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プラトー神宮前

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
3階、2K、約27㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目22-2
交通
築年数
1997年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
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メゾンドール北参道

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
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ヴィークコート原宿Hills

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
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秀和第2神宮レジデンス

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
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サンビューハイツ千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 5件 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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プラトー神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
324万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.5% 高い↑
渋谷区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2K、約27㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2395位
渋谷区
1551棟中 442位
神宮前
94棟中 44位
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の売買価格相場

  • プラトー神宮前の相場

    ㎡単価
    98.0万円
    坪単価
    324.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラトー神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,510万円〜2,780万円対前年同月比2,540万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラトー神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)-
2016年2月2,980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)-
2016年2月2,500万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)南東-
2016年1月2,500万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)南東-
2015年12月2,500万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)南東-

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プラトー神宮前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…3階、2K、約27㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円2K27.9㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年5月11.8万円2K27.9㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年9月9.5万円2K27.9㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年9月10.0万円2K27.9㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2016年8月10.0万円2K27.9㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円2K27.9㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年7月12.0万円2K27.9㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円2K27.9㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円1R27.9㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年3月12.0万円2K27.9㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円1R27.9㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年2月12.0万円2K27.9㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年1月12.0万円1R27.9㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラトー神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.3万円〜10.3万円
27.9㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
27.9㎡ / -
2階9.6万円〜10.6万円
27.9㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
27.9㎡ / 南東
3階9.6万円〜10.6万円
27.9㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
27.9㎡ / -
4階9.9万円〜10.9万円
27.9㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
27.9㎡ / -
5階9.7万円〜10.7万円
27.9㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
27.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

プラトー神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラトー神宮前(プラトージングウマエ)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数1997年7月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アルカス建設バイク置き場-
施工会社アルカス建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (532 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (643 m)
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    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (167 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (335 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (345 m)
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  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (145 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (259 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (443 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (443 m)
    • ピーコックストア 青山店 (843 m)
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    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (391 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (399 m)
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    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (463 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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