クオリア代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,210万円
7階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,210万円 | 7階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「代々木駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クオリア代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオリアヨヨギ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり436円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クオリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の代々木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。北参道駅から徒歩5分、南新宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 代々木高校 (165 m)
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- 病院/医療10件
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- 神宮外苑かさはら歯科 (107 m)
- 菅原矯正歯科診療所 (120 m)
- きょうどう歯科 (155 m)
- 1st STEP こころのクリニック (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳩の森保育園 (20 m)
- ピュア・テンプ代々木 (138 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (514 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (623 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (627 m)
- キッズハーモニー・新宿 (666 m)
- 代々木保育園 (676 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (752 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (855 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオリア代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオリア代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,896万～7,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より5.5% 低い↓ 東京都の平均より45.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオリア代々木の相場
- ㎡単価
- 111.3万円
- 坪単価
- 368万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオリア代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,920万〜6,220万円対前年同月比↓ | 5,920万〜6,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオリア代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜9,580万円です。専有面積は約35㎡〜約60㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約142万円 (約470万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約175万円 (約580万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約175万円 (約580万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約175万円 (約580万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約175万円 (約580万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.1万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は454.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオリア代々木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 3,880万円（110.3万円） |
| 41〜50㎡ | 27件 | 4,921.9万円（107.1万円） |
| 51〜60㎡ | 101件 | 6,669.9万円（121.8万円） |
クオリア代々木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,669.9万円（㎡単価121.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クオリア代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,639.1万円 | 109.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,739.4万円 | 94.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,722.1万円 | 108.3万円 |
| 10階〜12階 | 5,683.5万円 | 125.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,442.1万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,990万円 | 86.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,287.7万円 | 109.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,016.9万円 | 105.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,304.5万円 | 107万円 |
| 東 | 6,800万円 | 122.9万円 |
クオリア代々木の売却のご相談
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クオリア代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,300 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 16.5万円 | 1DK | 35.17㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 1DK | 35.17㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年12月 | 16.5万円 | 1LDK | 35.17㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 16.5万円 | 1LDK | 35.17㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 16.5万円 | 1LDK | 35.17㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.4万〜25.7万円 55.33㎡ / 東 | 25.2万〜26.5万円 55.33㎡ / 南東 |
| 2階 | 21.5万〜22.6万円 45.95㎡ / 南東 | 26.8万〜28.1万円 57.19㎡ / 南東 |
| 3階 | 16.5万〜17.4万円 35.17㎡ / 南東 | 26.9万〜28.3万円 57.19㎡ / 南東 |
| 4階 | 21.6万〜22.7万円 45.95㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 57.19㎡ / - |
| 5階 | 25.2万〜26.4万円 52.94㎡ / 南東 | 27.2万〜28.5万円 57.19㎡ / 南東 |
| 6階 | 16.8万〜17.6万円 35.17㎡ / 南東 | 27.4万〜28.8万円 57.46㎡ / 南東 |
| 7階 | 22.5万〜23.6万円 45.95㎡ / 南 | 27.6万〜29万円 57.46㎡ / 南東 |
| 8階 | 25.7万〜27万円 53.21㎡ / 南東 | 27.7万〜29.1万円 57.46㎡ / 南東 |
| 9階 | 25.8万〜27.1万円 53.21㎡ / 南東 | 27.9万〜29.3万円 57.46㎡ / 南東 |
| 10階 | 22.4万〜23.5万円 45.95㎡ / 南東 | 28万〜29.4万円 57.46㎡ / 南東 |
| 11階 | 26.1万〜27.4万円 53.21㎡ / 南東 | 26.1万〜27.4万円 53.21㎡ / 南東 |
| 12階 | 17.3万〜18.2万円 35.17㎡ / 南東 | 28.3万〜29.7万円 57.46㎡ / 南東 |
| 13階 | 22.7万〜23.8万円 45.95㎡ / 南東 | 28.4万〜29.8万円 57.46㎡ / 南東 |
| 14階 | 22.8万〜24万円 45.95㎡ / 南東 | 28.5万〜30万円 57.46㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クオリア代々木は、東急不動産によって2005年02月に竣工された総戸数54戸の14階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約60㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,896万～7,787万円、参考相場単価は111万円/㎡～129万円/㎡となっています。