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堺東シティタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴92件2023年02月01日更新
家賃相場10万 〜 16万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

685人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区北瓦町1丁4-16
交通
  • 南海高野線「堺東駅」徒歩4分
築年月
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

堺東シティタワーの販売中の中古物件

堺東シティタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

堺東シティタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

堺東シティタワーの基本情報

堺東シティタワーは、住友不動産によって2003年01月に竣工された総戸数89戸の15階建マンションです。施工はコーナン建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約101㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,516万～4,894万円、参考相場単価は41万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サカイヒガシシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 堺市堺区 北瓦町1丁4-16管理形態-
郵便番号〒590-0076管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社コーナン建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区北瓦町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の堺東駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花田口駅から徒歩12分、大小路駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫堺東支店 (139 m)
    • りそな銀行 堺東支店 (149 m)
    • みずほ銀行 堺支店 (152 m)
    • セブン銀行 大和証券 堺支店 共同出張所 (176 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海堺東駅 (199 m)
    • セブン銀行 野村證券 堺支店 共同出張所 (221 m)
    • 三井住友信託銀行堺支店 (231 m)
    • 三菱UFJ銀行堺東支店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 南海堺東駅前出張所(ATM) (242 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 堺市役所高層館出張所 無人ATM (260 m)
  • 公園4件
    • 堺市第58-12号公共緑地 (610 m)
    • 土居川公園 (617 m)
    • 戎公園 (879 m)
    • ザビエル公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺北瓦町一丁店 (45 m)
    • セブンイレブン 堺北瓦町1丁店 (80 m)
    • ファミリーマート 堺市役所前店 (161 m)
    • ローソン 堺東駅前店 (176 m)
    • ローソン 堺中瓦町二丁店 (195 m)
    • アンスリー 堺東店 (252 m)
    • 生活彩家 堺市役所店 (310 m)
    • セブンイレブン 堺東駅前店 (346 m)
    • ファミリーマート 堺市之町東店 (364 m)
    • ローソン 堺一条通北店 (437 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井 堺東店 (255 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 堺東店 (679 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (783 m)
    • スーパー玉出 堺東店 (928 m)
    • スーパー玉出 神明店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪健康福祉短期大学 (193 m)
    • 株式会社ニチイ学館堺東支店 (194 m)
    • 大阪健康福祉短期大学 堺東学舎 (196 m)
    • 堺市立熊野小学校 (294 m)
    • 桂make-upデザイン専門学校 (338 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (461 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (484 m)
    • KidsClubルピナス (540 m)
    • 大阪府立三国丘高校 (587 m)
    • 堺市立榎小学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊大阪地方協力本部堺出張所 (169 m)
    • 法テラス 堺 (191 m)
    • ハローワーク堺(公共職業安定所) 堺東駅前庁舎 (208 m)
    • ハローワーク堺 (公共職業安定所) 堺地方合同庁舎 (215 m)
    • 堺東年金事務所 (216 m)
    • 大阪保護観察所堺支部 (221 m)
    • ハローワーク堺 (224 m)
    • 堺税務署 (225 m)
    • 堺公共職業安定所 (226 m)
    • 堺区検察庁 (226 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒロミビューティークリニック (69 m)
    • あさひ美容外科 (77 m)
    • ヤマグチ堺東クリニック (82 m)
    • みやこ歯科 (87 m)
    • かじもと矯正・小児歯科 (135 m)
    • まなべ形成美容外科 (143 m)
    • かじもと矯正・小児歯科 (143 m)
    • 近藤眼科 (149 m)
    • ひいらぎクリニック (151 m)
    • 堺東WIZ矯正歯科 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイエンロール保育園 (44 m)
    • コアラ・キッズホーム (241 m)
    • 花田口聖母幼稚園 (371 m)
    • 堺東幼稚園 (577 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (628 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (743 m)
    • 幼保連携型認定こども園堺東保育園 (782 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー (810 m)
    • 堺市立三国丘幼稚園 (826 m)
    • 龍谷保育園 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

堺東シティタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

堺東シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,516万～4,894万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 48万円
坪単価
138万円 〜 160万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より51.2% 高い↑
大阪府の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3524位
堺市堺区
154棟中 17位
北瓦町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 堺東シティタワーの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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堺東シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,020万〜3,170万円対前年同月比↓3,020万〜3,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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堺東シティタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜5,680万円です。専有面積は約60㎡〜約101㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南済
2022年12月4,880万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)--
2022年12月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2022年11月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2022年11月4,880万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)南-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋5.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

堺東シティタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡46件2,642.4万円（43万円）
71〜80㎡21件3,212.4万円（45.6万円）
81〜90㎡19件3,438.4万円（42.8万円）
101㎡〜15件4,612万円（46万円）

