• 検索結果がここに表示されます

クレッセント渋谷神泉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,590万 〜 7,970万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価136万円/㎡ 〜 165万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,590万円 〜 7,970万円7階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴1592024年03月04日更新
家賃相場14万 〜 25万円
表面利回り2.6% 〜 3.27階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

3308人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神泉町20-17
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
築年月
1999年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレッセント渋谷神泉
  • クレッセント渋谷神泉
  • クレッセント渋谷神泉のエントランス
  • クレッセント渋谷神泉のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

クレッセント渋谷神泉の基本情報

クレッセント渋谷神泉は、モリモトによって1999年07月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約74㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,338万~1億2,274万円、参考相場単価は136万円/㎡~165万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントシブヤシンセン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神泉町20-17管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建13階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円〜37,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 300円〜1,000円
分譲会社モリモトバイク置き場あり
月額 1,500円
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神泉町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩10分、駒場東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (306 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (404 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (434 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (483 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (587 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (601 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (141 m)
    • 円山児童遊園地 (333 m)
    • 大坂緑地 (336 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (354 m)
    • 鍋島松濤公園 (370 m)
    • 百軒店児童遊園地 (476 m)
    • 桜丘公園 (615 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (692 m)
    • 鉢山公園 (734 m)
    • 西郷山公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (174 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (176 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (187 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (264 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (274 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (299 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (305 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (306 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (315 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (337 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (189 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (223 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (454 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (638 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (649 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (744 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (812 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (923 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (221 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (221 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (224 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (235 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (380 m)
    • 東都学院専門職大学 (381 m)
    • 東都学院大学 (381 m)
    • 映画美学校 (446 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (515 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (525 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (310 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (332 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (365 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (385 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (484 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (485 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (501 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (505 m)
    • マレーシア大使館 (562 m)
    • 東京大学駒場図書館 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 文化村通りクリニック (43 m)
    • 雪下歯科医院 (102 m)
    • 岸田歯科診療所 (148 m)
    • あいらぼ整骨院渋谷店 (156 m)
    • セントラル病院分院 (170 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (182 m)
    • 中島医院 (272 m)
    • 吉田医院 (279 m)
    • 老後の住まいコンシェルジュ (317 m)
    • 辻デンタルクリニック (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (134 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (217 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (304 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (374 m)
    • 野のゆり保育園 (452 m)
    • 駒場保育園 (485 m)
    • 双葉の園保育園 (572 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (642 m)
    • 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (685 m)
    • 松村幼稚園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント渋谷神泉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレッセント渋谷神泉の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント渋谷神泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,338万~1億2,274万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
136万円 〜 165万円
坪単価
452万円 〜 548万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より41万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.2% 高い↑
東京都の平均より79.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
7,590万 〜 7,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1900位
渋谷区
1608棟中 386位
神泉町
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント渋谷神泉の相場

    ㎡単価
    136.8万円
    坪単価
    452.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレッセント渋谷神泉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,590万〜7,970万円対前年同月比7,590万〜7,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレッセント渋谷神泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億2,800万円です。専有面積は約39㎡〜約74㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億2,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約164万円 (約545万円)北東
2024年2月9,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約151万円 (約499万円)-
2024年2月1億2,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約164万円 (約545万円)北東-
2024年2月6,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約157万円 (約519万円)-
2024年1月9,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約151万円 (約499万円)-

会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クレッセント渋谷神泉の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレッセント渋谷神泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均 21.9万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均 26.1万〜27.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月14.0万円1LDK39.65㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2020年9月24.0万円2LDK65.09㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2020年8月24.0万円2LDK65.09㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2020年7月25.0万円2LDK65.09㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2020年6月25.0万円2LDK65.09㎡25.0万円25.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント渋谷神泉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.8万〜23.9万円
65.09㎡ / 南東
25.1万〜26.4万円
74.01㎡ / 東
2階14.2万〜14.9万円
39.65㎡ / -
23.3万〜24.4万円
65.09㎡ / -
24.4万〜25.6万円
74.01㎡ / 北
3階18.6万〜19.6万円
51.85㎡ / -
25.2万〜26.5万円
74.01㎡ / 北東
4階14.3万〜15万円
39.65㎡ / -
21.7万〜22.8万円
65.09㎡ / 北
26.7万〜28.1万円
74.01㎡ / -
5階13.6万〜14.3万円
39.65㎡ / 北東
24.2万〜25.4万円
65.09㎡ / 南
26.2万〜27.5万円
74.01㎡ / 東
6階14.1万〜14.8万円
39.65㎡ / 東
19.4万〜20.4万円
51.85㎡ / 南
7階14.5万〜15.3万円
39.65㎡ / -
23.9万〜25.1万円
65.09㎡ / -
8階19.2万〜20.2万円
51.85㎡ / 南西
26.6万〜27.9万円
74.01㎡ / 東
9階18.7万〜19.7万円
51.85㎡ / 西
20.6万〜21.7万円
51.85㎡ / 南西
10階14.7万〜15.5万円
39.65㎡ / -
24.2万〜25.4万円
65.09㎡ / -
11階14.8万〜15.6万円
39.65㎡ / -
19.4万〜20.4万円
51.85㎡ / -
12階19.6万〜20.6万円
51.85㎡ / 南西
27.2万〜28.5万円
74.01㎡ / 東
13階19.1万〜20.1万円
51.85㎡ / 西
24.6万〜25.8万円
65.09㎡ / -
27.3万〜28.7万円
74.01㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

渋谷区の他のエリアから中古マンションを探す

渋谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる