• 検索結果がここに表示されます

ベルデフラッツ守口サウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴51件2024年04月05日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.56

465人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府守口市馬場町2丁目2-21
交通
  • 京阪本線「土居駅」徒歩6分
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルデフラッツ守口サウスの販売中の中古物件

ベルデフラッツ守口サウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ベルデフラッツ守口サウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルデフラッツ守口サウスの基本情報

ベルデフラッツ守口サウスは、1998年03月に竣工された総戸数46戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,822万～2,298万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルデフラッツモリグチサウス管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 守口市 馬場町2丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒570-0062管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府守口市馬場町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の土居駅で徒歩6分、アクセス良好です。滝井駅から徒歩7分、清水駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 土居駅前出張所 無人ATM (331 m)
    • 大阪厚生信用金庫守口支店 (420 m)
    • 紀陽銀行守口支店 (657 m)
    • りそな銀行 守口支店 (674 m)
    • 三井住友銀行守口支店 (677 m)
    • 大阪シティ信用金庫守口支店 (682 m)
    • JA北河内守口八雲支店 (693 m)
    • 四国銀行 守口支店 (758 m)
    • 三菱UFJ銀行森小路支店 (769 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪千林駅前出張所 無人ATM (787 m)
  • 公園1件
    • 大枝公園 (580 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長池町店 (141 m)
    • ふじくら (247 m)
    • ファミリーマート 守口高瀬町店 (287 m)
    • ファミリーマート 守口高瀬町店 (363 m)
    • セブンイレブン 7FS関西医大総合医療センター店 (485 m)
    • ローソン 守口南寺方北通一丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 川端寺内町店 (649 m)
    • ファミリーマート 川端寺内町店 (652 m)
    • ローソン 守口豊秀町一丁目店 (666 m)
    • コミュニティ・ストア とくやま店 (684 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 守口高瀬店 (460 m)
    • フレスコ 寺方店 (533 m)
    • アカシヤ 守口店 (566 m)
    • スーパー玉出 千林店 (668 m)
    • サンディ 守口寺内店 (693 m)
    • Mandai(万代) 太子橋店 (890 m)
    • ニューマルシェ 千林くらしエール館店 (894 m)
    • 西友 守口店 (922 m)
    • サンディ新森店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪国際滝井高校 (85 m)
    • 放課後等デイサービスたいよう (152 m)
    • 守口市立 さつき学園夜間学級 (366 m)
    • 守口市立さつき学園 (371 m)
    • 松下看護専門学校 (493 m)
    • 大阪府立刀根山養護学校関西医大滝井病院分教室 (496 m)
    • 大阪市立清水小学校 (524 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ守口滝井 (591 m)
    • 大阪市立太子橋小学校 (868 m)
    • 守口市立寺方南小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守口警察署 梅園町交番 (238 m)
    • 守口消防署三郷出張所 (400 m)
    • 守口市立 西部コミュニティセンター (475 m)
    • 清水地域集会センター (631 m)
    • 守口警察署 大枝交番 (737 m)
    • 守口年金事務所 (873 m)
    • 旭警察署 太子橋交番 (876 m)
    • 守口保健所 (877 m)
    • 守口市役所 (908 m)
    • 守口警察署 守口駅前交番 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • さいうんどう (40 m)
    • 田中歯科 (43 m)
    • かない歯科医院 (92 m)
    • かふか整骨院 (151 m)
    • ニチイケアセンター守口 (166 m)
    • ナナミ整骨院 (176 m)
    • ハイカラ整骨院 守口店 (180 m)
    • 山本歯科医院 (202 m)
    • デイサービスセンター・デイハート田中南館 (224 m)
    • 森整形外科 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園高瀬ひまわりこども園 (88 m)
    • 旭清水幼稚園 (444 m)
    • Pingu’sEnglish清水 (448 m)
    • 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (542 m)
    • 早苗幼稚園 (556 m)
    • 千寿幼稚園 (627 m)
    • 寺方幼稚園 (726 m)
    • 寺内さくらこども園 (739 m)
    • 土居ひまわり保育園 (850 m)
    • 守口市立あおぞら認定こども園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルデフラッツ守口サウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にベルデフラッツ守口サウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルデフラッツ守口サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,822万～2,298万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
103万円 〜 106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較守口市の平均より11.0% 低い↓
大阪府の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5665位
守口市
89棟中 49位
馬場町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルデフラッツ守口サウスの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

