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神宮前五丁目ブランシェ

★★★★☆4.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億4,450万 〜 1億5,970万円
3階、2LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前5丁目36-10
交通
築年月
2002年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

神宮前五丁目ブランシェの販売中の中古物件

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神宮前五丁目ブランシェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
164万円
坪単価
543万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より84.9% 高い↑
東京都の平均より175.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
1億4,450万 〜 1億5,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 161位
渋谷区
1512棟中 40位
神宮前
91棟中 5位
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の売買価格相場

  • 神宮前五丁目ブランシェの相場

    ㎡単価
    164.5万円
    坪単価
    543.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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神宮前五丁目ブランシェの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、94㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億4,460万〜1億5,980万円対前年同月比1億4,450万〜1億5,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神宮前五丁目ブランシェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億430万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約162万円 (約538万円)-
2018年4月1億8,600万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約160万円 (約530万円)南東-
2018年4月1億420万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約162万円 (約538万円)-
2018年3月1億8,600万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約160万円 (約530万円)南東-
2018年3月1億420万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約162万円 (約538万円)-

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神宮前五丁目ブランシェの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,800円
坪単価
1万3,200 〜 1万6,100円

例えば…3階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
37.6万 〜 46万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月60.0万円3LDK126.71㎡120.0万円60.0万円1〜5北西
2017年3月55.0万円3LDK117.23㎡110.0万円55.0万円1〜5南東
2016年10月52.0万円3LDK115.12㎡104.0万円52.0万円1〜5南東
2016年9月52.0万円3LDK115.12㎡104.0万円52.0万円1〜5南東
2016年8月52.0万円3LDK115.12㎡156.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神宮前五丁目ブランシェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.3万〜30.2万円
  • 2K〜2LDK平均37.4万〜41.3万円
  • 3K〜3LDK平均48.4万〜53.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.2万〜32.3万円
79.5㎡ / 北
36万〜39.8万円
89.66㎡ / 南西
46.2万〜51.1万円
115.12㎡ / 南東
2階27.5万〜30.4万円
66.65㎡ / 南東
37万〜40.9万円
89.66㎡ / 南西
47.5万〜52.5万円
115.12㎡ / 南東
3階25.2万〜27.9万円
64.48㎡ / 北西
37.1万〜41.1万円
89.66㎡ / 南西
48.6万〜53.7万円
117.23㎡ / 南東
4階39.3万〜43.4万円
94.36㎡ / 南西
51.5万〜56.9万円
123.62㎡ / 南西
5階37.5万〜41.5万円
89.66㎡ / 南西
48.2万〜53.3万円
115.12㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.22(東京都)

神宮前五丁目ブランシェの基本情報

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジングウマエゴチョウメブランシェ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目36-10管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり278円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート神宮前五丁目南 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (385 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (391 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (392 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (393 m)
  • 公園10件
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    • 代々木公園野外ステージ (838 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (198 m)
    • 住田美容専門学校 (208 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (221 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (223 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (250 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (257 m)
    • 青山学院アスタジオ (267 m)
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    • 中央高等学院 渋谷原宿校 (323 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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