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エスポワール渋谷松涛

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
4階、1R、約29㎡の場合

住所
東京都渋谷区神泉町17-14
交通
築年数
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

日興パレスビル渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 8件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 3件 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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パシフィック松濤マンション

パシフィック松濤マンション

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤1丁目26-7
  • 売出し中

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エスポワール渋谷松涛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.8% 高い↑
渋谷区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約29㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4380位
渋谷区
1551棟中 679位
神泉町
21棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスポワール渋谷松涛の相場

    ㎡単価
    87.4万円
    坪単価
    289.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エスポワール渋谷松涛の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスポワール渋谷松涛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,620万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約100万円 (約333万円)-
2017年8月3,280万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)南西-
2017年8月2,620万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約100万円 (約333万円)-
2017年7月2,620万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約100万円 (約333万円)-
2017年7月3,280万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)南西-

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エスポワール渋谷松涛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…4階、1R、約29㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円1R30.04㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年9月11.5万円1R30.04㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年9月11.5万円1R30.04㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年8月12.0万円1R30.04㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2017年8月11.5万円1R30.04㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年6月10.4万円1R26.0㎡10.4万円10.4万円6〜10
2017年6月11.2万円1K29.14㎡11.2万円11.2万円1〜5西
2017年6月12.0万円1R30.04㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2017年6月12.0万円1R30.04㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2017年2月10.3万円1R31.42㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年1月12.5万円1R35.98㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年1月10.3万円1R31.42㎡10.3万円10.3万円1〜5西
2017年1月9.8万円1R31.42㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2017年1月9.3万円1R26.0㎡9.3万円9.3万円6〜10
2016年12月10.3万円1R31.42㎡10.3万円10.3万円1〜5南西
2016年12月9.3万円1R26.0㎡9.3万円9.3万円6〜10
2016年12月12.5万円1R35.98㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年12月9.8万円1R31.42㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2016年5月9.8万円1R26.0㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年5月9.8万円1R26.0㎡19.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール渋谷松涛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.3万円〜12.4万円
31.42㎡ / -
2階11.6万円〜12.8万円
31.42㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
30.6㎡ / -
4階11.4万円〜12.6万円
30.6㎡ / -
5階9.7万円〜10.7万円
26.0㎡ / -
6階10.7万円〜11.8万円
29.14㎡ / 西
7階10.5万円〜11.6万円
27.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

エスポワール渋谷松涛の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワール渋谷松涛(エスポワールシブヤショウトウ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神泉町17-14管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり296円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 目黒駒場郵便局 (472 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (183 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (183 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (758 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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