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神宮前五丁目ブランシェ

★★★★☆4.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,940万円 〜 1億5,410万円
3階、2LDK、約94㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前5丁目36-10
交通
築年数
2002年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

神宮前五丁目ブランシェの販売中の中古物件

神宮前五丁目ブランシェでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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神宮前五丁目ブランシェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
158万円
坪単価
524万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より164.8% 高い↑
渋谷区の平均より77.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
1億3,940万円 〜 1億5,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 170位
渋谷区
1551棟中 45位
神宮前
94棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 神宮前五丁目ブランシェの相場

    ㎡単価
    158.7万円
    坪単価
    524.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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神宮前五丁目ブランシェの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、94㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億3,340万円〜1億4,740万円対前年同月比1億3,940万円〜1億5,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神宮前五丁目ブランシェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2億5,500万円1〜53LD約116㎡ (約35坪)約219万円 (約726万円)南東-
2017年9月1億1,200万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約175万円 (約578万円)北西-
2017年8月1億1,200万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約175万円 (約578万円)北西
2017年8月1億500万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約159万円 (約525万円)南東-
2017年7月1億1,200万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約175万円 (約578万円)北西-

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神宮前五丁目ブランシェの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,300円 〜 16,200円

例えば…3階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
37.8万円 〜 46.3万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月60.0万円3LDK126.71㎡120.0万円60.0万円1〜5北西
2017年3月55.0万円3LDK117.23㎡110.0万円55.0万円1〜5南東
2016年10月52.0万円3LDK115.12㎡104.0万円52.0万円1〜5南東
2016年9月52.0万円3LDK115.12㎡104.0万円52.0万円1〜5南東
2016年8月52.0万円3LDK115.12㎡156.0万円-1〜5南東
2016年7月52.0万円3LDK115.12㎡156.0万円-1〜5南東
2016年7月49.0万円3LDK115.12㎡147.0万円-1〜5-
2016年7月35.0万円1LDK79.5㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2016年6月38.0万円1LDK79.5㎡76.0万円38.0万円1〜5-
2016年6月55.0万円3LDK115.12㎡165.0万円-1〜5南東
2016年6月22.0万円2LDK89.66㎡44.0万円-1〜5南西
2016年5月22.0万円2LDK89.66㎡44.0万円-1〜5南西
2016年5月38.0万円1LDK79.5㎡76.0万円38.0万円1〜5北西
2016年5月22.0万円2LDK89.66㎡44.0万円-1〜5南西
2016年5月55.0万円3LDK115.12㎡165.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮前五丁目ブランシェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.4万円〜30.3万円
  • 2K〜2LDK平均37.6万円〜41.5万円
  • 3K〜3LDK平均48.8万円〜54.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.4万円〜32.5万円
79.5㎡ / 北
36.2万円〜40.0万円
89.66㎡ / 南西
46.5万円〜51.4万円
115.12㎡ / 南東
2階27.6万円〜30.5万円
66.65㎡ / 南東
37.2万円〜41.1万円
89.66㎡ / 南西
48.6万円〜53.7万円
117.23㎡ / 南東
3階25.3万円〜28.0万円
64.48㎡ / 北西
37.4万円〜41.3万円
89.66㎡ / 南西
48.9万円〜54.0万円
117.23㎡ / 南東
4階39.5万円〜43.7万円
94.36㎡ / 南西
51.8万円〜57.3万円
123.62㎡ / 南西
5階37.7万円〜41.7万円
89.66㎡ / 南西
48.5万円〜53.6万円
115.12㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.24(東京都)

神宮前五丁目ブランシェの基本情報

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神宮前五丁目ブランシェ(ジングウマエゴチョウメブランシェ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目36-10管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数2002年11月管理費1㎡あたり303円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート神宮前五丁目南 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (385 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (391 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (392 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (393 m)
  • 公園10件
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (68 m)
    • 美竹公園 (311 m)
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    • みやしたこうえん (484 m)
    • 北谷公園 (565 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (724 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (765 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (807 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (811 m)
    • 代々木公園野外ステージ (838 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (269 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (295 m)
    • ファミリーマート 表参道南店 (321 m)
    • ファミリーマート 青山オーバルビル店 (340 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 表参道中央店 (355 m)
    • セブンイレブン 渋谷1丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (372 m)
    • ファミリーマート 宮益坂上店 (375 m)
  • スーパー4件
    • 紀ノ国屋インターナショナル (439 m)
    • 株式会社伊東食品店 (481 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (562 m)
    • AZUMA24青山店 (629 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (198 m)
    • 住田美容専門学校 (208 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (221 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (223 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (250 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (257 m)
    • 青山学院アスタジオ (267 m)
    • 国際連合大学 (282 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (312 m)
    • 中央高等学院 渋谷原宿校 (323 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (233 m)
    • 国際連合大学 (282 m)
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    • 神宮前土木事務所 (348 m)
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    • 神宮前敬老館 (398 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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