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クレッセント渋谷神泉

過去の売買価格
2,980万円 〜 7,500万円
相場情報
98万円/㎡(325万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩10分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 2件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 5件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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パシフィック松濤マンション

パシフィック松濤マンション

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤1丁目26-7
  • 売出し中

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クレッセント渋谷神泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.8% 高い↑
渋谷区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,700万円 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 2241位
渋谷区
1550棟中 409位
神泉町
21棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント渋谷神泉の相場

    ㎡単価
    98.4万円
    坪単価
    325.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント渋谷神泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,180万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約118万円 (約392万円)西-
2017年6月6,180万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約118万円 (約392万円)西-
2017年2月5,190万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年2月5,500万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)西-
2017年1月5,500万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)西-

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クレッセント渋谷神泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円2LDK51.85㎡38.0万円19.0万円1〜5西
2017年4月19.0万円2LDK51.85㎡38.0万円19.0万円1〜5西
2016年9月19.0万円2LDK51.85㎡38.0万円19.0万円11〜15西
2016年8月21.0万円2LDK51.85㎡42.0万円21.0万円11〜15西
2016年8月19.0万円2LDK51.85㎡38.0万円19.0万円11〜15南西
2016年8月20.0万円2LDK51.85㎡40.0万円20.0万円11〜15西
2016年7月19.0万円2LDK51.85㎡38.0万円19.0万円11〜15-
2016年7月19.0万円2LDK51.85㎡38.0万円19.0万円11〜15-
2016年7月21.0万円2LDK51.85㎡42.0万円21.0万円11〜15西
2016年6月21.0万円2LDK51.85㎡42.0万円21.0万円11〜15西
2016年5月21.0万円2LDK51.85㎡42.0万円21.0万円11〜15西
2015年11月18.0万円2LDK51.85㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2014年9月18.5万円1LDK51.85㎡18.5万円18.5万円6〜10南西
2013年10月23.0万円1LDK74.01㎡46.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント渋谷神泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.7万円〜27.4万円
74.01㎡ / 東
2階14.0万円〜15.4万円
39.65㎡ / -
22.9万円〜25.4万円
65.09㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
74.01㎡ / -
3階18.4万円〜20.3万円
51.85㎡ / -
26.2万円〜29.0万円
74.01㎡ / -
4階14.1万円〜15.6万円
39.65㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
51.85㎡ / 西
26.4万円〜29.1万円
74.01㎡ / -
5階18.1万円〜20.0万円
51.85㎡ / 西
23.3万円〜25.8万円
65.09㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
74.01㎡ / 東
6階14.2万円〜15.7万円
39.65㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
51.85㎡ / -
7階14.3万円〜15.8万円
39.65㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
65.09㎡ / -
8階14.4万円〜15.9万円
39.65㎡ / -
26.2万円〜29.0万円
74.01㎡ / 東
9階18.5万円〜20.4万円
51.85㎡ / 西
23.8万円〜26.3万円
65.09㎡ / -
10階14.5万円〜16.1万円
39.65㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
65.09㎡ / -
11階14.6万円〜16.1万円
39.65㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
51.85㎡ / -
12階19.3万円〜21.3万円
51.85㎡ / 南西
26.8万円〜29.6万円
74.01㎡ / 東
13階18.8万円〜20.8万円
51.85㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
51.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

クレッセント渋谷神泉の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント渋谷神泉(クレッセントシブヤシンセン)管理会社オーエムサービス
住所東京都 渋谷区 神泉町20-17管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建13階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (422 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 目黒駒場郵便局 (519 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (140 m)
    • 円山児童遊園地 (332 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (354 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (354 m)
    • 鍋島松濤公園 (371 m)
    • 百軒店児童遊園地 (476 m)
    • 桜丘公園 (614 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (691 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (692 m)
    • 目黒天空庭園 (692 m)
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    • デイリーヤマザキ 神泉店 (174 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (175 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (186 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (225 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (263 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (273 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (300 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (305 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (306 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (314 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (188 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (222 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (455 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (620 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (642 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (813 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (145 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (220 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (222 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (235 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (333 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (379 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (514 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (527 m)
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    • 渋谷区立松濤中学校 (549 m)
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    • 渋谷区地域交流センター 大向 (310 m)
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    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (641 m)
    • 駒場幼稚園 (685 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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