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ライオンズマンション三国ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1392024年03月11日更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り4.6% 〜 5.77階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

173人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2
交通
  • 南海高野線「三国ヶ丘駅」徒歩3分
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション三国ヶ丘の基本情報

ライオンズマンション三国ヶ丘は、大京によって1997年03月に竣工された総戸数131戸の14階建マンションです。施工はモリタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,740万~4,103万円、参考相場単価は37万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミクニガオカ管理会社大京アステージ
住所大阪府 堺市北区 百舌鳥梅北町1丁13-2管理形態委託
郵便番号〒591-8031管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の三国ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。百舌鳥八幡駅から徒歩11分、百舌鳥駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海三国ヶ丘駅 (134 m)
    • 大阪信用金庫三国ヶ丘支店 (158 m)
    • ファミリーマート森田屋百舌鳥 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート堺中百舌鳥町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 尼崎信用金庫もず支店 (623 m)
    • ミニストップなかもず駅前 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ百舌鳥店出張所 無人ATM (734 m)
    • 大阪信用金庫もず支店 (868 m)
    • ファミリーマート堺榎元町 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ファミリーマート堺向陵中町 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園2件
    • 堺市第55-13号公共緑地 (77 m)
    • 向陵公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京屋三国ヶ丘駅前店 (119 m)
    • アンスリー N.KLASS(エヌクラス)三国ヶ丘店 (126 m)
    • ローソン 三国ヶ丘駅前店 (129 m)
    • ローソン 堺百舌鳥店 (197 m)
    • セブンイレブン 堺三国ヶ丘駅東店 (263 m)
    • ファミリーマート 堺百舌鳥梅北町店 (452 m)
    • セブンイレブン 堺向陵中町5丁店 (554 m)
    • セブンイレブン 堺向陵東町2丁店 (617 m)
    • ローソン 堺向陵店 (660 m)
    • セブンイレブン 堺けやき通り店 (722 m)
  • スーパー6件
    • 成城石井 三国ヶ丘店 (129 m)
    • ライフ 百舌鳥店 (427 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三国ヶ丘東店 (668 m)
    • イケチュー三国ヶ丘店 (685 m)
    • イズミヤ 百舌鳥店 (724 m)
    • モズマーケット (767 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 堺市立堺高校 (370 m)
    • 清恵会第二医療専門学院 (375 m)
    • 清恵会医療専門学院 (384 m)
    • 堺市立三国丘中学校 (758 m)
    • 堺市立東三国丘小学校 (849 m)
    • 堺市立榎小学校 (953 m)
    • 大阪府立だいせん聴覚高等支援学校 (963 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 堺警察署 三国ケ丘駅前交番 (121 m)
    • 堺警察署 阪和百舌鳥駅前交番 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 大西内科クリニック (41 m)
    • かめだクリニック (57 m)
    • くりたに歯科 (64 m)
    • ふたぎ歯科医院 (71 m)
    • 森松耳鼻咽喉科 (80 m)
    • あまつ皮ふ科 (80 m)
    • おおた歯科・口腔外科クリニック (89 m)
    • 菅野クリニック (96 m)
    • 天津歯科 (96 m)
    • 石田メンタルクリニック (98 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 未来保育園 (75 m)
    • たんぽぽのくに堺三国ヶ丘駅前保育園 (346 m)
    • なかよしの森認定こども園 (387 m)
    • ひかり保育園 (827 m)
    • 幼保連携型認定こども園東三国丘保育園 (854 m)
    • 上野芝陽だまり保育園 分園ありんこ (881 m)
    • 幼保連携型認定こども園堺東保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション三国ヶ丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション三国ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,740万~4,103万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 45万円
坪単価
125万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より6.8% 高い↑
大阪府の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4097位
堺市北区
130棟中 57位
百舌鳥梅北町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション三国ヶ丘の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション三国ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,770万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション三国ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,930万円です。専有面積は約46㎡〜約91㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東
2024年2月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2024年1月3,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2024年1月3,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年12月3,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション三国ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.5万円3LDK70.2㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2023年8月11.5万円3LDK70.2㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2023年7月11.5万円3LDK70.2㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2023年6月11.5万円3LDK70.2㎡12.0万円24.0万円1〜5南東
2023年5月11.5万円3LDK70.2㎡12.0万円24.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション三国ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
82.93㎡ / 南東
2階11.3万〜11.8万円
70.2㎡ / 南東
3階11.3万〜11.9万円
70.2㎡ / 南東
4階11.4万〜11.9万円
70.2㎡ / 南東
5階11.4万〜12万円
70.2㎡ / 南東
6階11.5万〜12.1万円
70.2㎡ / 南東
7階11.6万〜12.1万円
70.37㎡ / 南東
8階9.9万〜10.4万円
60.0㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
73.35㎡ / 南東
12.9万〜13.6万円
78.12㎡ / 南東
9階11.5万〜12.1万円
69.32㎡ / 南東
10階11.7万〜12.3万円
70.2㎡ / 南東
13万〜13.6万円
78.12㎡ / -
11階11.8万〜12.4万円
70.2㎡ / 南東
12階12.7万〜13.3万円
75.22㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
83.56㎡ / 南東
13階14.1万〜14.8万円
82.93㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
82.93㎡ / 南東
14階15.9万〜16.7万円
91.42㎡ / 南

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