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寝屋川東ファミリータウン西3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円6階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴103件2024年11月02日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2

278人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市打上宮前町5-3
交通
  • ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩3分
築年月
1980年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

寝屋川東ファミリータウン西3番館の販売中の中古物件

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寝屋川東ファミリータウン西3番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

寝屋川東ファミリータウン西3番館の基本情報

寝屋川東ファミリータウン西3番館は、住友商事、鹿島建設によって1980年10月に竣工された総戸数64戸の11階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,510万～1,733万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネヤガワヒガシファミリータウンニシサンバンカン管理会社住商建物
住所大阪府 寝屋川市 打上宮前町5-3管理形態委託
郵便番号〒572-0862管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事、鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市打上宮前町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の寝屋川公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。忍ヶ丘駅から徒歩21分、星田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 寝屋川打上出張所 無人ATM (206 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 東寝屋川店 共同出張所 (575 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 コモンシティ星田出張所 無人ATM (893 m)
  • 公園3件
    • 打上公園 (390 m)
    • 寝屋川公園 (442 m)
    • 大阪府営 寝屋川公園 (944 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 寝屋川打上元町店 (482 m)
    • セブンイレブン 寝屋川打上中町店 (580 m)
  • スーパー3件
    • フレンドマート 東寝屋川店 (617 m)
    • フレスコ 星田店 (897 m)
    • グルメシティ忍ケ丘店 (968 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 寝屋川市立明和小学校 (205 m)
    • 寝屋川市立 明和小学校留守家庭児童会 (298 m)
    • 寝屋川市立第四中学校 (408 m)
    • 寝屋川市立梅が丘小学校 (552 m)
    • 寝屋川市立 梅が丘小学校留守家庭児童会 (583 m)
    • 大阪府立寝屋川支援学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 寝屋川消防署明和出張所 (115 m)
    • 寝屋川市役所 東シティ・ステーション (152 m)
    • 寝屋川警察署 東寝屋川駅前交番 (164 m)
  • 病院/医療10件
    • あらき内科 (115 m)
    • 宮原デンタルクリニック (125 m)
    • 西岡針灸整骨院 (152 m)
    • リハプライドHGうちあげ (197 m)
    • リハプライド・東寝屋川 (199 m)
    • よしとみ歯科 (210 m)
    • 東寝屋川ごとう整骨院 (213 m)
    • 武田歯科医院 (218 m)
    • 特別養護老人ホームさくら園 (291 m)
    • まの歯科 (315 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園第2アカシヤ保育園 (90 m)
    • 打上保育園 (196 m)
    • 幼保連携型認定こども園やまなみ幼稚園 (245 m)
    • 寝屋川市立たんぽぽ保育所 (520 m)
    • 四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園 (882 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

寝屋川東ファミリータウン西3番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

寝屋川東ファミリータウン西3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,510万～1,733万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より17.3% 低い↓
大阪府の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7644位
寝屋川市
128棟中 77位
打上宮前町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 寝屋川東ファミリータウン西3番館の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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寝屋川東ファミリータウン西3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,490万〜1,560万円対前年同月比↑1,500万〜1,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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寝屋川東ファミリータウン西3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,910万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2024年9月1,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2024年8月1,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2024年7月1,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2024年6月1,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋121.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

寝屋川東ファミリータウン西3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,380万円（19.7万円）
71〜80㎡97件1,410.7万円（20万円）

寝屋川東ファミリータウン西3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,410.7万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

寝屋川東ファミリータウン西3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,164.5万円16.4万円
4階〜5階1,019.3万円14.5万円
6階〜7階1,539万円21.8万円
8階〜9階1,480万円21万円
10階〜11階1,344.6万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,593.4万円22.6万円
3LDK/3SLDK等1,298.9万円18.5万円
4LDK/4SLDK等760万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,365.3万円19.4万円
北/北東/北西1,406.6万円20万円

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寝屋川東ファミリータウン西3番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

寝屋川東ファミリータウン西3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
寝屋川東ファミリータウン西4番館2023年9月6.5万円4LDK--
寝屋川東ファミリータウン東2番館2023年7月7.5万円4LDK-15.0万円
寝屋川東ファミリータウン西2番館2020年9月6.2万円3LDK-12.4万円
寝屋川東ファミリータウン中1番館2017年4月6.5万円3LDK-10.0万円
寝屋川東ファミリータウン中2番館2015年3月6.5万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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寝屋川東ファミリータウン西3番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

寝屋川東ファミリータウン西3番館周辺の中古マンション

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寝屋川東ファミリータウン西2番館

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩2分
寝屋川市打上宮前町

680万〜1,698万円

67㎡〜82㎡
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寝屋川東ファミリータウン西4番館

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩3分
寝屋川市打上宮前町

780万〜1,380万円

61㎡〜76㎡
NO IMAGE

寝屋川東ファミリータウン中2番館

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩4分
寝屋川市打上宮前町

780万〜1,680万円

67㎡〜71㎡
NO IMAGE

寝屋川東ファミリータウン西1番館

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩1分
寝屋川市打上宮前町

680万〜1,998万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

寝屋川東ファミリータウン南2番館

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩6分
寝屋川市打上宮前町

680万〜1,490万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

寝屋川東ファミリータウン中1番館

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩1分
寝屋川市打上宮前町

700万〜1,880万円

67㎡〜80㎡

寝屋川東ファミリータウン西3番館周辺の相場が近い中古マンション

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シャンティー高槻

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩8分
高槻市真上町1丁目

1,180万〜1,230万円

56㎡〜58㎡
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シャルマンコーポ高槻

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩21分
高槻市別所本町

1,680万〜3,298万円

76㎡〜89㎡
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守口ニューハイツ

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩3分
守口市京阪北本通

980万〜2,299万円

61㎡〜71㎡
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ルモン星田

ＪＲ片町線「星田駅」徒歩12分
寝屋川市寝屋1丁目

880万〜1,780万円

60㎡〜68㎡
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ロイヤルシャトーねやがわオークビル

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩19分
寝屋川市石津南町

1,060万〜3,380万円

60㎡〜108㎡
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守口太子橋マンション

OsakaMetro今里筋線「太子橋今市駅」徒歩1分
守口市京阪本通1丁目

1,380万〜2,590万円

59㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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