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イトーピア神宮外苑エストゥディオ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,200万円

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目8-11
交通
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア神宮外苑エストゥディオの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,200万円

イトーピア神宮外苑エストゥディオの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.15㎡
  • 方位:北東

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イトーピア神宮外苑エストゥディオでは1件のお部屋がご紹介可能です

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イトーピア神宮外苑エストゥディオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より6.4% 高い↑
東京都の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約32㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2894位
渋谷区
1512棟中 507位
千駄ヶ谷
122棟中 33位
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の売買価格相場

  • イトーピア神宮外苑エストゥディオの相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イトーピア神宮外苑エストゥディオの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、32㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア神宮外苑エストゥディオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,200万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)-
2017年1月2,850万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約89万円 (約294万円)北東-
2016年12月2,850万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約89万円 (約294万円)北東-
2016年12月3,500万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約109万円 (約361万円)北西-
2016年12月3,400万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約94万円 (約312万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア神宮外苑エストゥディオの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…3階、1K、約32㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.8万円1K32.85㎡11.8万円11.8万円1〜5
2018年1月11.8万円1K32.85㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年5月14.0万円1LDK39.55㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年12月14.0万円1R35.15㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円1R35.15㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア神宮外苑エストゥディオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11万〜12.1万円
32.85㎡ / -
2階12万〜13.3万円
35.15㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
31.77㎡ / 北東
4階11.1万〜12.3万円
32.85㎡ / 東
5階13.9万〜15.4万円
42.1㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

イトーピア神宮外苑エストゥディオの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアジングウガイエンエストゥディオ管理会社伊藤忠ハウジング管理
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり397円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり450円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
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    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (319 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (464 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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