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狭山ハウス(1〜3号棟)

★★☆☆☆2.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
5階、3DK、約58㎡の場合

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住所
大阪府大阪狭山市西山台5丁目5
交通
築年月
1976年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

狭山ハウス(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より71.5% 低い↓
大阪狭山市の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8368位
大阪狭山市
36棟中 31位
西山台
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 狭山ハウス(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.7万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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狭山ハウス(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狭山ハウス(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月680万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年11月420万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年11月650万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年11月698万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約41万円)南西
2017年10月420万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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狭山ハウス(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.8万円3LDK58.75㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年9月5.8万円3LDK58.75㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月6.0万円3LDK55.0㎡-10.0万円6〜10南東
2017年4月5.0万円3LDK55.5㎡--6〜10南東
2017年4月5.5万円3LDK55.5㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狭山ハウス(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.5万円
59.32㎡ / 南東
2階5万〜5.6万円
57.6㎡ / 南
5.4万〜6万円
63.01㎡ / 南西
3階5.2万〜5.7万円
59.32㎡ / 南
5万〜5.6万円
58.75㎡ / 南東
4階4.9万〜5.4万円
56.75㎡ / 南西
5万〜5.6万円
58.75㎡ / -
5階5.1万〜5.7万円
59.32㎡ / 南東
5.1万〜5.7万円
59.32㎡ / 南東
6階4.8万〜5.3万円
55.5㎡ / 南西
4.8万〜5.3万円
55.0㎡ / -
5.2万〜5.7万円
58.42㎡ / 南
7階4.9万〜5.4万円
55.5㎡ / 南東
8階5万〜5.5万円
55.62㎡ / 南
9階
10階5.7万〜6.3万円
64.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.77(大阪府)

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狭山ハウス(1〜3号棟)の基本情報

大阪府大阪狭山市西山台5丁目に位置するマンションで、総戸数354戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サヤマハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪狭山市 西山台5丁目5管理形態委託
郵便番号〒589-0022管理員常駐
築年月1976年11月管理費1㎡あたり157円
総戸数354戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り1LDK、2LK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 大正銀行 狭山出張所 (726 m)
    • 狭山大野台郵便局 (800 m)
    • 近畿大阪銀行 狭山支店 (824 m)
    • 泉北晴美台郵便局 (845 m)
    • JA大阪南狭山西支店 (943 m)
  • 公園3件
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  • コンビニ3件
    • ローソン 西山台店 (343 m)
    • サンクス 狭山今熊店 (862 m)
    • サンクス 堺晴美台店 (900 m)
  • スーパー3件
    • マツゲン 大阪狭山店 (808 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 泉北晴美台店 (833 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 狭山店 (929 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪狭山市立南第三小学校 (240 m)
    • 大阪狭山市立南第一小学校 (304 m)
    • 帝塚山学院泉ヶ丘高等学校 (646 m)
    • 私立帝塚山学院大学 (676 m)
    • 堺市立はるみ小学校 (734 m)
    • 私立プール学院大学短期大学部 (773 m)
    • 私立プール学院大学 (781 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 帝塚山学院大学図書館泉ケ丘館 (616 m)
    • 帝塚山学院大学図書館狭山館 (679 m)
    • 黒山警察署 狭山南交番 (769 m)
    • プール学院大学図書館 (777 m)
    • 大阪狭山市消防署ニュータウン出張所 (785 m)
    • ニュータウン連絡所 (796 m)
    • 黒山警察署 茱萸木交番 (948 m)
    • 大阪狭山市立図書館 (965 m)
  • 病院/医療10件
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    • さなえホームヘルプサービス (174 m)
    • 有限会社ケアプランセンターこうよう (234 m)
    • 平林小児科 (242 m)
    • こじま歯科医院 (242 m)
    • 穴川整形外科医院 (298 m)
    • 原整骨院 (344 m)
    • たいようデイサービスさやま (348 m)
    • とうだクリニック (395 m)
    • 狭山みんなの診療所 (409 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大阪狭山市立こども園 (201 m)
    • 大阪狭山市立こども園 (319 m)
    • 晴美台幼稚園 (804 m)
    • 認定こども園はるみだい保育園 (916 m)
    • 大野台保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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