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ファミールグラン神宮外苑前

5180人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,580万 〜 9,480万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

28万円

住所
東京都渋谷区神宮前3丁目1-27
交通
築年月
1999年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.05

ファミールグラン神宮外苑前の販売中の中古物件

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ファミールグラン神宮外苑前の基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。表参道駅から徒歩9分、青山一丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランジングウガイエンマエ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり179円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 青山支店 (45 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (142 m)
    • 東日本銀行青山支店 (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (200 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (215 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (267 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (304 m)
  • 公園10件
    • 北青山三丁目児童遊園 (144 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (148 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (212 m)
    • 原宿一丁目公園 (246 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (368 m)
    • 神宮前公園 (404 m)
    • 青山公園 (431 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (510 m)
    • 千原児童遊園地 (566 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (103 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (157 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (193 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (210 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (229 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (274 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 神宮前店 (293 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (300 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 青山店 (210 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (537 m)
    • AZUMA24青山店 (582 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (588 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立 青山児童館 (246 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (275 m)
    • 東京都立青山高校 (340 m)
    • アーデン山中ビューティーアカデミー (376 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (393 m)
    • 港区立青山小学校 (426 m)
    • 私立國學院高校 (447 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (473 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (504 m)
    • 事業構想大学院大学 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (60 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (105 m)
    • 勉強カフェ 青山ソーシャルスペース (208 m)
    • 青山タワービル (364 m)
    • エストニア共和国大使館 (412 m)
    • 青山ザ・タワー (436 m)
    • はぁとぴあ原宿 (465 m)
    • 青南いきいきプラザ (471 m)
    • 伊藤忠ビル (495 m)
    • 赤坂警察署 表参道交番 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 厚治内科クリニック (39 m)
    • 北青山Dクリニック (86 m)
    • 八矢歯科医院 (135 m)
    • 仁保医院 (157 m)
    • 神宮前クリニック (176 m)
    • Dr.トームin青山 (178 m)
    • 青山ウエスト歯科 (197 m)
    • 南青山矯正歯科クリニック (204 m)
    • 青山研美会クリニック (205 m)
    • 南青山アイクリニック東京 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 原宿幼稚園 (100 m)
    • 青山保育園 (200 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (320 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (469 m)
    • 渋谷保育園 (475 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (526 m)
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (546 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (605 m)
    • ドリームキッズネットワーク (640 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン神宮外苑前の簡易査定

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ファミールグラン神宮外苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
133万円 〜 137万円
坪単価
440万円 〜 453万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より43.9% 高い↑
東京都の平均より113.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
8,580万 〜 9,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 547位
渋谷区
1530棟中 147位
神宮前
93棟中 22位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン神宮外苑前の相場

    ㎡単価
    133.1万円
    坪単価
    440.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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ファミールグラン神宮外苑前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
8,620万〜9,530万円対前年同月比8,580万〜9,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールグラン神宮外苑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月9,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約139万円 (約460万円)
2018年11月9,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約139万円 (約460万円)
2018年10月9,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約139万円 (約460万円)
2018年9月9,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約139万円 (約460万円)南西-
2018年8月9,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約139万円 (約460万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.53㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ファミールグラン神宮外苑前の売却のご相談

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ファミールグラン神宮外苑前の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階28.0万円
10,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1LDK
66.31㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
25.7万 〜 31.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月28.0万円1LDK66.31㎡28.0万円28.0万円1〜5
2018年11月28.0万円1LDK66.31㎡28.0万円28.0万円1〜5
2018年10月28.0万円1LDK66.31㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年2月23.8万円1LDK58.42㎡47.6万円23.8万円1〜5北東
2016年6月17.0万円1LDK46.18㎡34.0万円17.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン神宮外苑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.8万〜23万円
  • 2K〜2LDK平均26.2万〜28.9万円
  • 3K〜3LDK平均36.8万〜40.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.9万〜18.7万円
46.18㎡ / 北東
25.1万〜27.8万円
64.92㎡ / -
3階22.7万〜25.1万円
58.42㎡ / -
26.8万〜29.6万円
68.53㎡ / 南西
4階26.6万〜29.4万円
66.31㎡ / 南
25.9万〜28.7万円
66.31㎡ / -
5階21.8万〜24.1万円
58.42㎡ / 北東
27.1万〜29.9万円
68.53㎡ / 南東
6階21.9万〜24.2万円
58.42㎡ / 北東
26.3万〜29.1万円
66.31㎡ / 南東
7階18.3万〜20.3万円
46.18㎡ / -
25.8万〜28.5万円
64.92㎡ / -
8階17.5万〜19.3万円
46.18㎡ / 北東
36.8万〜40.7万円
92.17㎡ / -
9階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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