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フォレストテラス松濤

★★★★☆4.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3億5,340万 〜 3億9,060万円
2階、3LDK、約205㎡の場合

賃貸賃料

119万円

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住所
東京都渋谷区神山町19-1
交通
築年月
1999年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレストテラス松濤の販売中の中古物件

フォレストテラス松濤では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

エクティ神山町

エクティ神山町【メゾネットタイプ】の間取り

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6,700万円

1LDK/74.94㎡

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3,300万円

1R/23.96㎡

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4,480万円

2LDK/69.46㎡

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セブンスターハイツ参宮橋

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1,500万円

1R/13.6㎡

渋谷区代々木5丁目

ハイシティ代々木公園

ハイシティ代々木公園の間取り

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1,380万円

1R/14.12㎡

渋谷区富ヶ谷2丁目

プレール代々木公園

プレール代々木公園の間取り

プレール代々木公園

2,060万円

1K/22.05㎡

渋谷区富ヶ谷2丁目

カーサフェリス松濤

カーサフェリス松濤

5,980万円

2LDK/63.1㎡

渋谷区富ヶ谷2丁目

フォレストテラス松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
186万円
坪単価
616万円
前月との比較2018年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より27万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より103.8% 高い↑
東京都の平均より205.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約205㎡のお部屋の場合
3億5,340万 〜 3億9,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 86位
渋谷区
1512棟中 14位
神山町
27棟中 1位
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の売買価格相場

  • フォレストテラス松濤の相場

    ㎡単価
    186.4万円
    坪単価
    616.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フォレストテラス松濤の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、205㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3億7,140万〜4億1,050万円対前年同月比3億5,340万〜3億9,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストテラス松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3億9,800万円1〜53SLDK約220㎡ (約67坪)約180万円 (約598万円)-
2018年5月4億4,000万円1〜53LDK約200㎡ (約61坪)約220万円 (約727万円)-
2018年5月3億9,800万円1〜53SLDK約220㎡ (約67坪)約180万円 (約598万円)--
2018年4月4億4,000万円1〜53LDK約200㎡ (約61坪)約220万円 (約727万円)-
2018年4月3億9,800万円1〜53SLDK約220㎡ (約67坪)約180万円 (約598万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

フォレストテラス松濤の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料119.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:4.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:155.26㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
5,000 〜 6,200円
坪単価
1万6,700 〜 2万500円

例えば…2階、3LDK、約205㎡のお部屋の場合
104万 〜 127.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月95.0万円2LDK153.34㎡380.0万円-1〜5
2017年5月95.0万円2LDK153.34㎡380.0万円-1〜5
2017年4月95.0万円2LDK153.34㎡380.0万円-1〜5
2015年6月75.0万円2LDK147.71㎡150.0万円-1〜5
2015年5月112.0万円3LDK164.31㎡448.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストテラス松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均80.8万〜89.4万円
  • 3K〜3LDK平均111.6万〜123.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階103.8万〜114.7万円
199.82㎡ / -
3階82.1万〜90.8万円
153.34㎡ / 南
115.1万〜127.2万円
220.47㎡ / -
4階79.5万〜87.9万円
147.71㎡ / 南
115.9万〜128.1万円
220.88㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.35(東京都)

スタッフコメント

若者が集まる渋谷の街を抜けたところにある、松濤エリアに位置する高級マンション「フォレストテラス松濤」。海外大使館も点在する、閑静な高級住宅街になります。NHKホールや代々木公園なども周辺にある好立地。代々木公園駅を最寄りとし、徒歩9分の駅近物件です。その他、代々木公園駅まで徒歩10分、渋谷駅までも徒歩13分で行くことができます。山手線、銀座線、半蔵門線、千代田線などが通った利便性の高い交通アクセス。地上4階建て・総戸数26戸。グレーと白を基調としたモノトーン調のオシャレな外観。手の込んだ素敵な植栽やガラスウォールは、高級物件らしいワンランク上の印象です。広い敷地を贅沢に使用した、存在感のある堂々とした佇まい。共用施設はラウンジやフロントサービス、ジャグジープールまで完備されていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フォレストテラス松濤の基本情報

『フォレストテラス松濤』フォレストテラス松濤が位置する渋谷区松濤は、能楽堂や美術館などの様々な文化が薫り、自然と親しめる邸宅地です。コンラン & パートナーズ監修によるデザインは、利便性と快適さを重視し、住むほどに味わい深い、心地よい空間です。居住者が誰でも利用できるルーフトップガーデンからは、新宿や渋谷方面のビューが楽しめます。

建物・設備

名称フォレストテラスショウトウ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 渋谷区 神山町19-1管理形態委託
郵便番号〒150-0047管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり793円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社森ビルバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (229 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (416 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (585 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (601 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (655 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (463 m)
    • 鍋島松濤公園 (480 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (495 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (495 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (509 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (566 m)
    • 代々木公園 南門 (570 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (573 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (579 m)
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    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (217 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (229 m)
    • ローソン 神山店 (279 m)
    • セブンイレブン 神山店 (378 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (379 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (397 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (483 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (224 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (497 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (618 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (735 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (793 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (841 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (929 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (974 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立松濤中学校 (314 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (446 m)
    • 東海大学 情報技術センター (500 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (505 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (562 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (582 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (632 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (665 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (677 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (47 m)
    • ニュージーランド大使館 (108 m)
    • ラトビア共和国大使館 (141 m)
    • イラク共和国大使館 (148 m)
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    • 東京法務局渋谷出張所 (502 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 大月歯科医院 (135 m)
    • PL病院東京診療所 (166 m)
    • 五十嵐歯科医院 (205 m)
    • たく皮フ科 (245 m)
    • 川島小児科医院 (259 m)
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    • 松村幼稚園 (338 m)
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    • 富ケ谷保育園 (609 m)
    • リトルフィートY.P.S. (625 m)
    • セイントアニー学園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレストテラス松濤のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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