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グランドメゾン松涛

★★★★☆4.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億8,130万円 〜 3億1,090万円
2階、3LDK、約173㎡の場合

住所
東京都渋谷区神山町20-46
交通
築年数
2008年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン松涛の販売中の中古物件

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ステージファースト代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
  • 1件 売出し中

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ビット代々木公園ラヴェンナ

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目5-6
  • 1件 売出し中

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シャンボール代々木

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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プレール代々木公園弐番館

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
  • 売出し中

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ウィライブアリア

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-18
  • 売出し中

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メインステージ代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 9件 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン松涛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
171万円
坪単価
566万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より32万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より185.7% 高い↑
渋谷区の平均より91.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約173㎡のお部屋の場合
2億8,130万円 〜 3億1,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 108位
渋谷区
1551棟中 22位
神山町
28棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン松涛の相場

    ㎡単価
    171.2万円
    坪単価
    566.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドメゾン松涛の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、173㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2億8,150万円〜3億1,120万円対前年同月比2億8,130万円〜3億1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン松涛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3億2,800万円1〜53LDK約166㎡ (約50坪)約197万円 (約653万円)南西-
2017年1月3億2,800万円1〜53LDK約166㎡ (約50坪)約197万円 (約653万円)南西-
2016年12月3億2,800万円1〜53LDK約166㎡ (約50坪)約197万円 (約653万円)南西-
2016年10月3億9,900万円1〜54LDK約206㎡ (約62坪)約193万円 (約640万円)--
2016年9月3億9,900万円1〜54LDK約206㎡ (約62坪)約193万円 (約640万円)-

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グランドメゾン松涛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,300円 〜 6,500円
坪単価
17,600円 〜 21,500円

例えば…2階、3LDK、約173㎡のお部屋の場合
92.3万円 〜 112.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月65.0万円2LDK104.18㎡130.0万円65.0万円1〜5南東
2017年2月65.0万円2LDK104.18㎡130.0万円65.0万円1〜5南東
2017年1月65.0万円2LDK104.18㎡130.0万円65.0万円1〜5南東
2016年12月65.0万円2LDK104.18㎡130.0万円65.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン松涛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均68.5万円〜75.8万円
  • 3K〜3LDK平均92.7万円〜102.4万円
  • 4K〜4LDK平均116.0万円〜128.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階89.8万円〜99.3万円
173.24㎡ / 東
70.8万円〜78.2万円
136.5㎡ / 東
109.7万円〜121.2万円
205.93㎡ / -
2階57.2万円〜63.3万円
104.18㎡ / 南東
97.5万円〜107.7万円
173.77㎡ / 南
114.3万円〜126.3万円
203.78㎡ / 南
3階58.7万円〜64.9万円
104.18㎡ / 南
98.0万円〜108.4万円
173.92㎡ / 南
117.7万円〜130.1万円
208.88㎡ / 南
4階104.5万円〜115.5万円
184.49㎡ / 南
122.6万円〜135.5万円
216.39㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.29(東京都)

グランドメゾン松涛の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾン松涛(グランドメゾンショウトウ)管理会社エスジーエムオペレーション
住所東京都 渋谷区 神山町20-46管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員日勤
築年数2008年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (303 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (490 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (587 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (645 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (688 m)
  • 公園10件
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    • 鍋島松濤公園 (453 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (470 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (470 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (512 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (548 m)
    • 代々木公園 南門 (621 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (640 m)
    • 代々木深町小公園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (237 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (260 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (303 m)
    • セブンイレブン 神山店 (304 m)
    • ローソン 神山店 (333 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (448 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (453 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (542 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (270 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (477 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (620 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (733 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (779 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (785 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (913 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (921 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立松濤中学校 (279 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (391 m)
    • 東海大学 情報技術センター (443 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (447 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (566 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (613 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (625 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (644 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (648 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ニュージーランド大使館 (36 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (99 m)
    • ラトビア共和国大使館 (156 m)
    • イラク共和国大使館 (189 m)
    • モンゴル国大使館 (236 m)
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    • 代々木警察署 代々木公園交番 (450 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (494 m)
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    • 富ケ谷保育園 (548 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (564 m)
    • リトルフィートY.P.S. (627 m)
    • キッズルーム渋谷店 (639 m)
    • セイントアニー学園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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