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ディアナガーデン神宮前

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,070万 〜 1億30万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目34-5
交通
築年月
1999年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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ディアナガーデン神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
409万円
前月との比較2017年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より105.7% 高い↑
渋谷区の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
9,070万 〜 1億30万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 603位
渋谷区
1501棟中 157位
神宮前
90棟中 26位
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の売買価格相場

  • ディアナガーデン神宮前の相場

    ㎡単価
    123.9万円
    坪単価
    409.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ディアナガーデン神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,660万〜1億680万円対前年同月比9,070万〜1億30万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディアナガーデン神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月8,880万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約113万円 (約376万円)--
2013年10月9,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約103万円 (約343万円)--
2013年9月1億300万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約107万円 (約354万円)--
2013年8月1億600万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約110万円 (約365万円)--
2012年10月9,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約110万円 (約366万円)--

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ディアナガーデン神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
29.5万 〜 36.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月28.2万円2LDK69.17㎡56.4万円28.2万円1〜5
2017年1月35.0万円2LDK81.0㎡70.0万円-1〜5
2015年11月34.0万円2LDK78.61㎡68.0万円-1〜5
2015年2月33.0万円2LDK78.61㎡66.0万円-1〜5南西
2014年12月36.0万円2LDK78.61㎡72.0万円72.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナガーデン神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.1万〜32.1万円
  • 2K〜2LDK平均30.8万〜34万円
  • 3K〜3LDK平均38.1万〜42.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.7万〜31.8万円
76.09㎡ / -
28.8万〜31.8万円
76.16㎡ / -
34万〜37.6万円
90.01㎡ / -
2階28.7万〜31.8万円
76.09㎡ / 西
30.5万〜33.7万円
78.61㎡ / -
37.2万〜41.1万円
95.91㎡ / -
3階29.7万〜32.8万円
76.09㎡ / -
29.7万〜32.9万円
76.24㎡ / -
37.4万〜41.3万円
95.91㎡ / -
4階29.1万〜32.1万円
76.09㎡ / 西
29.3万〜32.4万円
81.0㎡ / 北
37.6万〜41.6万円
95.91㎡ / -
5階35.5万〜39.2万円
90.02㎡ / -
44.3万〜49万円
112.51㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

ディアナガーデン神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアナガーデンジングウマエ管理会社オーエムサービス
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目34-5管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1999年7月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (615 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (160 m)
    • 別所商店 (196 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (201 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (210 m)
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    • サンクス 神宮前2丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (313 m)
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    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (341 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (353 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (479 m)
    • ピーコックストア 青山店 (938 m)
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    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (382 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (385 m)
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    • TKP原宿ホール (257 m)
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    • 鳩の森保育園 (857 m)
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所在地
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アクセス
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