セレッソコートマスターズハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.49
- 住所
- 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目6-19
- 交通
- 南海高野線「狭山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレッソコートマスターズハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレッソコートマスターズハウス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘1丁目6-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒589-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の狭山駅で徒歩6分、アクセス良好です。北野田駅から徒歩17分、大阪狭山市駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート東池尻 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 紀陽銀行 北野田支店 (781 m)
- ファミリーマート大阪狭山池之原 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海北野田駅 (886 m)
- 成協信用組合 北野田支店 (914 m)
- 三菱UFJ銀行大美野支店 (923 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー北野田店 (959 m)
- 池田泉州銀行 北野田支店 (978 m)
- コンビニ8件
- ローソン 堺南野田店 (558 m)
- ファミリーマート 狭山山本東店 (664 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 堺草尾店 (837 m)
- ファミリーマート 堺西野店 (838 m)
- デイリーヤマザキ 狭山池尻中店 (861 m)
- アンスリー 北野田店 (881 m)
- ローソン 堺草尾南店 (900 m)
- ファミリーマート 堺北野田駅前店 (912 m)
- スーパー5件
- サンショップヤマダ (257 m)
- ライフ 北野田店 (904 m)
- サンプラザ北野田店 (965 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 北野田店 (966 m)
- ダイエー 北野田店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立初芝立命館高校 (360 m)
- 私立初芝立命館中学校 (403 m)
- 私立はつしば学園小学校 (432 m)
- 大阪府立登美丘高校 (608 m)
- 堺市立登美丘南小学校 (834 m)
- さくらくらぶ北野田 (858 m)
- 大阪狭山市北放課後児童会 (860 m)
- 大阪狭山市立北小学校 (866 m)
- 堺市立野田中学校 (915 m)
- 財団法人堺市教育スポーツ振興事業団 (934 m)
- 公共施設/機関4件
- 黒山警察署 池尻交番 (342 m)
- 黒山警察署 北野田交番 (761 m)
- 堺市立東図書館 (921 m)
- 堺市役所 市民人権局 男女共同参画推進部 男女共同参画推進課 男女共同 (934 m)
- 病院/医療10件
- 今井内科小児科医院 (212 m)
- 祥の郷 (283 m)
- ますだ皮ふ科 (287 m)
- 豊川整形外科 (287 m)
- 森田クリニック (292 m)
- てらにしレディースクリニック (305 m)
- ふくなが歯科クリニック (345 m)
- ふれ愛さやま(NPO法人) 訪問介護・障害福祉サービス (346 m)
- 梅山眼科 (352 m)
- 田中歯科医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 池尻なな保育園 (281 m)
- 麦の子保育園 (463 m)
- 池尻保育園 (713 m)
- こぐまの森保育園 (785 m)
- ルンビニ保育園 (854 m)
- 幼保連携型認定こども園とみなみこども園 (857 m)
- 山本こども園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレッソコートマスターズハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレッソコートマスターズハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,915万～3,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪狭山市の平均より64.9% 高い↑ 大阪府の平均より23.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレッソコートマスターズハウスの相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.4万円
大阪狭山市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレッソコートマスターズハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコートマスターズハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,880万円です。専有面積は約67㎡〜約103㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレッソコートマスターズハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,053万円 | 26.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,086.5万円 | 27.8万円 |
| 6階〜9階 | 2,604.5万円 | 28.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,540万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,095万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,834万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,316.8万円 | 26.7万円 |
| 東 | 2,567.5万円 | 29.4万円 |
| 西 | 2,005.9万円 | 27.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 27.2万円 |
セレッソコートマスターズハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレッソコートマスターズハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.1㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.1㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.1㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.1㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.1㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコートマスターズハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 80.12㎡ / 西 | ||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 82.1㎡ / - | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 72.3㎡ / 西 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 103.77㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 72.3㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 81.7㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.5万〜9.9万円 80.12㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 103.77㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 9.6万〜10万円 81.7㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海汐見橋線
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- ＪＲおおさか東線
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 南海空港線
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