スカイコート原宿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
7階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2020年05月29日更新 |
家賃相場 | 8.1万 〜 21.6万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイコート原宿の基本情報
建物・設備
名称 | スカイコートハラジュク | 管理会社 | スカイサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | スカイコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木駅から徒歩6分、南新宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (400 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店 (198 m)
- セブンイレブン 千駄ケ谷店 (261 m)
- ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (284 m)
- ファミリーマート 北参道駅前店 (285 m)
- ファミリーマート 代々木駅西店 (291 m)
- ローソン 国立能楽堂前店 (291 m)
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- セブンイレブン 北参道駅前店 (372 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ代々木駅東口店 (376 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (401 m)
- マルマンストア 南新宿店 (444 m)
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (505 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (510 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (633 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (698 m)
- リマ 新宿店 (878 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (911 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (186 m)
- ウィルワンアカデミー (216 m)
- 代々木高等学校 (235 m)
- 代々木高校 (235 m)
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- 日本デザイン専門学校 (288 m)
- 日本デザイン福祉専門学校 日本デザイン福祉専門学校 本館 (289 m)
- ミューズ音楽院 ミューズ音楽院 3号館 (299 m)
- 東京デザイン専門学校2号館 (299 m)
- 渋谷区立鳩森小学校 (345 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (58 m)
- さわやかるーむ (101 m)
- 渋谷消防署 原宿出張所 (128 m)
- 修養団SYDビル (139 m)
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- 鳩森子育て支援センター (327 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (456 m)
- ドコモ代々木ビル (491 m)
- 千駄ヶ谷敬老館 (509 m)
- 千駄ヶ谷社会教育館 (588 m)
- 病院/医療10件
- 神宮外苑かさはら歯科 (104 m)
- 金丸歯科医院 (111 m)
- 日本催眠心理研究所 (131 m)
- 代々木診療所 (141 m)
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- ゆきクリニック (191 m)
- 代々木メンタルクリニック (192 m)
- ロイヤル歯科クリニック代々木 (196 m)
- フェニックスメディカルクリニック (223 m)
- 1st STEP こころのクリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 鳩の森保育園 (126 m)
- ピュア・テンプ代々木 (279 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (385 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (521 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (613 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (746 m)
- 代々木保育園 (746 m)
- キッズハーモニー・新宿 (806 m)
- 東郷幼稚園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート原宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート原宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,058万~4,743万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 渋谷区の平均より12.6% 低い↓ 東京都の平均より34.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート原宿の相場
- ㎡単価
- 102.8万円
- 坪単価
- 340.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート原宿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート原宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜4,080万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
2018年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 北 | - |
2018年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 北 | - |
2018年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 北 | - |
2017年12月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.1万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.7%上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.95%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイコート原宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 29件 | 2,343.8万円(115.4万円) |
41〜50㎡ | 3件 | 4,053.3万円(100.1万円) |
スカイコート原宿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,343.8万円(㎡単価115.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート原宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,996.7万円 | 98万円 |
4階〜6階 | 2,021.3万円 | 99.3万円 |
7階〜9階 | 2,305.9万円 | 109.8万円 |
10階〜12階 | 2,566.1万円 | 99万円 |
13階〜14階 | 2,772万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,142.2万円 | 105.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,343万円 | 102.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,341.9万円 | 101.3万円 |
北/北東/北西 | 2,280万円 | 111.2万円 |
スカイコート原宿の売却のご相談
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スカイコート原宿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,400 〜 2万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で152件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 19.8万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 8.9万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 8.9万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 21.6万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 43.2万円 | 21.6万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート原宿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 11万〜11.5万円 20.52㎡ / 南 |
2階 | 10.8万〜11.4万円 20.25㎡ / - |
3階 | 11万〜11.6万円 20.5㎡ / - |
4階 | 11.1万〜11.7万円 20.5㎡ / 南西 |
5階 | 11万〜11.6万円 20.25㎡ / 南東 |
6階 | 11.3万〜11.9万円 20.25㎡ / 南 |
7階 | 10.8万〜11.4万円 20.25㎡ / 東 |
8階 | 11.2万〜11.7万円 20.25㎡ / - |
9階 | 11.3万〜11.8万円 20.25㎡ / 南東 |
10階 | 11.5万〜12万円 20.5㎡ / 南西 |
11階 | 11.5万〜12.1万円 20.5㎡ / 南西 |
12階 | 11.6万〜12.2万円 20.5㎡ / 南西 |
13階 | 23万〜24.2万円 40.5㎡ / 南西 |
14階 | 23万〜24.1万円 40.16㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
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- JR総武線各停
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- 東京メトロ有楽町線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
モダンでシックなグレー系を基調にしたタイル貼りの外観をしていて高級感が漂います。テレビモニター付きオートロックシステムでセキュリティ面に配慮がなされ、内廊下になっているのでプライバシーも守られます。また、宅配ボックスも完備されているので、24時間荷物を受け取れる便利な環境になっています。近隣にはコンビニやスーパーマーケットが多数揃っており、毎日のお買い物に利便性が高く、表参道や青山、渋谷も徒歩圏内なのでショッピングやお出かけが楽しめます。緑豊かな明治神宮や代々木公園にも近く、四季折々の自然を感じられるロケーションです。
スカイコート原宿は、スカイコートによって2002年12月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約40㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,058万~4,743万円、参考相場単価は102万円/㎡~118万円/㎡となっています。