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ブランズ渋谷神山町

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,670万円 〜 6,270万円
4階、1LDK、約50㎡の場合

住所
東京都渋谷区神山町4-23
交通
築年数
2012年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ渋谷神山町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ステージファースト代々木公園

ステージファースト代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
  • 1件 売出し中

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ビット代々木公園ラヴェンナ

ビット代々木公園ラヴェンナ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目5-6
  • 1件 売出し中

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シャンボール代々木

シャンボール代々木

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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プレール代々木公園弐番館

プレール代々木公園弐番館

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
  • 売出し中

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ウィライブアリア

ウィライブアリア

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-18
  • 売出し中

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メインステージ代々木公園

メインステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

GSハイム第3代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 9件 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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ブランズ渋谷神山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
400万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より101.8% 高い↑
渋谷区の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
5,670万円 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 662位
渋谷区
1551棟中 177位
神山町
28棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ渋谷神山町の相場

    ㎡単価
    121.0万円
    坪単価
    400.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ブランズ渋谷神山町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,670万円〜6,270万円対前年同月比5,670万円〜6,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ブランズ渋谷神山町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,820万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約132万円 (約437万円)南東-
2017年8月5,820万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約132万円 (約437万円)南東-
2017年7月7,180万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約423万円)北東-
2017年7月7,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約135万円 (約447万円)北東-
2017年6月7,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約423万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.8㎡南西詳細はこちら
**階2LDK56.27㎡南東詳細はこちら

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ブランズ渋谷神山町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,300円 〜 16,300円

例えば…4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
20.2万円 〜 24.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.9万円1LDK38.95㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2016年4月24.8万円2LDK51.54㎡49.6万円24.8万円6〜10北東
2016年3月24.8万円2LDK51.54㎡49.6万円24.8万円6〜10北東
2014年12月22.0万円1LDK46.92㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2014年9月23.5万円1LDK46.92㎡47.0万円23.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ渋谷神山町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.9万円〜18.7万円
41.8㎡ / 南西
22.2万円〜24.6万円
54.95㎡ / 南西
2階18.2万円〜20.1万円
43.77㎡ / 南西
22.0万円〜24.4万円
56.27㎡ / 北東
3階18.3万円〜20.2万円
43.77㎡ / 南西
22.2万円〜24.5万円
56.27㎡ / 北東
4階20.4万円〜22.5万円
49.06㎡ / 北西
22.3万円〜24.6万円
56.27㎡ / 北東
5階16.4万円〜18.1万円
38.95㎡ / 南西
24.2万円〜26.8万円
56.27㎡ / 南
6階22.7万円〜25.1万円
50.11㎡ / 南東
23.2万円〜25.6万円
55.27㎡ / 北東
7階18.7万円〜20.7万円
44.17㎡ / -
28.9万円〜31.9万円
67.8㎡ / 南西
8階21.5万円〜23.8万円
50.32㎡ / 南西
28.0万円〜31.0万円
69.23㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

ブランズ渋谷神山町の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズ渋谷神山町(ブランズシブヤカミヤマチョウ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神山町4-23管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員日勤
築年数2012年5月管理費1㎡あたり361円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (125 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (287 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (512 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
  • 公園10件
    • 代々木公園 南門 (383 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (414 m)
    • 代々木公園野外ステージ (453 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (469 m)
    • 代々木深町小公園 (510 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (559 m)
    • 都立代々木公園西門 (595 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (596 m)
    • 北谷公園 (609 m)
    • 富ヶ谷公園 (622 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (105 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (115 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (125 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (221 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (290 m)
    • ローソン 神山店 (316 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (421 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (463 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (517 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (530 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (96 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (493 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (545 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (754 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立松濤中学校 (503 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (515 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (516 m)
    • 東海大学 情報技術センター (601 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (606 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (631 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (643 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (683 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (702 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (165 m)
    • ラトビア共和国大使館 (176 m)
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (268 m)
    • イラク共和国大使館 (269 m)
    • ニュージーランド大使館 (289 m)
    • 渋谷税務署 (400 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (403 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (448 m)
    • モンゴル国大使館 (500 m)
    • 神南分庁舎 (534 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大月歯科医院 (79 m)
    • 五十嵐歯科医院 (117 m)
    • コアデンタルサトウ (158 m)
    • PL病院東京診療所 (201 m)
    • 川島小児科医院 (281 m)
    • 市橋クリニック (285 m)
    • 放友クリニック (323 m)
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    • 代々木公園診療所 (380 m)
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    • セイントアニー学園 (532 m)
    • リトルフィートY.P.S. (552 m)
    • キッズルーム渋谷店 (657 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (701 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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