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ライオンズマンションなかもず駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
8階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円8階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴76件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 15.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％8階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

644人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区長曽根町9
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩1分
築年月
2004年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンションなかもず駅前の販売中の中古物件

ライオンズマンションなかもず駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンションなかもず駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンションなかもず駅前の基本情報

ライオンズマンションなかもず駅前は、大京によって2004年12月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,481万～4,920万円、参考相場単価は51万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカモズエキマエ管理会社大京アステージ
住所大阪府 堺市北区 長曽根町9管理形態委託
郵便番号〒591-8025管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり137円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区長曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のなかもず駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中百舌鳥駅から徒歩5分、百舌鳥八幡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (180 m)
    • 関西みらい銀行 中もず支店 (224 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海中百舌鳥駅出張所 無人ATM (300 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (301 m)
    • 三菱UFJ銀行中もず支店 (495 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (644 m)
    • 紀陽銀行 中もず支店 (675 m)
    • セブン銀行 万代 なかもず店 共同出張所 (687 m)
    • JA堺市金岡支所 (760 m)
  • 公園2件
    • 第1号コミュニティ緑地 (548 m)
    • 向陵公園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (134 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (180 m)
    • ローソンサテライト OSLなかもず駅店 (187 m)
    • ファミリーマート なかもず駅北口店 (227 m)
    • ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (260 m)
    • ローソン なかもず駅東店 (296 m)
    • ローソン なかもず駅前店 (343 m)
    • ミニストップ 中百舌鳥駅前店 (385 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (395 m)
    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (424 m)
  • スーパー10件
    • ライフ なかもず店 (157 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (290 m)
    • サンディ 堺長曽根店 (453 m)
    • 業務スーパー 中百舌鳥店 (550 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (550 m)
    • 万代 なかもず店 (612 m)
    • デイリーカナート 中百舌鳥店 (632 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (777 m)
    • スーパー玉出 中百舌鳥店 (782 m)
    • A-プライス 新金岡店 (864 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 小出美容専門学校堺本校新館 (357 m)
    • 堺市立金岡南小学校 (456 m)
    • 小出美容専門学校 堺本校 本館 (545 m)
    • 堺市立金岡小学校 (701 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (788 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (195 m)
    • 大阪障害者職業センター南大阪支所 (195 m)
    • なかもず年金相談センター (195 m)
    • 在堺チェコ共和国名誉領事館 (196 m)
    • 中百舌鳥寿楽会館 (649 m)
    • 北堺警察署 中百舌鳥交番 (681 m)
    • 堺市立 金岡公民館 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルコンサルティングセンター (78 m)
    • ワキデンタルクリニック (78 m)
    • 万代神経科クリニック (81 m)
    • WAKI DENTAL CLINIC (89 m)
    • 河原歯科 (122 m)
    • やまもと消化器内視鏡・外科クリニック (142 m)
    • 藤原内科クリニック (147 m)
    • やまがた呼吸器内科クリニック (169 m)
    • 松浦歯科クリニック (175 m)
    • なかもず あおぞら歯科クリニック (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なないろこども園 (253 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (365 m)
    • なないろこども園分園 (405 m)
    • 幼保連携型認定こども園子音つばさこども園 (593 m)
    • ひかり保育園第2分園 (642 m)
    • Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (777 m)
    • 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (777 m)
    • 認定こども園新宝珠幼稚園 (808 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (809 m)
    • なかよしの森認定こども園 (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンションなかもず駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンションなかもず駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,481万～4,920万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 60万円
坪単価
171万円 〜 200万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より43.7% 高い↑
大阪府の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2040位
堺市北区
131棟中 13位
長曽根町
15棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンションなかもず駅前の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円

  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ライオンズマンションなかもず駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,750万〜3,930万円対前年同月比↓3,740万〜3,930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンションなかもず駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,165万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2023年12月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2023年11月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南東-
2023年11月3,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)北西-
2023年10月3,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)北西-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンションなかもず駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件3,710.2万円（55.2万円）
71〜80㎡57件3,657.4万円（50.9万円）
81〜90㎡7件4,011.4万円（49万円）

