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エスポワール渋谷松涛

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,620万円
4階、1R、約30㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 125万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,620万円4階, 1R, 約30㎡の例
売買履歴782022年08月30日更新
家賃相場8.9万 〜 16.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 1R, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3302人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神泉町17-14
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分
築年月
1999年2月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスポワール渋谷松涛
  • エスポワール渋谷松涛
  • エスポワール渋谷松涛
  • エスポワール渋谷松涛のエントランス

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エスポワール渋谷松涛の基本情報

エスポワール渋谷松涛は、ニチモによって1999年02月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約35㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,418万~4,401万円、参考相場単価は115万円/㎡~125万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールシブヤショウトウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神泉町17-14管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり297円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建地上7階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神泉町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。駒場東大前駅から徒歩9分、渋谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (486 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (517 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (582 m)
  • 公園10件
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (182 m)
    • 鍋島松濤公園 (199 m)
    • 円山児童遊園地 (262 m)
    • 神泉児童遊園地 (304 m)
    • 百軒店児童遊園地 (439 m)
    • 大坂緑地 (488 m)
    • 桜丘公園 (678 m)
    • 富ヶ谷公園 (751 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (832 m)
    • 鉢山公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (194 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (238 m)
    • ローソン 円山町店 (247 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (280 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (320 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (341 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (343 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (360 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (371 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (387 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (206 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (310 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (417 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (757 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (780 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (803 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (856 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (894 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (109 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (112 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (169 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (358 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (369 m)
    • 映画美学校 (369 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (369 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (376 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (504 m)
    • 東都学院専門職大学 (505 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (166 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (178 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (381 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (413 m)
    • 東京大学駒場図書館 (467 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (494 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (494 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (508 m)
    • モンゴル国大使館 (526 m)
    • 渋谷 合格自習室 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • あいらぼ整骨院渋谷店 (36 m)
    • セントラル病院分院 (105 m)
    • セントラル病院松濤 (196 m)
    • 文化村通りクリニック (203 m)
    • 吉田医院 (204 m)
    • 国際デンタルアカデミー (217 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (217 m)
    • セントラル病院 (219 m)
    • 国際デンタルクリニック (222 m)
    • 雪下歯科医院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立大向保育園 (173 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (189 m)
    • カナリヤ保育室 (274 m)
    • 駒場保育園 (486 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (506 m)
    • 松村幼稚園 (549 m)
    • 野のゆり保育園 (575 m)
    • 松濤キッズワールド (588 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (604 m)
    • 東大駒場地区保育所 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール渋谷松涛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,418万~4,401万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 125万円
坪単価
380万円 〜 415万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より50.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約30㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4075位
渋谷区
1608棟中 645位
神泉町
22棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスポワール渋谷松涛の相場

    ㎡単価
    115.1万円
    坪単価
    380.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エスポワール渋谷松涛の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,450万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール渋谷松涛の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,980万円です。専有面積は約21㎡〜約35㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,480万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)-
2020年2月4,480万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)
2020年1月4,480万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)--
2019年12月4,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)--
2019年12月4,480万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)西-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポワール渋谷松涛の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃4階、1R、約30㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.6万円ワンルーム26.0㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2024年2月8.9万円ワンルーム21.2㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2024年1月15.8万円ワンルーム35.98㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2024年1月8.9万円ワンルーム21.2㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2023年12月8.9万円ワンルーム21.2㎡8.9万円8.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール渋谷松涛の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階11.6万〜12.1万円
30.6㎡ / 東
2階9.5万〜10万円
26.0㎡ / 北
3階11.7万〜12.2万円
29.14㎡ / -
4階13.6万〜14.2万円
33.7㎡ / -
5階12.4万〜13万円
31.42㎡ / 西
6階11.9万〜12.5万円
30.04㎡ / 西
7階12万〜12.6万円
30.04㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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