堺東シティタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,642.4万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

堺東シティタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,132万円40.7万円
4階〜6階2,697.5万円42.7万円
7階〜9階3,058万円41.6万円
10階〜12階3,285.6万円45.7万円
13階〜15階3,224.3万円42.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,830万円30.2万円
2LDK/2SLDK等2,722.4万円43.3万円
3LDK/3SLDK等3,310.3万円44.7万円
4LDK/4SLDK等4,455.3万円45.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,311.7万円44.8万円

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堺東シティタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月14.0万円3LDK70.72㎡-28.0万円1〜5-
2024年6月14.0万円3LDK70.72㎡-28.0万円1〜5-
2023年12月14.0万円3LDK80.15㎡-42.0万円1〜5-
2023年11月14.0万円3LDK80.15㎡-42.0万円1〜5-
2023年10月14.0万円3LDK80.15㎡-42.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

堺東シティタワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
63.79㎡ / 南		13万〜13.6万円
70.72㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
63.79㎡ / -		14.7万〜15.5万円
80.15㎡ / -
3階14.8万〜15.5万円
80.15㎡ / -
4階
5階13.5万〜14.2万円
70.72㎡ / 南
6階11.4万〜11.9万円
60.61㎡ / -
7階15.7万〜16.5万円
81.31㎡ / 南		15.7万〜16.5万円
81.31㎡ / 南
8階13.7万〜14.3万円
70.38㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
81.31㎡ / 南
9階12.1万〜12.7万円
63.79㎡ / -		13.7万〜14.4万円
70.38㎡ / 南
10階11.9万〜12.5万円
60.61㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
70.38㎡ / 南		22万〜23.1万円
111.98㎡ / 南
11階11.6万〜12.2万円
60.61㎡ / -		15.4万〜16.2万円
80.15㎡ / -
12階15.9万〜16.7万円
80.15㎡ / 南		19.8万〜20.8万円
100.07㎡ / 南
13階12万〜12.6万円
60.61㎡ / 南		12万〜12.6万円
60.61㎡ / 南		21.2万〜22.3万円
101.69㎡ / 南
14階11.8万〜12.4万円
60.61㎡ / -		20万〜21万円
100.07㎡ / 南
15階12.5万〜13.1万円
63.79㎡ / -

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堺東シティタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

堺東シティタワー周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション堺東

南海高野線「堺東駅」徒歩6分
堺市堺区北花田口町2丁

1,590万〜3,698万円

53㎡〜80㎡
NO IMAGE

パークシティ堺東タワーズブライト

南海高野線「堺東駅」徒歩8分
堺市堺区北花田口町1丁

2,180万〜4,320万円

52㎡〜87㎡
NO IMAGE

シルフィード堺東

南海高野線「堺東駅」徒歩8分
堺市堺区南向陽町1丁

1,780万〜4,480万円

64㎡〜89㎡
NO IMAGE

堺東ロイヤルハイツ

南海高野線「堺東駅」徒歩7分
堺市堺区南向陽町1丁

890万〜1,780万円

73㎡〜78㎡
NO IMAGE

グランビルド堺東

南海高野線「堺東駅」徒歩8分
堺市堺区南瓦町

280万〜590万円

17㎡〜33㎡
NO IMAGE

堺東ヴューモ

南海高野線「堺東駅」徒歩6分
堺市堺区三国ヶ丘御幸通

3,580万〜5,980万円

60㎡〜90㎡

堺東シティタワー周辺の相場が近い中古マンション

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ロジュマン三国ヶ丘

南海高野線「三国ヶ丘駅」徒歩8分
堺市堺区向陵西町3丁

2,790万〜6,100万円

66㎡〜120㎡
NO IMAGE

リオンローレ堺宿院

阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩2分
堺市堺区大町西1丁

2,190万〜4,280万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

デュオス北花田

OsakaMetro御堂筋線「北花田駅」徒歩13分
堺市北区蔵前町1丁

2,030万〜4,480万円

66㎡〜88㎡
ライオンズマンション沢ノ町

ライオンズマンション沢ノ町

南海高野線「沢ノ町駅」徒歩5分
大阪市住吉区殿辻1丁目

2,190万〜3,498万円

70㎡〜87㎡
NO IMAGE

サンリュクス長居

OsakaMetro御堂筋線「長居駅」徒歩9分
大阪市住吉区南住吉1丁目

2,940万〜3,780万円

64㎡〜84㎡
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プレサンスロジェ鳳公園

ＪＲ阪和線「鳳駅」徒歩11分
堺市西区上

2,450万〜3,600万円

68㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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