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クレッセント渋谷神泉

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

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住所
東京都渋谷区神泉町20-17
交通
築年月
1999年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレッセント渋谷神泉の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,980万円

クレッセント渋谷神泉の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.85㎡
  • 方位:西

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クレッセント渋谷神泉では1件のお部屋がご紹介可能です

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神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町23-9

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エル・アルカサル渋谷夢想庵

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町15-14

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日興パレスビル渋谷

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町14-3

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ジェイパーク渋谷神泉

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩3分

東京都渋谷区神泉町12-5

1件 売出し中

ニューキャピタル渋谷

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東京都渋谷区神泉町7-10

1件 売出し中

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東京都渋谷区円山町6-7

売出し中

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東京都渋谷区神泉町20-16

1件 売出し中

フィールA渋谷

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町5-4

4件 売出し中

クレッセント渋谷神泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より10.8% 高い↑
東京都の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2349位
渋谷区
1502棟中 425位
神泉町
21棟中 6位
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の売買価格相場

  • クレッセント渋谷神泉の相場

    ㎡単価
    99万円
    坪単価
    327.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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クレッセント渋谷神泉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,870万〜5,380万円対前年同月比4,880万〜5,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント渋谷神泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)西-
2017年12月4,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)西-
2017年11月4,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)西-
2017年10月4,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)西-
2017年7月6,180万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約118万円 (約392万円)西-

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クレッセント渋谷神泉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円2LDK51.85㎡38.0万円19.0万円1〜5西
2017年4月19.0万円2LDK51.85㎡38.0万円19.0万円1〜5西
2016年9月19.0万円2LDK51.85㎡38.0万円19.0万円11〜15西
2016年8月21.0万円2LDK51.85㎡42.0万円21.0万円11〜15西
2016年8月19.0万円2LDK51.85㎡38.0万円19.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント渋谷神泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.6万〜27.2万円
74.01㎡ / 東
2階13.9万〜15.4万円
39.65㎡ / -
22.8万〜25.2万円
65.09㎡ / -
26万〜28.7万円
74.01㎡ / -
3階18.3万〜20.2万円
51.85㎡ / -
26.1万〜28.9万円
74.01㎡ / -
4階14万〜15.5万円
39.65㎡ / -
17.9万〜19.8万円
51.85㎡ / 西
26.2万〜29万円
74.01㎡ / -
5階18万〜19.9万円
51.85㎡ / 西
23.2万〜25.6万円
65.09㎡ / -
25.7万〜28.4万円
74.01㎡ / 東
6階14.2万〜15.7万円
39.65㎡ / -
18.6万〜20.5万円
51.85㎡ / -
7階14.3万〜15.8万円
39.65㎡ / -
23.4万〜25.9万円
65.09㎡ / -
8階14.3万〜15.8万円
39.65㎡ / -
26.1万〜28.9万円
74.01㎡ / 東
9階18.4万〜20.3万円
51.85㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
65.09㎡ / -
10階14.5万〜16万円
39.65㎡ / -
23.8万〜26.3万円
65.09㎡ / -
11階14.5万〜16.1万円
39.65㎡ / -
19万〜21万円
51.85㎡ / -
12階19.2万〜21.2万円
51.85㎡ / 南西
26.6万〜29.5万円
74.01㎡ / 東
13階18.7万〜20.7万円
51.85㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
51.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

クレッセント渋谷神泉の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントシブヤシンセン管理会社オーエムサービス
住所東京都 渋谷区 神泉町20-17管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建13階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (354 m)
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