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ザパークハウス新宿御苑西

過去の売買価格
4,080万円 〜 8,350万円
相場情報
118万円/㎡(390万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩7分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • ザパークハウス新宿御苑西
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代々木シティホームズ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 8件 売出し中

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グランドパーク代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-6
  • 2件 売出し中

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ドルミ第2御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10
  • 1件 売出し中

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御苑パビリオン

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
  • 売出し中

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ドルミ御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 4件 売出し中

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代々木エアハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 1件 売出し中

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アドス御苑マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目12-13
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-10
  • 売出し中

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メゾンドール代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
  • 売出し中

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シャトレー代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目27-13
  • 売出し中

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セボン代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目5
  • 売出し中

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レガリアヒルズ代々木

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  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目24-7
  • 売出し中

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ザパークハウス新宿御苑西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
390万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より98.3% 高い↑
渋谷区の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5,480万円 〜 6,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 738位
渋谷区
1541棟中 183位
千駄ヶ谷
122棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス新宿御苑西の相場

    ㎡単価
    118.0万円
    坪単価
    390.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザパークハウス新宿御苑西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)南西-
2017年4月7,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)南西-
2017年4月7,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)--
2017年3月7,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2017年2月7,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.19㎡南西詳細はこちら

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ザパークハウス新宿御苑西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(55件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.0万円2LDK62.22㎡56.0万円28.0万円1〜5北東
2017年6月29.5万円3LDK76.48㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年5月29.5万円3LDK76.48㎡59.0万円29.5万円1〜5南西
2017年5月19.5万円1LDK39.61㎡-19.5万円11〜15南西
2017年4月18.4万円1LDK39.61㎡-18.4万円11〜15南西
2017年4月21.0万円1LDK39.61㎡-21.0万円11〜15-
2017年4月19.5万円1LDK39.61㎡-19.5万円11〜15南西
2017年4月20.0万円1LDK39.61㎡-20.0万円11〜15南西
2017年3月21.0万円1LDK39.61㎡-21.0万円11〜15南西
2017年3月20.0万円1LDK39.61㎡-20.0万円11〜15南西
2017年3月19.5万円1LDK39.61㎡-19.5万円11〜15南西
2017年3月22.0万円2DK48.74㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月22.5万円2DK48.74㎡45.0万円45.0万円6〜10南西
2017年3月20.5万円2DK48.74㎡20.5万円20.5万円6〜10南東
2017年3月21.5万円1LDK39.61㎡-21.5万円11〜15南西
2017年2月20.5万円2DK48.74㎡20.5万円20.5万円6〜10南東
2017年2月21.5万円1LDK39.61㎡--11〜15-
2016年11月19.0万円1LDK39.61㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2016年11月11.9万円1K25.53㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2016年10月19.0万円1LDK39.61㎡19.0万円19.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…8階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザパークハウス新宿御苑西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均31.5万円〜34.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
30.8㎡ / 南西
27.9万円〜30.9万円
69.19㎡ / 南西
30.9万円〜34.2万円
76.48㎡ / 南西
3階12.5万円〜13.8万円
30.8㎡ / 南西
23.8万円〜26.4万円
62.22㎡ / 北東
31.1万円〜34.3万円
76.48㎡ / 南西
4階17.6万円〜19.5万円
45.83㎡ / 北東
24.0万円〜26.5万円
62.22㎡ / 北東
31.2万円〜34.5万円
76.48㎡ / 南西
5階10.4万円〜11.5万円
25.53㎡ / 南西
24.1万円〜26.6万円
62.22㎡ / 北東
31.4万円〜34.7万円
76.48㎡ / 南西
6階19.2万円〜21.2万円
46.51㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
63.1㎡ / 北東
7階16.4万円〜18.1万円
39.61㎡ / 南西
25.3万円〜28.0万円
61.1㎡ / 南西
8階16.5万円〜18.2万円
39.61㎡ / 南西
20.2万円〜22.3万円
48.74㎡ / -
9階16.6万円〜18.3万円
39.61㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
58.8㎡ / 南西
10階17.3万円〜19.1万円
43.59㎡ / 北東
24.0万円〜26.6万円
60.47㎡ / 北東
11階17.4万円〜19.2万円
43.59㎡ / 北東
24.2万円〜26.7万円
60.47㎡ / 北東
12階17.5万円〜19.3万円
43.59㎡ / 北東
24.3万円〜26.9万円
60.47㎡ / 北東
13階17.6万円〜19.4万円
43.59㎡ / 北東
24.4万円〜27.0万円
60.47㎡ / 北東
14階17.0万円〜18.8万円
39.61㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
60.47㎡ / 北東
15階17.8万円〜19.6万円
43.59㎡ / 北東
20.4万円〜22.5万円
49.9㎡ / 北東
32.9万円〜36.4万円
76.38㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

ザパークハウス新宿御苑西の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス新宿御苑西(ザパークハウスシンジュクギョエンニシ)
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目13-9
郵便番号〒151-0051
築年数2012年2月
総戸数95戸
交通
階建15階建
間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三菱地所レジデンス
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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