ウィスティリアコート代官山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,040万 〜 9,490万円
5階、1SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 155万円/㎡ 〜 157万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,040万円 〜 9,490万円 | 5階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 79万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
3222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代官山町10-12
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウィスティリアコート代官山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスティリアコートダイカンヤマ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代官山町10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代官山町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩5分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩9分、恵比寿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 鶯谷さくら幼稚園 (260 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (299 m)
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- 聖マリアン保育園 (365 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (395 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (505 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (516 m)
- さくら上宮保育園 (614 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスティリアコート代官山の簡易査定
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定期的にウィスティリアコート代官山の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスティリアコート代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,665万～2億6,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より32.0% 高い↑ 東京都の平均より103.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 9,040万 〜 9,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィスティリアコート代官山の相場
- ㎡単価
- 155.4万円
- 坪単価
- 514万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィスティリアコート代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,040万〜9,500万円対前年同月比↓ | 9,040万〜9,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスティリアコート代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜1億7,200万円です。専有面積は約30㎡〜約170㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約549万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約549万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約549万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約549万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,300万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約175万円 (約578万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.2万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は497.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は560.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスティリアコート代官山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 6,140万円（166.8万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,435万円（98.3万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 1億1,136.5万円（169.6万円） |
ウィスティリアコート代官山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,136.5万円（㎡単価169.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウィスティリアコート代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,641.3万円 | 92.1万円 |
| 3階〜4階 | 8,310.4万円 | 134.5万円 |
| 5階〜6階 | 6,573.7万円 | 119.2万円 |
| 7階〜8階 | 8,855.5万円 | 99.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,042万円 | 98.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,460万円 | 120.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,180.9万円 | 126.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,680.9万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,290.8万円 | 143.2万円 |
ウィスティリアコート代官山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスティリアコート代官山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,100円坪単価1万6,500 〜 2万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 29.4万 〜 36万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.5万円 | 1DK | 36.81㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 1LDK | 36.81㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 35.2万円 | 2LDK | 64.49㎡ | 70.4万円 | 35.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 1LDK | 36.81㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 36.7万円 | 2LDK | 64.49㎡ | 73.4万円 | 36.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィスティリアコート代官山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 27.7万〜29.1万円 51.58㎡ / - | 31万〜32.5万円 57.68㎡ / - | 35万〜36.8万円 65.15㎡ / - |
| 3階 | 27.9万〜29.2万円 51.58㎡ / - | 31.2万〜32.7万円 57.68㎡ / - | 49.8万〜52.2万円 91.6㎡ / 南東 |
| 4階 | 34.8万〜36.6万円 63.8㎡ / 南東 | 34.8万〜36.6万円 63.8㎡ / 南東 | |
| 5階 | 32.2万〜33.8万円 59.04㎡ / - | 36.9万〜38.7万円 67.6㎡ / - | |
| 6階 | 31.5万〜33.1万円 57.52㎡ / - | 35.4万〜37.1万円 64.49㎡ / - | |
| 7階 | 37.4万〜39.2万円 67.78㎡ / - | 35.3万〜37.1万円 63.7㎡ / 南東 | |
| 8階 | 94.8万〜99.5万円 170.1㎡ / 南西 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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