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パークハウス神宮外苑

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,610万 〜 1億5,040万円
3階、2SLDK、約110㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目34-10
交通
築年月
1999年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス神宮外苑の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ストーク千駄ヶ谷清和

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
  • 売出し中

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シティハウス神宮北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
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第3宮庭マンション

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 6件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

秀和第2神宮レジデンス

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 4件 売出し中

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 売出し中

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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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パークハウス神宮外苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
439万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より121.1% 高い↑
渋谷区の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約110㎡のお部屋の場合
1億3,610万 〜 1億5,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 407位
渋谷区
1499棟中 119位
神宮前
90棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス神宮外苑の相場

    ㎡単価
    132.8万円
    坪単価
    439.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス神宮外苑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、110㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億3,220万〜1億4,620万円対前年同月比1億3,610万〜1億5,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス神宮外苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億7,000万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約160万円 (約530万円)-
2017年11月2億2,500万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約178万円 (約590万円)南東-
2017年10月1億7,000万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約160万円 (約530万円)-
2016年7月1億6,550万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約147万円 (約488万円)--
2016年6月1億6,550万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約147万円 (約488万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス神宮外苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…3階、2SLDK、約110㎡のお部屋の場合
37.6万 〜 46万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月45.0万円2LDK110.62㎡90.0万円-1〜5南東
2015年5月43.0万円2LDK110.62㎡86.0万円-1〜5南東
2013年11月48.0万円2LDK105.98㎡96.0万円48.0万円1〜5南東
2013年11月46.0万円2LDK112.43㎡92.0万円-1〜5
2013年10月52.0万円2LDK105.98㎡104.0万円52.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス神宮外苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均39.2万〜43.3万円
  • 3K〜3LDK平均39.8万〜44万円
  • 4K〜4LDK平均49.7万〜55万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階39.4万〜43.6万円
115.7㎡ / -
35.9万〜39.7万円
105.46㎡ / -
2階40.4万〜44.6万円
112.43㎡ / 南
43.8万〜48.5万円
125.25㎡ / -
3階33.2万〜36.7万円
94.5㎡ / -
37.1万〜41万円
105.46㎡ / -
4階36.3万〜40.2万円
100.23㎡ / 南
5階46.6万〜51.5万円
131.01㎡ / -
42.4万〜46.8万円
119.26㎡ / -
49.7万〜55万円
139.92㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

パークハウス神宮外苑の基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスジングウガイエン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目34-10管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり348円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (161 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (318 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (392 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (528 m)
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    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (382 m)
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    • 東京デザイン専門学校 (418 m)
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