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パークリュクス渋谷北参道mono

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,940万円
8階、1DK、約30㎡の場合

賃貸賃料

24万円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目8
交通
築年数
2014年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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パークリュクス渋谷北参道monoの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
124万円
坪単価
412万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より107.4% 高い↑
渋谷区の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 563位
渋谷区
1499棟中 153位
千駄ヶ谷
121棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークリュクス渋谷北参道monoの相場

    ㎡単価
    124.6万円
    坪単価
    412.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークリュクス渋谷北参道monoの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,950万円対前年同月比3,570万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス渋谷北参道monoの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,540万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約136万円 (約450万円)--
2017年5月3,540万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約136万円 (約450万円)--
2017年4月3,540万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約136万円 (約450万円)--
2017年3月3,540万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約136万円 (約450万円)--
2016年11月2,980万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約114万円 (約378万円)南西-

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パークリュクス渋谷北参道monoの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.06㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,200円 〜 16,200円

例えば…8階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.9万円1K25.07㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年8月12.0万円1K25.07㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月11.7万円1K26.0㎡11.7万円11.7万円1〜5南西
2017年5月13.9万円1DK30.06㎡13.9万円13.9万円11〜15北西
2017年5月24.0万円1LDK49.06㎡48.0万円48.0万円11〜15南西
2017年5月11.6万円1K25.07㎡11.6万円11.6万円1〜5南西
2017年4月11.6万円1K25.7㎡11.6万円11.6万円1〜5南西
2017年4月24.0万円1LDK49.06㎡48.0万円48.0万円11〜15
2017年4月12.6万円1DK30.02㎡12.6万円12.6万円6〜10南西
2017年4月13.1万円1K30.55㎡13.1万円13.1万円1〜5南東
2017年3月12.6万円1DK30.02㎡12.6万円12.6万円6〜10北西
2017年3月15.2万円1DK30.02㎡15.2万円15.2万円6〜10-
2017年3月13.1万円1K30.55㎡13.1万円13.1万円1〜5南東
2017年2月15.2万円1DK30.02㎡15.2万円15.2万円6〜10
2017年2月11.7万円1K28.8㎡11.7万円11.7万円1〜5南西
2017年1月22.3万円1LDK49.06㎡22.3万円22.3万円11〜15
2017年1月11.5万円1K25.54㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2016年12月11.5万円1K25.54㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年12月22.3万円1LDK49.06㎡22.3万円22.3万円11〜15
2016年12月15.7万円1DK30.02㎡15.7万円15.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス渋谷北参道monoの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.3万円〜11.4万円
25.07㎡ / 南
2階11.9万円〜13.2万円
28.8㎡ / 南西
3階10.7万円〜11.8万円
25.7㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.2万円
26.0㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
25.54㎡ / 南西
6階10.6万円〜11.7万円
25.07㎡ / 南西
7階12.7万円〜14.1万円
30.02㎡ / 南西
8階11.8万円〜13.0万円
30.02㎡ / 北
9階12.9万円〜14.2万円
30.06㎡ / 南西
10階12.9万円〜14.3万円
30.06㎡ / 南西
11階13.0万円〜14.4万円
30.06㎡ / 南西
12階13.1万円〜14.4万円
30.06㎡ / 南西
13階10.6万円〜11.7万円
25.07㎡ / 西
14階21.6万円〜23.8万円
49.06㎡ / 南西
15階13.3万円〜14.7万円
30.06㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

パークリュクス渋谷北参道monoの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスシブヤキタサンドウモノ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目8管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数2014年5月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社安藤間立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (153 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (467 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (532 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (570 m)
  • 公園10件
    • 北参道ふれあい公園 (94 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (118 m)
    • 裏参道児童遊園地 (219 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (271 m)
    • 鳩森児童遊園地 (355 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (471 m)
    • 代々木みどり公園 (622 m)
    • 東京体育館 (652 m)
    • 明治公園 (706 m)
    • うまや道公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北参道駅前店 (79 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (169 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (213 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (249 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (278 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (373 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (378 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (444 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (238 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (346 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (500 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (616 m)
    • 藤ストアー株式会社 (692 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (753 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (803 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (861 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木高等学校 (305 m)
    • 代々木高校 (305 m)
    • 日本デザイン専門学校 (308 m)
    • ウィルワンアカデミー (323 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (358 m)
    • リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (365 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (392 m)
    • ミューズモード音楽院 (419 m)
    • ミューズ音楽院 (420 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (453 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (159 m)
    • 修養団SYDビル (211 m)
    • さわやかるーむ (271 m)
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    • 鳩森子育て支援センター (359 m)
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    • 千駄ヶ谷区民会館 (564 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (614 m)
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    • 渋谷保育園 (961 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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