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ザパークハウス新宿御苑西

5771人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,360万 〜 8,130万円
8階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
交通
築年月
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.04

ザパークハウス新宿御苑西の販売中の中古物件

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ザパークハウス新宿御苑西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
131万円 〜 146万円
坪単価
433万円 〜 483万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より42.2% 高い↑
東京都の平均より110.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
7,360万 〜 8,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 588位
渋谷区
1526棟中 156位
千駄ヶ谷
122棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス新宿御苑西の相場

    ㎡単価
    131.1万円
    坪単価
    433.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ザパークハウス新宿御苑西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
7,360万〜8,140万円対前年同月比7,360万〜8,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス新宿御苑西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月5,400万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約135万円 (約446万円)南西-
2018年8月5,580万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約139万円 (約461万円)-
2018年6月5,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約144万円 (約477万円)-
2018年6月8,260万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約390万円)南西-
2018年5月8,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.19㎡南西詳細はこちら

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ザパークハウス新宿御苑西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,700 〜 1万7,900円

例えば…8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
25.8万 〜 31.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月11.4万円1K25.53㎡22.8万円11.4万円1〜5
2018年6月20.0万円1LDK43.59㎡20.0万円20.0万円1〜5
2018年5月20.0万円1LDK43.59㎡20.0万円20.0万円1〜5
2018年4月21.5万円2DK49.9㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年12月11.9万円1K25.53㎡23.8万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス新宿御苑西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均27万〜29.9万円
  • 3K〜3LDK平均35.7万〜39.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜19.7万円
43.59㎡ / 北
20.4万〜22.5万円
49.9㎡ / 北
2階14.1万〜15.6万円
30.8㎡ / 南西
31.5万〜34.8万円
69.19㎡ / -
35万〜38.7万円
76.48㎡ / 南西
3階12万〜13.2万円
25.53㎡ / 南
27万〜29.9万円
62.22㎡ / 北東
35.2万〜38.9万円
76.48㎡ / 南西
4階20万〜22.1万円
45.83㎡ / 北東
27.2万〜30万円
62.22㎡ / 北東
35.4万〜39.1万円
76.48㎡ / 南西
5階12.1万〜13.4万円
25.53㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
62.22㎡ / 北東
35.6万〜39.3万円
76.48㎡ / 南西
6階21.7万〜24万円
46.51㎡ / 南西
29.1万〜32.2万円
61.1㎡ / 南
7階18.6万〜20.5万円
39.61㎡ / 南西
28.7万〜31.7万円
61.1㎡ / 南西
8階18.7万〜20.6万円
39.61㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
48.74㎡ / -
9階18.7万〜20.6万円
39.61㎡ / -
27.9万〜30.8万円
58.8㎡ / 南西
10階19.6万〜21.7万円
43.59㎡ / 北東
27.2万〜30.1万円
60.47㎡ / 北東
11階19.7万〜21.8万円
43.59㎡ / 北東
27.4万〜30.3万円
60.47㎡ / 北東
12階19.4万〜21.5万円
39.61㎡ / 南
30万〜33.1万円
61.1㎡ / 南
13階19.9万〜22万円
43.59㎡ / 北東
27.7万〜30.6万円
60.47㎡ / 北東
14階19.2万〜21.3万円
39.61㎡ / 南西
27.8万〜30.8万円
60.47㎡ / 北東
15階20.1万〜22.3万円
43.59㎡ / 北東
23.1万〜25.5万円
49.9㎡ / 北東
37.3万〜41.2万円
76.38㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

ザパークハウス新宿御苑西の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩7分、北参道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスシンジュクギョエンニシ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり260円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ハナ信用組合 本部 (181 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (188 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (253 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (316 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (436 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (212 m)
    • 代々木みどり公園 (373 m)
    • 裏参道児童遊園地 (383 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (407 m)
    • 北参道ふれあい公園 (465 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (537 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (647 m)
    • 鳩森児童遊園地 (763 m)
    • 東京体育館 (840 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (855 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (143 m)
    • サンクス 代々木東口店 (175 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (178 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (250 m)
    • ニューデイズ代々木店 (258 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 代々木駅前店 (308 m)
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (321 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (327 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (124 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (439 m)
    • 藤ストアー株式会社 (491 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (491 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (505 m)
    • リマ新宿店 (655 m)
    • クック-Y新宿店 (663 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (705 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (709 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ミューズ音楽院 (170 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (183 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (224 m)
    • 代々木高等学校 (244 m)
    • 代々木高校 (244 m)
    • 日本デザイン専門学校 (272 m)
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (284 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (292 m)
    • ミューズモード音楽院 (296 m)
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (303 m)
  • 公共施設/機関10件
    • NTTドコモ 代々木ビル (152 m)
    • 鳩森子育て支援センター (226 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (287 m)
    • 修養団SYDビル (342 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (380 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (419 m)
    • YAMANO HALL(ヤマノホール) (437 m)
    • M・YAMANO TOWER (457 m)
    • さわやかるーむ (457 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 代々木歯科 (69 m)
    • カトウデンタルクリニック (106 m)
    • 千駄ケ谷医院 (109 m)
    • ナチュラルクリニック代々木 (134 m)
    • あつ歯科 ワタナベマリコデンタルオフィス (137 m)
    • 三田歯科医院 (160 m)
    • ヤシマ歯科医院 (169 m)
    • 北参道クリニック (244 m)
    • はらメディカルクリニック (251 m)
    • 代々木ステーションクリニック (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピュア・テンプ代々木 (287 m)
    • 鳩の森保育園 (348 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (558 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (607 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (621 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (734 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (774 m)
    • 代々木保育園 (820 m)
    • キッズパラダイス新宿 (854 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス新宿御苑西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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