ライオンズマンションなかもず駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,657.4万円（㎡単価50.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンションなかもず駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,598万円49.6万円
4階〜6階4,067.7万円59万円
7階〜9階4,980万円60.9万円
10階〜12階3,445万円50万円
13階〜15階3,680.4万円52.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,607.6万円50.3万円
3LDK/3SLDK等3,709.5万円53.1万円
4LDK/4SLDK等4,011.4万円49万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,775.5万円51.9万円
北/北東/北西3,829.6万円57万円

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ライオンズマンションなかもず駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月13.5万円3LDK68.3㎡-27.0万円6〜10-
2024年8月13.5万円3LDK68.3㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2024年7月13.5万円3LDK68.3㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2024年6月13.5万円3LDK68.3㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2024年6月13.5万円3LDK68.3㎡13.5万円27.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンションなかもず駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万〜14.6万円
71.75㎡ / 南東		13.8万〜14.5万円
71.75㎡ / -		15.8万〜16.6万円
81.79㎡ / 南東
3階14万〜14.7万円
71.75㎡ / 南東
4階
5階15.1万〜15.9万円
71.75㎡ / 南東
6階13.4万〜14.1万円
68.3㎡ / -
7階16.2万〜17.1万円
81.79㎡ / 南西
8階
9階13.5万〜14.1万円
67.21㎡ / 南西
10階
11階14.5万〜15.3万円
71.75㎡ / 南東
12階13.6万〜14.3万円
67.21㎡ / -
13階13.6万〜14.3万円
67.21㎡ / 北西
14階14.7万〜15.5万円
71.75㎡ / 南東
15階15.4万〜16.2万円
75.01㎡ / -

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ライオンズマンションなかもず駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンションなかもず駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

Dクラディア中百舌鳥

OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩3分
堺市北区長曽根町

3,980万〜5,980万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

ディアステージなかもずアクロスコート

OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩3分
堺市北区長曽根町

3,050万〜4,298万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

ザプレイス中百舌鳥ウエスト

OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩2分
堺市北区中百舌鳥町3丁

2,780万〜5,500万円

64㎡〜87㎡
NO IMAGE

プレファシオなかもず

南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩2分
堺市北区中百舌鳥町2丁

2,980万〜5,980万円

70㎡〜97㎡
NO IMAGE

シャリエ中百舌鳥

OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩1分
堺市北区中百舌鳥町2丁

2,980万〜4,200万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

ザプレイス中百舌鳥イースト

OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩5分
堺市北区中百舌鳥町3丁

2,698万〜5,000万円

64㎡〜83㎡

ライオンズマンションなかもず駅前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前(A〜G棟)

南海高野線「白鷺駅」徒歩4分
堺市北区金岡町

2,680万〜6,980万円

61㎡〜132㎡
NO IMAGE

ザプレイス中百舌鳥イースト

OsakaMetro御堂筋線「なかもず駅」徒歩5分
堺市北区中百舌鳥町3丁

2,698万〜5,000万円

64㎡〜83㎡
NO IMAGE

なかもずオールズグランコート

南海高野線「白鷺駅」徒歩6分
堺市北区金岡町

3,250万〜5,250万円

65㎡〜101㎡
NO IMAGE

プレイズ新金岡

OsakaMetro御堂筋線「新金岡駅」徒歩5分
堺市北区長曽根町

3,480万〜4,880万円

69㎡〜90㎡
マストメゾン帝塚山万代

マストメゾン帝塚山万代

阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩8分
大阪市住吉区万代2丁目

3,300万〜4,280万円

68㎡〜73㎡
NO IMAGE

ヴェリテ北野田プラチナム

南海高野線「北野田駅」徒歩2分
堺市東区北野田

2,980万〜7,980万円

58㎡〜147㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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