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ファミールグラン神宮外苑前

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,600万円

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住所
東京都渋谷区神宮前3丁目1-27
交通
築年月
1999年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン神宮外苑前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格9,600万円

ファミールグラン神宮外苑前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.53㎡
  • 方位:北東

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ファミールグラン神宮外苑前では1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都渋谷区神宮前3丁目1-24

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トゥールロワイヤル神宮前

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東京都渋谷区神宮前3丁目42-8

売出し中

ファミールグラン神宮外苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
431万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より46.7% 高い↑
東京都の平均より116.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
8,570万 〜 9,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 466位
渋谷区
1501棟中 131位
神宮前
90棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミールグラン神宮外苑前の相場

    ㎡単価
    130.4万円
    坪単価
    431.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファミールグラン神宮外苑前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,410万〜9,290万円対前年同月比8,570万〜9,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン神宮外苑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月9,600万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約141万円 (約466万円)--
2017年11月9,600万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約141万円 (約466万円)--
2017年10月9,600万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約141万円 (約466万円)南西
2017年9月9,600万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約141万円 (約466万円)南西
2017年8月9,600万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約141万円 (約466万円)-

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ファミールグラン神宮外苑前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.3万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月23.8万円1LDK58.42㎡47.6万円23.8万円1〜5北東
2016年6月17.0万円1LDK46.18㎡34.0万円17.0万円1〜5北東
2016年5月17.0万円1LDK46.18㎡34.0万円17.0万円1〜5北東
2016年4月19.3万円1LDK46.18㎡19.3万円19.3万円6〜10北東
2016年3月19.3万円1LDK46.18㎡19.3万円19.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン神宮外苑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.4万〜27万円
  • 3K〜3LDK平均34.3万〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.8万〜17.4万円
46.18㎡ / 北東
23.4万〜25.9万円
64.92㎡ / -
3階21.2万〜23.4万円
58.42㎡ / -
25万〜27.6万円
68.53㎡ / 南西
4階21.3万〜23.5万円
58.42㎡ / -
24.1万〜26.7万円
66.31㎡ / -
5階20.3万〜22.4万円
58.42㎡ / 北東
25.2万〜27.9万円
68.53㎡ / 南東
6階20.4万〜22.5万円
58.42㎡ / 北東
24.5万〜27.1万円
66.31㎡ / 南東
7階17.1万〜18.9万円
46.18㎡ / -
24万〜26.5万円
64.92㎡ / -
8階16.3万〜18万円
46.18㎡ / 北東
34.3万〜37.9万円
92.17㎡ / -
9階

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

ファミールグラン神宮外苑前の基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランジングウガイエンマエ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり179円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行青山支店 (153 m)
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    • 城南信用金庫青山支店 (215 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (267 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (537 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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