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グラーサ渋谷松濤

販売価格
6,480万円
過去の売買価格
2,700万円 〜 8,480万円
相場情報
91万円/㎡(304万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都渋谷区神泉町24
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩6分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩12分

最終更新:

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  • グラーサ渋谷松濤の看板
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グラーサ渋谷松濤の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,480万円

グラーサ渋谷松濤の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:60.38㎡
  • 方位:西

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グラーサ渋谷松濤では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 5件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 5件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 4件 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

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  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 売出し中

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秀和松濤レジデンス

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤2丁目15-5
  • 売出し中

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パシフィック松濤マンション

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤1丁目26-7
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町11-5
  • 売出し中

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グラーサ渋谷松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.2% 高い↑
渋谷区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,270万円 〜 5,830万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 3288位
渋谷区
1541棟中 535位
神泉町
21棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グラーサ渋谷松濤の相場

    ㎡単価
    91.9万円
    坪単価
    304.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グラーサ渋谷松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,480万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)西-
2017年5月8,480万円11〜153LD約80㎡ (約24坪)約106万円 (約350万円)南西-
2017年3月6,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南西-
2017年2月6,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南西-
2017年1月6,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グラーサ渋谷松濤の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.8万円3LDK79.12㎡-24.8万円11〜15北西
2017年5月24.8万円3LDK79.12㎡-24.8万円11〜15北西
2017年5月22.7万円2LDK60.38㎡-22.7万円11〜15西
2017年5月22.8万円2LDK60.38㎡--6〜10西
2017年4月28.0万円3LDK79.12㎡28.0万円28.0万円11〜15南西
2017年4月22.7万円2LDK60.38㎡-22.7万円11〜15西
2017年4月22.8万円2LDK60.38㎡--6〜10西
2017年3月12.4万円1K31.27㎡12.4万円12.4万円1〜5西
2017年3月22.8万円2LDK60.38㎡--6〜10-
2017年3月22.7万円2LDK60.38㎡-22.7万円11〜15西
2017年3月11.8万円1K31.27㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年2月11.8万円1K31.27㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2016年10月13.6万円1DK29.14㎡13.6万円13.6万円1〜5南西
2016年9月13.6万円1DK29.14㎡13.6万円13.6万円1〜5南西
2016年8月13.6万円1DK29.14㎡13.6万円13.6万円1〜5南西
2016年8月14.0万円1DK29.14㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年7月14.0万円1DK29.14㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年4月12.5万円1LDK31.3㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年4月12.8万円1DK29.14㎡25.6万円12.8万円1〜5西
2016年3月12.5万円1LDK31.3㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…8階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グラーサ渋谷松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜11.0万円
31.3㎡ / 南西
19.1万円〜21.2万円
60.38㎡ / 南西
3階9.3万円〜10.2万円
29.14㎡ / 南西
19.2万円〜21.3万円
60.38㎡ / 南西
4階9.0万円〜10.0万円
29.14㎡ / 西
19.3万円〜21.4万円
60.38㎡ / 南西
5階10.0万円〜11.1万円
31.27㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
60.38㎡ / 南西
25.5万円〜28.2万円
79.12㎡ / 南西
6階22.3万円〜24.7万円
68.9㎡ / 南西
25.6万円〜28.3万円
79.12㎡ / 南西
7階22.4万円〜24.8万円
68.9㎡ / 南西
25.8万円〜28.5万円
79.12㎡ / 南西
8階22.5万円〜24.9万円
68.9㎡ / 南西
25.9万円〜28.6万円
79.12㎡ / 南西
9階19.2万円〜21.3万円
60.38㎡ / 西
26.0万円〜28.8万円
79.12㎡ / 南西
10階19.9万円〜22.0万円
60.38㎡ / 南西
26.1万円〜28.9万円
79.12㎡ / 南西
11階22.9万円〜25.3万円
68.9㎡ / 南西
26.3万円〜29.0万円
79.12㎡ / 南西
12階19.5万円〜21.6万円
60.38㎡ / 西
28.2万円〜31.2万円
79.12㎡ / 南西
13階23.1万円〜25.5万円
68.9㎡ / 南西
26.5万円〜29.3万円
79.12㎡ / 南西
14階19.7万円〜21.8万円
60.38㎡ / 西
20.3万円〜22.5万円
60.38㎡ / 南西
25.2万円〜27.9万円
79.12㎡ / 北西
15階23.3万円〜25.8万円
68.9㎡ / 南西
26.8万円〜29.6万円
79.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グラーサ渋谷松濤の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラーサ渋谷松濤(グラーサシブヤショウトウ)
住所東京都 渋谷区 神泉町24
郵便番号〒150-0045
築年数2003年4月
総戸数63戸
交通
階建15階建
間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主菱和ライフクリエイト
施工会社鹿島建設
管理会社菱和コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり247円
修繕積立金1㎡あたり263円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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