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エクセラージュ神宮前

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,670万 〜 1億690万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前5丁目44-4
交通
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセラージュ神宮前の販売中の中古物件

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エクセラージュ神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
138万円
坪単価
458万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より51.7% 高い↑
東京都の平均より127.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9,670万 〜 1億690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 385位
渋谷区
1512棟中 110位
神宮前
91棟中 17位
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の売買価格相場

  • エクセラージュ神宮前の相場

    ㎡単価
    138.8万円
    坪単価
    458.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エクセラージュ神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億70万〜1億1,130万円対前年同月比9,670万〜1億690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセラージュ神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1億2,000万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約150万円 (約495万円)南東-
2016年8月1億2,000万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約150万円 (約495万円)南東-
2016年7月1億2,000万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約150万円 (約495万円)南東-
2014年2月7,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)--
2014年1月7,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)--

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エクセラージュ神宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,600 〜 1万6,600円

例えば…3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
30.9万 〜 37.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月39.5万円2LDK79.33㎡79.0万円79.0万円1〜5南東
2016年9月39.5万円2LDK79.33㎡79.0万円79.0万円1〜5
2016年6月29.9万円2LDK61.5㎡29.9万円29.9万円1〜5南東
2016年5月29.9万円2LDK61.5㎡29.9万円29.9万円1〜5南東
2016年4月29.9万円2LDK61.5㎡29.9万円29.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラージュ神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.1万〜37.7万円
  • 2K〜2LDK平均29.9万〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階34.3万〜38万円
83.4㎡ / -
31万〜34.2万円
75.26㎡ / -
2階26.1万〜28.9万円
61.5㎡ / 南東
3階33.9万〜37.4万円
79.33㎡ / 南東
29.7万〜32.9万円
70.0㎡ / -
4階28.5万〜31.5万円
66.68㎡ / -
5階34.2万〜37.8万円
79.33㎡ / 南東
34.2万〜37.8万円
79.33㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

エクセラージュ神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前5丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセラージュジングウマエ管理会社大成サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前5丁目44-4管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員-
築年月1997年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大成プレハブバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前五丁目南 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート表参道南 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行原宿支店 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 青山支店 (328 m)
    • ファミリーマート表参道中央 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • みずほ銀行青山支店 (406 m)
    • 西武信用金庫原宿支店 (426 m)
  • 公園10件
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    • 美竹公園 (448 m)
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    • 南青山六丁目児童遊園 (792 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (800 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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