブ北野田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴53件2024年01月07日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市東区高松236-1
交通
  • 南海高野線「北野田駅」徒歩12分
築年月
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ北野田の販売中の中古物件

ヴィルヌーブ北野田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヴィルヌーブ北野田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴィルヌーブ北野田の基本情報

ヴィルヌーブ北野田は、西洋環境開発によって1995年02月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。施工はモリタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,728万～2,226万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブキタノダ管理会社ホームライフ管理
住所大阪府 堺市東区 高松236-1管理形態委託
郵便番号〒599-8121管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市東区高松に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。萩原天神駅から徒歩17分、狭山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートツジエ南野田 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 大阪信用金庫登美丘支店 (550 m)
    • JA堺市登美丘支所 (580 m)
    • 関西みらい銀行 大美野支店 (618 m)
    • ファミリーマート小浦大美野 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー北野田店 (650 m)
    • 成協信用組合 北野田支店 (704 m)
    • 京都銀行北野田支店 (735 m)
    • 池田泉州銀行 北野田支店 (736 m)
    • 三菱UFJ銀行大美野支店 (741 m)
  • 公園4件
    • 登美丘北公園 (243 m)
    • 第7号コミュニティ緑地 (309 m)
    • 堺市第58-09号公共緑地 (869 m)
    • 堺市第55-05号公共緑地 (986 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 堺登美丘東店 (41 m)
    • ローソン 堺丈六店 (346 m)
    • ファミリーマート 堺高松店 (523 m)
    • セブンイレブン 堺大美野東店 (582 m)
    • ファミリーマート 堺北野田駅前店 (752 m)
    • ファミリーマート 堺西野店 (770 m)
    • アンスリー 北野田店 (803 m)
    • ミニストップ 堺北野田店 (953 m)
    • ファミリーマート 堺草尾店 (959 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー 北野田店 (638 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 北野田店 (665 m)
    • サンプラザ北野田店 (667 m)
    • ライフ 北野田店 (808 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 堺市立登美丘東小学校 (328 m)
    • 堺市立登美丘中学校 (555 m)
    • 財団法人堺市教育スポーツ振興事業団 (730 m)
    • さくらくらぶ北野田 (760 m)
    • 堺市立登美丘西小学校 (774 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東消防署 登美丘出張所 (522 m)
    • 東消防署 (688 m)
    • 堺市東消防署 (691 m)
    • 堺市役所 市民人権局 男女共同参画推進部 男女共同参画推進課 男女共同 (730 m)
    • 堺市立東図書館 (742 m)
    • 黒山警察署 大美野交番 (868 m)
    • 黒山警察署 北野田交番 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • ひだまりデイサービス高松 (70 m)
    • 伊勢歯科医院 (96 m)
    • 河村歯科 (206 m)
    • 松本内科クリニック (264 m)
    • コスモスヘルパーステーションりーふ (389 m)
    • きしもと整形外科リハビリテーションクリニック (398 m)
    • らぶ・いきいき介護サービス (464 m)
    • 村上小児科クリニック (478 m)
    • ながれだ皮膚科 (546 m)
    • 瀬川歯科医院 (547 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 堺市立登美丘東幼稚園 (127 m)
    • 菜の花こども園 (504 m)
    • 堺市立登美丘東こども園 (577 m)
    • 認定こども園大美野幼稚園 (610 m)
    • サニーサイド北野田園 (614 m)
    • 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園 (698 m)
    • 堺市立日置荘こども園 (825 m)
    • こぐまの森保育園 (828 m)
    • 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブ北野田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ北野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,728万～2,226万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
89万円 〜 98万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市東区の平均より17.7% 高い↑
大阪府の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6581位
堺市東区
39棟中 12位
高松
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ北野田の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.2万円

  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ヴィルヌーブ北野田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比↑1,870万〜1,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルヌーブ北野田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,370万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)東済
2024年1月2,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)東-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)東済
2023年12月2,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)東-
2023年11月2,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィルヌーブ北野田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡32件1,822.1万円（26.8万円）
71〜80㎡24件1,547.1万円（21.2万円）

ヴィルヌーブ北野田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,822.1万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ヴィルヌーブ北野田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,433.3万円20万円
3階〜4階1,768.5万円25.4万円
5階〜6階1,610万円22.1万円
7階〜8階1,783.3万円25.7万円
9階〜10階1,473.3万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,256万円32.5万円
3LDK/3SLDK等1,645.6万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,443.6万円19.7万円
東1,793.5万円26万円

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ヴィルヌーブ北野田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴィルヌーブ北野田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンメゾン北野田サンタワー2024年7月10.3万円2LDK-10.3万円
シティパーク北野田2024年6月8.3万円3LDK8.3万円16.6万円
タワーズランド北野田フロントタワー2024年2月13.5万円3LDK-27.0万円
グリーンコーポ北野田2023年10月7.5万円3LDK-15.0万円
ローレルコート北野田2023年8月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ヴィルヌーブ北野田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴィルヌーブ北野田周辺の中古マンション

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パラツィーナセシリア北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩13分
堺市東区高松

750万〜1,580万円

57㎡〜82㎡
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シティパーク北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩11分
堺市東区高松

1,000万〜2,500万円

60㎡〜98㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩11分
堺市東区丈六

1,650万〜3,580万円

67㎡〜89㎡
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北野田ロイヤルビブレ

南海高野線「北野田駅」徒歩4分
堺市東区丈六

1,180万〜2,200万円

67㎡〜85㎡
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サンメゾン北野田サンタワー

南海高野線「北野田駅」徒歩3分
堺市東区北野田

2,550万〜8,300万円

66㎡〜154㎡
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ローレルコート北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩2分
堺市東区北野田

2,400万〜4,598万円

76㎡〜99㎡

ヴィルヌーブ北野田周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グリーンコーポ北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩11分
堺市東区丈六

1,650万〜3,580万円

67㎡〜89㎡
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ベルカレント

南海高野線「北野田駅」徒歩3分
堺市東区北野田

2,480万〜2,680万円

74㎡
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ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト

OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩8分
堺市北区新金岡町2丁

2,280万〜2,580万円

75㎡
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ファミールハイツ上野芝2番館

ＪＲ阪和線「上野芝駅」徒歩11分
堺市北区東上野芝町2丁

1,300万〜2,880万円

66㎡〜83㎡
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Dクラディア金剛

南海高野線「金剛駅」徒歩6分
大阪狭山市半田1丁目

1,990万〜2,598万円

68㎡〜82㎡
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アルス大阪狭山

南海高野線「大阪狭山市駅」徒歩6分
大阪狭山市狭山4丁目

2,000万〜2,780万円

67㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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