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シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,840万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,840万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴12件2024年10月02日更新
家賃相場12.9万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

697人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246-1
交通
  • ＪＲ阪和線「百舌鳥駅」徒歩2分
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの販売中の中古物件

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの基本情報

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスは、フジ住宅によって2003年02月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,477万～4,110万円、参考相場単価は35万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジミクニガオカヒューマンオアシス管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 堺市北区 百舌鳥赤畑町4丁246-1管理形態委託
郵便番号〒591-8037管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の百舌鳥駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三国ヶ丘駅から徒歩12分、百舌鳥八幡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート百舌鳥西之町 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 大阪信用金庫もず支店 (567 m)
    • ファミリーマート堺中百舌鳥町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート森田屋百舌鳥 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • JA堺市百舌鳥支所 (726 m)
    • ミニストップ百舌鳥陵南町 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 池田泉州銀行 もず支店 (781 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海三国ヶ丘駅 (899 m)
    • ミニストップなかもず駅前 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • 大阪信用金庫三国ヶ丘支店 (957 m)
  • 公園5件
    • 自転車ひろば (441 m)
    • いたすけ公園 (515 m)
    • 堺市第56-06号公共緑地 (628 m)
    • 大仙公園 (643 m)
    • 堺市第55-13号公共緑地 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺百舌鳥赤畑町店 (44 m)
    • ファミリーマート JR百舌鳥駅前店 (117 m)
    • セブンイレブン 堺百舌鳥梅北店 (479 m)
    • ファミリーマート 堺百舌鳥梅北町店 (525 m)
    • ローソン 堺百舌鳥店 (622 m)
    • アンスリー N.KLASS(エヌクラス)三国ヶ丘店 (892 m)
    • ファミリーマート 堺百舌鳥梅町二丁店 (908 m)
    • ファミリーマート 京屋三国ヶ丘駅前店 (914 m)
    • ローソン 三国ヶ丘駅前店 (925 m)
    • ローソン 堺向陵店 (968 m)
  • スーパー4件
    • モズマーケット (259 m)
    • ライフ 百舌鳥店 (379 m)
    • 成城石井 三国ヶ丘店 (903 m)
    • イケチューもず店 (989 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪府立堺支援学校 (673 m)
    • 清恵会医療専門学院 (776 m)
    • 堺市立西百舌鳥小学校 (800 m)
    • 堺市立陵南中学校 (879 m)
    • 堺市立百舌鳥小学校 (884 m)
    • 堺歯科衛生士専門学校 (948 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 堺警察署 阪和百舌鳥駅前交番 (128 m)
    • 堺警察署 三国ケ丘駅前交番 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 河辺歯科医院 (39 m)
    • 山田内科医院 (49 m)
    • 山田眼科医院 (51 m)
    • 上田歯科医院 (63 m)
    • 山戸クリニック (92 m)
    • もず駅前わたなべ歯科 (115 m)
    • 平瀬鍼灸整骨院 (147 m)
    • 青いりんご介護センター (246 m)
    • 赤畑はり・きゅう整骨院 (254 m)
    • 奥村医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 上野芝陽だまり保育園 分園ありんこ (109 m)
    • 堺市立こども園保育所 (566 m)
    • 堺市立百舌鳥こども園 (680 m)
    • 未来保育園 (858 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,477万～4,110万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 52万円
坪単価
118万円 〜 174万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より0.7% 低い↓
大阪府の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4729位
堺市北区
131棟中 73位
百舌鳥赤畑町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比↑2,710万〜2,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,880万円です。専有面積は約69㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東済
2024年9月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東済
2024年8月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東済
2024年8月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東済
2024年7月3,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東済

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.55％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,255万円（32.6万円）
71〜80㎡5件2,779.6万円（35.8万円）

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,779.6万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,840万円37.8万円
7階〜8階2,336万円32.4万円
9階〜10階2,853.3万円36.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,629.7万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,779.6万円35.8万円

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの売却のご相談

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シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月12.9万円3LDK78.39㎡15.0万円25.8万円1〜5南
2023年3月12.9万円3LDK78.39㎡15.0万円25.8万円1〜5南
2023年2月12.9万円3LDK78.39㎡15.0万円25.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.3万円
78.39㎡ / 南
3階
4階
5階
6階12.3万〜12.9万円
71.22㎡ / 南東
7階
8階11.2万〜11.8万円
69.09㎡ / -
9階12.8万〜13.5万円
78.39㎡ / 南東
10階

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シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス周辺の中古マンション

NO IMAGE

ローレルコート百舌鳥

ＪＲ阪和線「百舌鳥駅」徒歩3分
堺市北区百舌鳥赤畑町3丁

2,980万〜4,000万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランドメゾンもず駅前パークサイド

ＪＲ阪和線「百舌鳥駅」徒歩3分
堺市北区百舌鳥赤畑町3丁

1,550万〜3,580万円

60㎡〜82㎡
NO IMAGE

メゾンドール三国ヶ丘

ＪＲ阪和線「百舌鳥駅」徒歩5分
堺市北区百舌鳥赤畑町3丁

1,390万〜2,890万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

百舌鳥本町住宅(1〜6号棟)

ＪＲ阪和線「百舌鳥駅」徒歩6分
堺市北区百舌鳥本町1丁

720万〜1,480万円

63㎡〜66㎡
NO IMAGE

Dクラディア三国ケ丘

ＪＲ阪和線「百舌鳥駅」徒歩6分
堺市北区百舌鳥赤畑町2丁

2,580万〜3,680万円

68㎡〜81㎡
NO IMAGE

三国ケ丘スカイハイツ

南海高野線「三国ヶ丘駅」徒歩8分
堺市北区百舌鳥赤畑町2丁

1,180万〜2,098万円

60㎡〜80㎡

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プロパレス堺駅前ピラーステージ

南海本線「堺駅」徒歩1分
堺市堺区栄橋町2丁

2,180万〜3,280万円

67㎡〜82㎡
NO IMAGE

ユニアルス堺プレジオ

南海本線「堺駅」徒歩5分
堺市堺区大町西3丁

1,520万〜3,198万円

60㎡〜76㎡
NO IMAGE

ディアステージ深井水賀池公園

泉北高速鉄道「深井駅」徒歩8分
堺市中区深井水池町

1,790万〜3,270万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

ローレルコート北野田

南海高野線「北野田駅」徒歩2分
堺市東区北野田

2,400万〜4,598万円

76㎡〜99㎡
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北花田ガーデンファミリア1番館

OsakaMetro御堂筋線「北花田駅」徒歩11分
堺市北区新堀町1丁

2,180万〜3,850万円

63㎡〜92㎡
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クラウンセゾン堺

ＪＲ阪和線「堺市駅」徒歩6分
堺市北区中長尾町4丁

1,750万〜3,680万円

45㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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