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パークハウス千駄ヶ谷

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,290万 〜 6,960万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-11
交通
築年月
2006年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ストーク千駄ヶ谷清和

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
  • 売出し中

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シティハウス神宮北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
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第3宮庭マンション

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
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メゾンドール北参道

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 6件 売出し中

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ステージファースト原宿

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 4件 売出し中

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サンビューハイツ北参道

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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東高原宿ペアシティ

東高原宿ペアシティ

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-23
  • 売出し中

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パークハウス千駄ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
390万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より96.1% 高い↑
渋谷区の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6,290万 〜 6,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 791位
渋谷区
1501棟中 188位
千駄ヶ谷
121棟中 9位
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の売買価格相場

  • パークハウス千駄ヶ谷の相場

    ㎡単価
    118.2万円
    坪単価
    390.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,990万〜6,620万円対前年同月比6,290万〜6,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス千駄ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月7,850万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約106万円 (約350万円)南東-
2014年9月8,950万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約120万円 (約399万円)南東-
2014年9月8,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約111万円 (約369万円)南東-
2014年2月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)北西-
2014年1月5,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約101万円 (約335万円)南東-

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パークハウス千駄ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.8万円1SLDK57.21㎡23.8万円23.8万円1〜5南東
2017年2月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年1月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年11月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年10月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス千駄ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万〜19.2万円
45.9㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
62.31㎡ / 北西
28.1万〜31.1万円
74.32㎡ / 南東
2階17.8万〜19.7万円
45.9㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
63.31㎡ / 南東
28.9万〜31.9万円
74.32㎡ / 南東
3階17.9万〜19.8万円
45.9㎡ / 南東
23万〜25.4万円
62.31㎡ / 北西
29万〜32.1万円
74.32㎡ / 南東
4階17.2万〜19万円
44.41㎡ / 北西
22.4万〜24.8万円
57.21㎡ / 南東
29.2万〜32.2万円
74.32㎡ / 南東
5階18.1万〜20万円
45.9㎡ / 南東
22.6万〜24.9万円
57.21㎡ / 南東
29.3万〜32.4万円
74.32㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

パークハウス千駄ヶ谷の基本情報

『パークハウス千駄ヶ谷』三菱地所と西日本鉄道の共同プロデュースによる高級分譲マンション「パークハウス千駄ヶ谷」。室内は白を基調とした爽やかな内装で、浄水器、食洗機、オートバス、床暖房など分譲マンションならではの高品質な設備が日々の生活を快適にサポートします。

建物・設備

名称パークハウスセンダガヤ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員巡回
築年月2006年9月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (259 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (553 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園10件
    • 鳩森児童遊園地 (104 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (163 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (172 m)
    • 北参道ふれあい公園 (326 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (431 m)
    • 東京体育館 (432 m)
    • 裏参道児童遊園地 (448 m)
    • 明治公園 (455 m)
    • 千原児童遊園地 (588 m)
    • 神宮前公園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (158 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (194 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (224 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (257 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (306 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (308 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (327 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (334 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (341 m)
  • スーパー7件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (105 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (185 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (575 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (673 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (715 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (851 m)
    • 藤ストアー株式会社 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (268 m)
    • 専門学校東京ネットウエイブ (271 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (314 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (339 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (342 m)
    • 日本デザイン専門学校 (410 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (459 m)
    • 代々木高等学校 (460 m)
    • 代々木高校 (460 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷敬老館 (100 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (172 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (389 m)
    • 修養団SYDビル (401 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (432 m)
    • 鳩森子育て支援センター (458 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (503 m)
    • さわやかるーむ (519 m)
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    • トルコ共和国大使館 (572 m)
  • 病院/医療10件
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    • イルカクリニック (139 m)
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    • 斎藤歯科クリニック (165 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科 (183 m)
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    • フェニックスメディカルクリニック (209 m)
    • せんだがや皮膚科 (211 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (136 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (342 m)
    • 鳩の森保育園 (508 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (656 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (730 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (782 m)
    • 東郷幼稚園 (791 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (819 m)
    • 渋谷保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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