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パークハウス千駄ヶ谷

過去の売買価格
3,980万円 〜 8,950万円
相場情報
115万円/㎡(382万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-11
  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

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  • パークハウス千駄ヶ谷の看板
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パークハウス千駄ヶ谷の販売中の中古物件

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シティハウス神宮北参道

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン原宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-8
  • 売出し中

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東久パレス神宮

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-14
  • 2件 売出し中

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第3宮庭マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 売出し中

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ステージファースト原宿

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  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 売出し中

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千駄ヶ谷第1スカイハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-5
  • 売出し中

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第7宮庭マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-20
  • 売出し中

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シャトレー代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目27-13
  • 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 2件 売出し中

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エグゼクティブ原宿

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-3
  • 2件 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 4件 売出し中

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パークハウス千駄ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より94.9% 高い↑
渋谷区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6,160万円 〜 6,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35014棟中 816位
渋谷区
1536棟中 201位
千駄ヶ谷
122棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス千駄ヶ谷の相場

    ㎡単価
    115.7万円
    坪単価
    382.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス千駄ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月7,850万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約106万円 (約350万円)南東-
2014年9月8,950万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約120万円 (約399万円)南東-
2014年9月8,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約111万円 (約369万円)南東-
2014年2月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)北西-
2014年1月5,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約101万円 (約335万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス千駄ヶ谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年1月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年11月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年10月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年9月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年8月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年7月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年6月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年5月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年4月19.8万円1LDK45.9㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2015年3月22.8万円1SLDK57.21㎡45.6万円22.8万円1〜5南東
2015年1月23.0万円2LDK57.21㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2015年1月22.5万円2LDK57.21㎡22.5万円22.5万円1〜5南東
2014年12月21.9万円2LDK57.21㎡21.9万円21.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス千駄ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万円〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均29.3万円〜32.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.4万円
45.9㎡ / 南東
22.5万円〜24.9万円
62.31㎡ / 北西
28.5万円〜31.5万円
74.32㎡ / 南東
2階18.1万円〜20.0万円
45.9㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
63.31㎡ / 南東
29.3万円〜32.3万円
74.32㎡ / 南東
3階18.1万円〜20.1万円
45.9㎡ / 南東
23.3万円〜25.7万円
62.31㎡ / 北西
29.4万円〜32.5万円
74.32㎡ / 南東
4階17.5万円〜19.3万円
44.41㎡ / 北西
22.7万円〜25.1万円
57.21㎡ / 南東
29.6万円〜32.7万円
74.32㎡ / 南東
5階18.3万円〜20.3万円
45.9㎡ / 南東
22.9万円〜25.3万円
57.21㎡ / 南東
29.7万円〜32.8万円
74.32㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

パークハウス千駄ヶ谷の基本情報

『パークハウス千駄ヶ谷』三菱地所と西日本鉄道の共同プロデュースによる高級分譲マンション「パークハウス千駄ヶ谷」。室内は白を基調とした爽やかな内装で、浄水器、食洗機、オートバス、床暖房など分譲マンションならではの高品質な設備が日々の生活を快適にサポートします。

建物・設備

名称パークハウス千駄ヶ谷(パークハウスセンダガヤ)
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目2-11
郵便番号〒151-0051
築年数2006年9月
総戸数33戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三菱地所
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

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地図・周辺施設

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