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スカーラ渋谷松濤南

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,980万円

賃貸賃料

13.8万円

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住所
東京都渋谷区神泉町14-8
交通
築年月
1998年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカーラ渋谷松濤南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格7,980万円

スカーラ渋谷松濤南の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.72㎡
  • 方位:

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スカーラ渋谷松濤南では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-14
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 4件 売出し中

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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渋谷アムフラット

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町6-7
  • 売出し中

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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  • 東京都渋谷区円山町5-4
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エスポワール渋谷松涛

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 売出し中

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菱和パレス渋谷西

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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スカーラ渋谷松濤南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.1% 高い↑
渋谷区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 5,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3045位
渋谷区
1501棟中 507位
神泉町
21棟中 7位
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の売買価格相場

  • スカーラ渋谷松濤南の相場

    ㎡単価
    94.0万円
    坪単価
    311.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スカーラ渋谷松濤南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,680万〜5,170万円対前年同月比4,720万〜5,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカーラ渋谷松濤南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約124万円 (約412万円)-
2016年8月5,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)-
2016年7月5,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)-
2016年4月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-
2016年3月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-

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スカーラ渋谷松濤南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.7万円
  • 礼金:13.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.47㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.8万円1LDK35.47㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年10月15.5万円1LDK35.47㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年6月16.0万円1DK35.47㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月13.5万円1LDK35.47㎡20.2万円13.5万円1〜5
2017年4月13.5万円1LDK35.47㎡20.2万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカーラ渋谷松濤南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
35.47㎡ / -
19.3万〜21.4万円
53.15㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
73.63㎡ / -
2階12.9万〜14.3万円
35.47㎡ / -
19.9万〜22万円
53.36㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
63.73㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
35.47㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
56.17㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
63.73㎡ / -
4階13.4万〜14.8万円
35.47㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
53.36㎡ / -
23.4万〜25.9万円
63.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スカーラ渋谷松濤南の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカーラシブヤショウトウミナミ管理会社ディー・エム・シー
住所東京都 渋谷区 神泉町14-8管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり303円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社中興リビングバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (432 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (526 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (330 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (330 m)
    • 鍋島松濤公園 (348 m)
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    • スリーエフ 渋谷神泉店 (241 m)
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    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (272 m)
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    • ローソン 円山町店 (301 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (174 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (482 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (666 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (688 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (839 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (157 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (172 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (220 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (223 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (292 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (427 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (518 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (524 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (546 m)
    • 目黒区立第一中学校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (268 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (302 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (322 m)
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    • 駒場保育園 (522 m)
    • キッズルーム渋谷店 (543 m)
    • 双葉の園保育園 (620 m)
    • 松濤キッズワールド (672 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (681 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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