ジェイパレス代々木八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
4階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 4階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区西原1丁目50-5
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパレス代々木八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパレスヨヨギハチマン | 管理会社 | ダイアコミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 西原1丁目50-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住協建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区西原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩10分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩11分、代々木公園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (598 m)
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- セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (620 m)
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- まいばすけっと 初台駅西店 (646 m)
- マルエツ 代々木上原店 (694 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (703 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (719 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (723 m)
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (780 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 株式会社フレアス (105 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 元代々木保育園 (217 m)
- ゆめの樹保育園はつだい (236 m)
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- 聖ヨゼフ保育園 (345 m)
- シオン幼稚園 (394 m)
- チャィルズ・プレィ (421 m)
- なでしこ保育園 (454 m)
- 福田幼稚園 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパレス代々木八幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパレス代々木八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,680万～5,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より10.4% 高い↑ 東京都の平均より70.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパレス代々木八幡の相場
- ㎡単価
- 130万円
- 坪単価
- 429.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパレス代々木八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜4,980万円対前年同月比↓ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパレス代々木八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,980万円です。専有面積は約36㎡〜約40㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約131万円 (約433万円) | 北西 | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約131万円 (約433万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約131万円 (約433万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約131万円 (約433万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.42％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパレス代々木八幡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 4,445万円（117.4万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,335万円（82.7万円） |
ジェイパレス代々木八幡の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,445万円（㎡単価117.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジェイパレス代々木八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,470万円 | 90.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,375.1万円 | 89.5万円 |
| 5階 | 3,533.3万円 | 92.6万円 |
| 6階 | 4,239万円 | 111.1万円 |
| 7階 | 3,580万円 | 94.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,570.9万円 | 94.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,160万円 | 109万円 |
| 西 | 3,561.8万円 | 93.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,421.9万円 | 90.6万円 |
ジェイパレス代々木八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパレス代々木八幡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 15.5万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 1LDK | 40.32㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年3月 | 13.8万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 1LDK | 38.17㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパレス代々木八幡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 38.17㎡ / - |
| 3階 | 15.5万〜16.2万円 38.17㎡ / 西 |
| 4階 | 15.6万〜16.3万円 38.17㎡ / 西 |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 38.17㎡ / 西 |
| 6階 | 16.2万〜17万円 38.17㎡ / 南西 |
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 38.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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