  • 守口市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ベルデフラッツ守口サウスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比↓1,920万〜2,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ベルデフラッツ守口サウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,400万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南-
2024年3月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南-
2024年3月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南-
2024年2月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南-
2024年1月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルデフラッツ守口サウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件2,098.8万円（35.7万円）
61〜70㎡34件2,178.8万円（33.6万円）

ベルデフラッツ守口サウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,178.8万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ベルデフラッツ守口サウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,081.1万円35万円
3階〜4階2,029.2万円33.4万円
5階〜6階2,231.1万円32.3万円
7階〜9階1,991.7万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,620万円24.1万円
2LDK/2SLDK等2,098.8万円35.7万円
3LDK/3SLDK等2,142.2万円32.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,100.6万円33.3万円

ベルデフラッツ守口サウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ベルデフラッツ守口サウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月9.0万円3LDK60.78㎡10.0万円18.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルデフラッツ守口サウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
58.83㎡ / 南
2階9.6万〜10.1万円
71.34㎡ / 南
3階
4階8.3万〜8.7万円
60.78㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
69.26㎡ / -
6階9.1万〜9.5万円
67.3㎡ / 南東		9.5万〜10万円
69.26㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
60.78㎡ / 南
8階
9階8.5万〜8.9万円
60.78㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ベルデフラッツ守口サウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルデフラッツ守口サウス周辺の中古マンション

NO IMAGE

クレアシティ守口ハーベストゲート

京阪本線「土居駅」徒歩6分
守口市馬場町1丁目

2,190万〜3,480万円

65㎡〜76㎡
NO IMAGE

守口日光ハイツ

京阪本線「滝井駅」徒歩6分
守口市馬場町2丁目

1,480万〜1,998万円

55㎡〜59㎡
NO IMAGE

プレミスト守口梅園

京阪本線「滝井駅」徒歩3分
守口市梅園町

2,280万〜4,580万円

62㎡〜113㎡
NO IMAGE

ファインフラッツ守口春日町

京阪本線「土居駅」徒歩1分
守口市春日町

1,780万〜3,580万円

38㎡〜73㎡
NO IMAGE

アスク滝井

京阪本線「千林駅」徒歩5分
守口市滝井元町1丁目

2,080万〜3,780万円

77㎡〜94㎡
NO IMAGE

エスリード守口早苗町

京阪本線「土居駅」徒歩4分
守口市早苗町

1,750万〜4,080万円

62㎡〜79㎡

ベルデフラッツ守口サウス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

香里山ノ手アーバンコンフォート

京阪本線「香里園駅」徒歩14分
寝屋川市美井元町

1,500万〜3,180万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

リーベスト千林清水

OsakaMetro今里筋線「清水駅」徒歩6分
大阪市旭区清水2丁目

1,650万〜3,480万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

メロディーハイム千林

OsakaMetro谷町線「千林大宮駅」徒歩3分
大阪市旭区大宮3丁目

1,280万〜2,780万円

42㎡〜79㎡
NO IMAGE

ラウムズ菅原サウスヒル

ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路駅」徒歩8分
大阪市東淀川区菅原1丁目

1,880万〜2,380万円

65㎡〜69㎡
NO IMAGE

ファミール上新庄B棟(南西棟)

OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩10分
大阪市東淀川区南江口1丁目

2,130万〜2,980万円

69㎡〜83㎡
NO IMAGE

守口日光ハイツ

京阪本線「滝井駅」徒歩6分
守口市馬場町2丁目

1,480万〜1,998万円

55㎡〜59㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府守口市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

守口市の他のエリアから中古マンションを探す

守口市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる