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パークハウス神宮外苑

★★★★☆4.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,220万円 〜 1億4,620万円
3階、2SLDK、約110㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目34-10
交通
築年数
1999年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
  • 売出し中

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シティハウス神宮北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
  • 2件 売出し中

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第3宮庭マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

メゾンドール北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 4件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

秀和第2神宮レジデンス

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 3件 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 5件 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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パークハウス神宮外苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
129万円
坪単価
426万円
前月との比較2017年9月の相場より14万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より115.3% 高い↑
渋谷区の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約110㎡のお部屋の場合
1億3,220万円 〜 1億4,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 456位
渋谷区
1551棟中 139位
神宮前
94棟中 22位
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の売買価格相場

  • パークハウス神宮外苑の相場

    ㎡単価
    129.1万円
    坪単価
    426.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス神宮外苑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、110㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億4,620万円〜1億6,160万円対前年同月比1億3,220万円〜1億4,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス神宮外苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1億6,550万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約147万円 (約488万円)--
2016年6月1億6,550万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約147万円 (約488万円)-
2016年5月1億6,550万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約147万円 (約488万円)-
2016年4月1億6,550万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約147万円 (約488万円)-
2016年3月1億6,550万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約147万円 (約488万円)-

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パークハウス神宮外苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…3階、2SLDK、約110㎡のお部屋の場合
37.6万円 〜 46万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月45.0万円2LDK110.62㎡90.0万円-1〜5南東
2015年5月43.0万円2LDK110.62㎡86.0万円-1〜5南東
2013年11月48.0万円2LDK105.98㎡96.0万円48.0万円1〜5南東
2013年11月46.0万円2LDK112.43㎡92.0万円-1〜5
2013年10月52.0万円2LDK105.98㎡104.0万円52.0万円1〜5南東
2013年10月45.0万円2LDK100.23㎡90.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス神宮外苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均39.2万円〜43.4万円
  • 3K〜3LDK平均39.9万円〜44.0万円
  • 4K〜4LDK平均49.8万円〜55.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階39.5万円〜43.7万円
115.7㎡ / -
36.0万円〜39.8万円
105.46㎡ / -
2階40.4万円〜44.7万円
112.43㎡ / 南
43.9万円〜48.5万円
125.25㎡ / -
3階33.3万円〜36.8万円
94.5㎡ / -
37.2万円〜41.1万円
105.46㎡ / -
4階36.4万円〜40.2万円
100.23㎡ / 南
5階46.6万円〜51.6万円
131.01㎡ / -
42.5万円〜46.9万円
119.26㎡ / -
49.8万円〜55.1万円
139.92㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.09(東京都)

パークハウス神宮外苑の基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス神宮外苑(パークハウスジングウガイエン)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目34-10管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員-
築年数1999年10月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
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    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (161 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (177 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (318 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (392 m)
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    • ピーコックストア 青山店 (895 m)
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    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (382 m)
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    • 東京デザイン専門学校 (418 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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