シャリエ神宮外苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,800万 〜 1億290万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 168万円/㎡ 〜 203万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,800万円 〜 1億290万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
3142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「国立競技場駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ神宮外苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエジングウガイエン | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目13-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シャリエ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『シャリエ神宮外苑』千駄ヶ谷エリアに建つ分譲賃貸マンション。神宮外苑前の好ロケーションに立地し、全住戸からは外苑の四季折々のグリーンビューを望めます。ガラス面を多く取り洗練された印象を与える外観デザイン。エントランスにはラウンジスペースが有る他、自室までのアプローチは内廊下を採用しホテルライクな雰囲気を演出しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (580 m)
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- 公園10件
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- 千駄ヶ谷児童遊園地 (566 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (262 m)
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- ミニストップ 神宮前2丁目店 (346 m)
- 別所商店 (377 m)
- ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (386 m)
- セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (386 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (431 m)
- スーパー5件
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (330 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (414 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (451 m)
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- ビオセボン 外苑西通り店 (746 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 東京クールジャパン (172 m)
- 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (175 m)
- 桜美林大学 四谷キャンパス (342 m)
- 映画24区スクール (344 m)
- 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (404 m)
- 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (409 m)
- 渋谷区立千駄谷小学校 (482 m)
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- 私立國學院高校 (507 m)
- 新宿区立四谷第六小学校 (514 m)
- 公共施設/機関10件
- 千駄ヶ谷社会教育館 (244 m)
- 千駄ヶ谷敬老館 (335 m)
- 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (398 m)
- エストニア共和国大使館 (482 m)
- トルコ共和国大使館 (565 m)
- 千駄ヶ谷区民会館 (637 m)
- 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (659 m)
- はぁとぴあ原宿 (703 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (739 m)
- 原宿警察署 (751 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスクローバー千駄ヶ谷 (150 m)
- せんだがや皮膚科 (214 m)
- 代々木矯正歯科診療所 (239 m)
- 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (249 m)
- 千駄ヶ谷インターナショナルクリニック (276 m)
- 青山メディカル・インターナショナル・クリニック (283 m)
- 水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷 (299 m)
- 神宮デンタルクリニック (330 m)
- ふれあいサポート渋谷 (410 m)
- せんだがや眼科 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳩の森八幡幼稚園 (315 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (482 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (494 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (514 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (592 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (648 m)
- 原宿幼稚園 (736 m)
- 渋谷保育園 (767 m)
- ぽけっとランド信濃町 (863 m)
- 東郷幼稚園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ神宮外苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ神宮外苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,731万～1億2,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より42.7% 高い↑ 東京都の平均より120.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9,800万 〜 1億290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ神宮外苑の相場
- ㎡単価
- 168万円
- 坪単価
- 555.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ神宮外苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,800万〜1億290万円対前年同月比↑ | 9,800万〜1億290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ神宮外苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,880万〜1億8,800万円です。専有面積は約46㎡〜約63㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約265万円 (約877万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1億6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約265万円 (約877万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1億6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約265万円 (約877万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1億7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約273万円 (約902万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1億7,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約279万円 (約923万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.6万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は555.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は732.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ神宮外苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 7,635万円（156.8万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 9,854.9万円（178.8万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 1億1,544.7万円（185.4万円） |
シャリエ神宮外苑の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,544.7万円（㎡単価185.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャリエ神宮外苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,514万円 | 132.6万円 |
| 4階〜6階 | 8,607.1万円 | 146.2万円 |
| 7階〜8階 | 1億2,516.2万円 | 201.7万円 |
| 9階〜10階 | 7,444.4万円 | 128.2万円 |
| 11階〜12階 | 9,787.7万円 | 169.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,878.7万円 | 169.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,574.4万円 | 158.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,505.6万円 | 202.4万円 |
| 東 | 8,285.3万円 | 144.1万円 |
| 西 | 1億800万円 | 195.9万円 |
| 北/北東/北西 | 8,825万円 | 161.7万円 |
シャリエ神宮外苑の売却のご相談
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シャリエ神宮外苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,300 〜 1万9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 29.6万 〜 36.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 38.0万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 38.0万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 32.0万円 | 2LDK | 55.12㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 29.8万円 | 2LDK | 60.43㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年10月 | 22.5万円 | 1LDK | 49.46㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ神宮外苑の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 25.2万〜26.4万円 47.38㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 55.12㎡ / 東 |
| 3階 | 24.4万〜25.6万円 49.46㎡ / 北 | 29.6万〜31.1万円 55.12㎡ / 南東 |
| 4階 | 26.5万〜27.9万円 49.46㎡ / - | 28.8万〜30.3万円 55.12㎡ / 東 |
| 5階 | 31.8万〜33.4万円 60.43㎡ / 東 | |
| 6階 | 31.9万〜33.5万円 60.43㎡ / 東 | |
| 7階 | 37万〜38.8万円 63.06㎡ / 南 | |
| 8階 | 32.3万〜33.9万円 60.43㎡ / 東 | |
| 9階 | 32.4万〜34.1万円 60.43㎡ / 東 | |
| 10階 | 29.7万〜31.2万円 55.12㎡ / 東 | 35.7万〜37.5万円 63.06㎡ / 南 |
| 11階 | 32.8万〜34.4万円 60.43㎡ / 東 | |
| 12階 | 30.8万〜32.3万円 55.12㎡ / - | 32.9万〜34.6万円 60.43㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 西武池袋線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シャリエ神宮外苑は、東レ建設によって2013年06月に竣工された総戸数35戸の12階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,731万～1億2,794万円、参考相場単価は168万円/㎡～203万円/㎡となっています。