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ジェントルエア神宮前

★★★★☆4.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,860万円 〜 1億900万円
11階、2LDK、約72㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目29-1
交通
築年数
2007年2月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェントルエア神宮前の販売中の中古物件

ジェントルエア神宮前では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

メゾンドール北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 4件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

秀和第2神宮レジデンス

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 5件 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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ジェントルエア神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
140万円
坪単価
465万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より134.9% 高い↑
渋谷区の平均より57.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
9,860万円 〜 1億900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 301位
渋谷区
1551棟中 89位
神宮前
94棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジェントルエア神宮前の相場

    ㎡単価
    140.8万円
    坪単価
    465.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ジェントルエア神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
9,870万円〜1億910万円対前年同月比9,860万円〜1億900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジェントルエア神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億4,800万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約142万円 (約470万円)南東-
2017年8月6,380万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約138万円 (約458万円)-
2017年8月1億4,800万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約142万円 (約470万円)-
2017年7月6,380万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約138万円 (約458万円)-
2017年7月1億1,500万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約140万円 (約463万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK104.78㎡詳細はこちら

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ジェントルエア神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,100円
坪単価
13,900円 〜 17,000円

例えば…11階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
30.3万円 〜 37万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月59.8万円2LDK121.45㎡59.8万円59.8万円1〜5
2017年8月59.8万円2LDK121.45㎡59.8万円59.8万円1〜5
2017年6月62.0万円2SLDK121.45㎡62.0万円62.0万円1〜5
2017年6月62.0万円2LDK121.45㎡62.0万円62.0万円21〜25南西
2017年5月62.0万円2LDK121.45㎡62.0万円62.0万円21〜25
2017年5月65.0万円2LDK121.45㎡65.0万円65.0万円21〜25
2017年5月49.8万円2LDK104.78㎡99.6万円-1〜5
2017年4月65.0万円2LDK121.45㎡65.0万円65.0万円21〜25
2017年4月49.8万円2LDK104.78㎡99.6万円-1〜5南東
2017年4月55.0万円2LDK104.78㎡110.0万円-1〜5
2017年3月49.8万円2LDK104.78㎡99.6万円-1〜5南東
2017年3月60.0万円2LDK104.78㎡120.0万円60.0万円1〜5南東
2017年3月55.0万円2LDK104.78㎡110.0万円-1〜5
2017年2月72.0万円2LDK121.45㎡144.0万円72.0万円21〜25
2017年2月60.0万円2LDK104.78㎡120.0万円60.0万円1〜5南東
2017年2月55.0万円2LDK104.78㎡110.0万円55.0万円1〜5
2017年1月60.0万円2LDK104.78㎡120.0万円60.0万円1〜5
2016年12月60.0万円2LDK104.78㎡120.0万円60.0万円1〜5
2016年12月23.5万円1LDK45.73㎡23.5万円23.5万円1〜5北西
2016年11月60.0万円2LDK104.78㎡120.0万円60.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェントルエア神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 2K〜2LDK平均43.5万円〜48.0万円
  • 3K〜3LDK平均44.1万円〜48.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.1万円〜33.3万円
72.36㎡ / 南東
2階25.2万円〜27.9万円
57.83㎡ / 南
53.0万円〜58.6万円
121.45㎡ / 南
3階18.5万円〜20.5万円
45.73㎡ / 北東
4階19.9万円〜22.0万円
50.26㎡ / 北
41.8万円〜46.2万円
94.83㎡ / 南
5階19.8万円〜21.9万円
45.73㎡ / 南東
46.4万円〜51.3万円
104.78㎡ / 南
6階25.6万円〜28.3万円
57.47㎡ / 南
7階22.5万円〜24.9万円
51.72㎡ / -
8階12.7万円〜14.0万円
28.93㎡ / -
36.7万円〜40.5万円
81.61㎡ / 南
46.4万円〜51.3万円
98.4㎡ / 南西
9階
10階19.6万円〜21.7万円
46.73㎡ / 北西
36.6万円〜40.4万円
80.6㎡ / 南
11階35.8万円〜39.6万円
78.58㎡ / 南
12階
13階27.1万円〜30.0万円
58.91㎡ / 南
14階36.8万円〜40.7万円
79.62㎡ / 南
15階21.2万円〜23.4万円
46.73㎡ / -
40.4万円〜44.7万円
83.0㎡ / 南
16階26.9万円〜29.7万円
58.91㎡ / -
17階20.4万円〜22.5万円
46.73㎡ / 北西
33.3万円〜36.8万円
72.3㎡ / 南東
18階
19階34.2万円〜37.8万円
72.3㎡ / 南
20階58.1万円〜64.3万円
124.45㎡ / 南西
21階58.1万円〜64.2万円
121.45㎡ / 南
22階58.3万円〜64.5万円
121.45㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.15(東京都)

スタッフコメント

ジェントルエア神宮前は、モダンでスタイリッシュな外観の、地上22階、地下2階建ての免震構造タワーマンションで、敷地内にはおおくの草木が植えられています。東京メトロ副都心線「北参道駅」から歩いて6分位で、JR山手線「原宿駅」からも徒歩9分ほどの、神宮外苑に囲まれた立地になります。
コンシェルジュサービスは勿論のこと、テレビモニターホンや防犯カメラ、ダストステーションなど、利便性を求めた様々な設備が揃っています。公園にも近く、四季折々の自然を身近に感じられます。また、近隣には赤坂、明治神宮野球場、明治神宮や表参道ヒルズ、ラフォーレ原宿などもあるので、レジャーやショッピングなどが楽しめるロケーションになっています。コンビニやスーパー、病院も徒歩5分圏内にあり、生活しやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ジェントルエア神宮前の基本情報

『ジェントルエア神宮前』ジェントルエア神宮前は2007年2月に竣工しました。専有面積は20㎡台~120㎡台、間取りは1R~3LDKでシングルからファミリーまで幅広く対応した22階建てのタワーマンションです。室内には豊富な収納スペースが確保され、床暖房・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室換気乾燥機・ウォシュレットなどの設備も充実しています。

建物・設備

名称ジェントルエア神宮前(ジェントルエアジングウマエ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建22階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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所在地
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