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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,430万 〜 1億2,000万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価179万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,430万円 〜 1億2,000万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴772022年08月05日更新
家賃相場37万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

3311人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
築年月
2012年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザサンメゾン神宮前4丁目エルド
  • ザサンメゾン神宮前4丁目エルド
  • ザサンメゾン神宮前4丁目エルドのエントランス
  • ザサンメゾン神宮前4丁目エルドの看板

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルドの基本情報

ザサンメゾン神宮前4丁目エルドは、三洋ホームズによって2012年03月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約125㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億578万~2億2,411万円、参考相場単価は179万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザサンメゾンジングウマエヨンチョウメエルド管理会社三洋ホームズコミュニティ
住所東京都 渋谷区 神宮前4丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり383円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三洋ホームズバイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩9分、外苑前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南青山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (11 m)
    • ミニストップ南青山6丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • セブン銀行 表参道ヒルズ 共同出張所 (298 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (314 m)
    • きらぼし銀行 新橋法人営業部 (327 m)
    • きらぼし銀行 東京みらい営業部 (327 m)
    • きらぼし銀行 本店営業部 (327 m)
    • ポプラアンティック通り 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (340 m)
  • 公園10件
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (116 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (274 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (290 m)
    • 原宿一丁目公園 (335 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (422 m)
    • 千原児童遊園地 (539 m)
    • 神宮前公園 (572 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (664 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (782 m)
    • 神宮通公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神宮前店 (49 m)
    • ローソン 神宮前三丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 原宿表参道店 (269 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 原宿神宮前店 (340 m)
    • セブンイレブン 北青山青山通り店 (345 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (359 m)
    • セブンイレブン エイベックスビル店 (391 m)
    • ローソン メトロス表参道店 (402 m)
  • スーパー6件
    • ビオセボン 外苑西通り店 (309 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (386 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (553 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (553 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (817 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立 青山児童館 (265 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (312 m)
    • 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (315 m)
    • 青山ファッションカレッジ (322 m)
    • 渋谷区立神宮前小学校 (336 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (356 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (363 m)
    • 事業構想大学院大学 (415 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (483 m)
    • 東京都立青山高校 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • にいがたUターン情報センター (262 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (290 m)
    • 赤坂警察署 表参道交番 (344 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (350 m)
    • はぁとぴあ原宿 (361 m)
    • 原宿警察署 神宮前交番 (419 m)
    • エストニア共和国大使館 (477 m)
    • セコム本社 (483 m)
    • 原宿警察署 (521 m)
    • 青南いきいきプラザ (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉山矯正歯科医院 (43 m)
    • 小林歯科クリニック (44 m)
    • 神宮前クリニック (102 m)
    • 神宮前堤歯科医院 (103 m)
    • 神宮前皮膚科 (129 m)
    • ケアコミュニティ原宿の丘 (137 m)
    • 銀座よしえクリニック表参道院 (152 m)
    • ニノデンタルオフィス (155 m)
    • 加治矯正歯科 (156 m)
    • 美メディカルサポート整骨院 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山保育園 (230 m)
    • 原宿幼稚園 (314 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (314 m)
    • 渋谷保育園 (332 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (341 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (420 m)
    • 神宮前保育園にじ (599 m)
    • 東郷幼稚園 (673 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (693 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザサンメゾン神宮前4丁目エルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億578万~2億2,411万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
179万円
坪単価
592万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より52.2% 高い↑
東京都の平均より135.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1億1,430万 〜 1億2,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 584位
渋谷区
1608棟中 146位
神宮前
95棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ザサンメゾン神宮前4丁目エルドの相場

    ㎡単価
    179.2万円
    坪単価
    592.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,420万〜1億1,990万円対前年同月比1億1,430万〜1億2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,480万〜2億5,500万円です。専有面積は約59㎡〜約125㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1億1,800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約196万円 (約650万円)-
2020年7月9,950万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約165万円 (約548万円)北東-
2020年6月9,950万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約165万円 (約548万円)--
2020年5月9,950万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約165万円 (約548万円)--
2020年4月1億580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約176万円 (約582万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,300円坪単価1万7,200 〜 2万1,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 33.8万 〜 41.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 35.6万〜37.4万円
  • 2K〜2LDK平均 41.2万〜43.2万円
  • 3K〜3LDK平均 56.3万〜59.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月37.0万円2LDK65.06㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2023年7月37.0万円2LDK65.06㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2023年6月37.0万円2LDK65.06㎡37.0万円37.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザサンメゾン神宮前4丁目エルドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階34.6万〜36.3万円
65.06㎡ / 東
36.3万〜38.1万円
66.09㎡ / 南西
45.9万〜48.2万円
88.58㎡ / 北東
2階30.6万〜32.2万円
59.18㎡ / 北
47.1万〜49.5万円
88.58㎡ / 北東
3階36.9万〜38.7万円
65.06㎡ / 南東
49.3万〜51.7万円
86.89㎡ / 南西
4階37.4万〜39.2万円
65.58㎡ / 南西
60.9万〜63.9万円
106.85㎡ / 南東
67.1万〜70.5万円
117.73㎡ / 南東
5階34.9万〜36.6万円
64.46㎡ / 北西
72.1万〜75.7万円
125.81㎡ / 南西
6階

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