コート北野田カリヨン1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年05月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 15.2％ 〜 18.6％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.67
- 住所
- 大阪府大阪狭山市山本東18-8
- 交通
- 南海高野線「北野田駅」徒歩24分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート北野田カリヨン1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートキタノダカリヨンイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪狭山市 山本東18-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒589-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪狭山市山本東に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。狭山駅から徒歩26分、大阪狭山市駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート大阪狭山池之原 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
- ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- 公園1件
- 狭山池公園 (594 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 狭山山本東店 (114 m)
- ローソン 大阪狭山池之原三丁目店 (582 m)
- ファミリーマート 堺岩室店 (851 m)
- デイリーヤマザキ 狭山池尻中店 (930 m)
- ローソン 岩室店 (962 m)
- スーパー3件
- サンディ 大阪狭山店 (669 m)
- サンショップヤマダ (903 m)
- 業務スーパー 狭山店 (985 m)
- 学校/教育施設3件
- 私立はつしば学園小学校 (341 m)
- 私立初芝立命館中学校 (379 m)
- 私立初芝立命館高校 (406 m)
- 病院/医療10件
- 兵田病院 (272 m)
- ケアステーション大空 (527 m)
- グループホームさやまの里 (572 m)
- りんごデイサービス (594 m)
- ミント歯科 (622 m)
- 西山クリニック (631 m)
- 中村歯科医院 (661 m)
- 大阪さやま病院歯科 (668 m)
- 大阪さやま病院 (671 m)
- 祥の郷 (738 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 山本こども園 (470 m)
- 池尻なな保育園 (880 m)
- 池尻保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート北野田カリヨン1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート北野田カリヨン1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 467万～611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪狭山市の平均より58.5% 低い↓ 大阪府の平均より80.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コート北野田カリヨン1番館の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.7万円
大阪狭山市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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コート北野田カリヨン1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート北野田カリヨン1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜950万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.8％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コート北野田カリヨン1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 617万円 | 8.6万円 |
| 3階〜4階 | 568万円 | 7.6万円 |
| 5階〜6階 | 651.2万円 | 9万円 |
| 7階〜8階 | 654.1万円 | 8.5万円 |
| 9階 | 732万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 632.6万円 | 8.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 699.7万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 660.1万円 | 9万円 |
| 西 | 550万円 | 7.1万円 |
| 北/北東/北西 | 550万円 | 7.6万円 |
コート北野田カリヨン1番館の売却のご相談
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コート北野田カリヨン1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：15.2％ 〜 18.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.22㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 73.27㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 70.22㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 73.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コート北野田カリヨン1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 73.27㎡ / - | ||
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 72.05㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 73.27㎡ / - | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 70.2㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 82.78㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 65.95㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 84.2㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 73.27㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 65.95㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 85.47㎡ / - | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 77.54㎡ / 東 | ||
| 9階 | 6.9万〜7.3万円 73.27㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 85.47㎡ / 東 |
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