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グランドパーク代々木

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万円 〜 4,360万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-6
交通
築年数
1998年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェラハイツ代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目58-7
  • 売出し中

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代々木シティホームズ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 3件 売出し中

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マイキャッスル代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-7
  • 売出し中

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ザパークハウス新宿御苑西

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
  • 2件 売出し中

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御苑パビリオン

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
  • 売出し中

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シティハウス代々木ステーションコート

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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ドルミ御苑

ドルミ御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 売出し中

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代々木エアハイツ

代々木エアハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 1件 売出し中

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リビオ新宿御苑

リビオ新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
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アドス御苑マンション

アドス御苑マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目12-13
  • 売出し中

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トーシンフェニックス代々木

トーシンフェニックス代々木

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-10
  • 売出し中

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グランドパーク代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.8% 高い↑
渋谷区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,950万円 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2690位
渋谷区
1499棟中 470位
千駄ヶ谷
121棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドパーク代々木の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドパーク代々木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,950万円〜4,360万円対前年同月比3,950万円〜4,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパーク代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)-
2017年9月4,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)南西-
2017年8月4,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)南西-
2017年8月7,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南西-
2017年7月4,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)南西-

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グランドパーク代々木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.8万円1LDK43.32㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年9月13.5万円1LDK36.13㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年8月13.5万円1LDK36.13㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年6月13.5万円1LDK36.13㎡27.0万円13.5万円1〜5北西
2016年11月12.0万円1DK31.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年10月12.0万円1DK31.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月14.5万円1LDK43.32㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年10月15.0万円1LDK43.32㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月14.7万円1LDK43.32㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年8月14.0万円1LDK43.32㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円1LDK35.8㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円1DK35.8㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年5月14.0万円1LDK35.8㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円1LDK37.78㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年3月15.5万円1LDK37.78㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパーク代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均26.2万円〜29.0万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万円〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.2万円
36.13㎡ / -
3階13.8万円〜15.3万円
37.78㎡ / 南
4階15.0万円〜16.6万円
41.94㎡ / -
5階13.0万円〜14.4万円
36.13㎡ / -
6階13.1万円〜14.5万円
36.13㎡ / -
7階13.1万円〜14.5万円
36.13㎡ / -
8階26.0万円〜28.7万円
70.83㎡ / -
9階26.1万円〜28.8万円
70.83㎡ / -
10階26.3万円〜29.1万円
70.83㎡ / 南西
28.2万円〜31.2万円
76.28㎡ / -
11階27.0万円〜29.8万円
70.83㎡ / 南
26.3万円〜29.1万円
70.83㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
70.47㎡ / 南東
12階26.5万円〜29.3万円
70.83㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
76.28㎡ / -
13階27.0万円〜29.8万円
71.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

グランドパーク代々木の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパークヨヨギ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1998年7月管理費1㎡あたり223円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (206 m)
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    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (312 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (438 m)
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    • 東京スクール・オブ・ビジネス (276 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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