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ブランズ渋谷神山町

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,630万 〜 6,220万円
4階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神山町4-23
交通
築年月
2012年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ渋谷神山町の販売中の中古物件

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東京都渋谷区代々木5丁目8-6

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東京都渋谷区元代々木町2-12

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東京メトロ千代田線
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東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15

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オーベル代々木公園

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩5分

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-19

1件 売出し中

ブランズ渋谷神山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
399万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より35.8% 高い↑
東京都の平均より100.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
5,630万 〜 6,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 699位
渋谷区
1501棟中 174位
神山町
26棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ渋谷神山町の相場

    ㎡単価
    120.8万円
    坪単価
    399.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ブランズ渋谷神山町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,640万〜6,230万円対前年同月比5,630万〜6,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ブランズ渋谷神山町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約423万円)-
2017年12月7,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約135万円 (約447万円)南東-
2017年11月7,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約135万円 (約447万円)南東-
2017年9月5,820万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約132万円 (約437万円)南東-
2017年8月5,820万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約132万円 (約437万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.8㎡南西詳細はこちら
**階2LDK56.27㎡南東詳細はこちら

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ブランズ渋谷神山町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,200円

例えば…4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.9万円1LDK38.95㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2016年4月24.8万円2LDK51.54㎡49.6万円24.8万円6〜10北東
2016年3月24.8万円2LDK51.54㎡49.6万円24.8万円6〜10北東
2014年12月22.0万円1LDK46.92㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2014年9月23.5万円1LDK46.92㎡47.0万円23.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ渋谷神山町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.9万〜18.6万円
41.8㎡ / 南西
22.2万〜24.5万円
54.95㎡ / 南西
2階18.1万〜20万円
43.77㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
56.27㎡ / 南東
3階18.2万〜20.1万円
43.77㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
56.27㎡ / 北東
4階20.3万〜22.5万円
49.06㎡ / 北西
22.2万〜24.6万円
56.27㎡ / 北東
5階16.4万〜18.1万円
38.95㎡ / 南西
24.1万〜26.7万円
56.27㎡ / 南
6階22.7万〜25.1万円
50.11㎡ / 南東
23.1万〜25.6万円
55.27㎡ / 北東
7階18.7万〜20.6万円
44.17㎡ / -
28.8万〜31.8万円
67.8㎡ / 南西
8階21.5万〜23.7万円
50.32㎡ / 南西
27.9万〜30.9万円
69.23㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

スタッフコメント

代々木公園や渋谷のショッピングエリアに隣接した、神山町に位置する高級分譲マンション「ブランズ渋谷神山町」。東急不動産分譲の人気ブランドマンションになります。都市機能が充実した地域でありながらも、落ち着きのある閑静な高級住宅街。千代田線沿線の代々木公園駅を最寄りとし、徒歩6分の駅近物件です。その他、小田急小田原線沿線の代々木八幡駅も徒歩8分で利用可能。都内での交通アクセスにも優れた沿線で、人気も高く、多くの利用客がいます。地上8階建て・総戸数29戸。白を基調とした上品な雰囲気の外観。植栽に囲まれた上質な印象で、エントランスもワンランク上のシャープな印象を感じます。1LDKと2LDKのシングルやDINKS向けのルームプランが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズ渋谷神山町の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズシブヤカミヤマチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神山町4-23管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり361円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (125 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (287 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (512 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
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