マンションアクロス代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,560万 〜 6,890万円
4階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,560万円 〜 6,890万円 | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木3丁目44-8
- 交通
- 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションアクロス代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションアクロスヨヨギ | 管理会社 | 興栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木3丁目44-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南新宿駅から徒歩9分、代々木駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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- ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (511 m)
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- マルマンストア 南新宿店 (550 m)
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- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (770 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (869 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
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- 文化服装学院 (520 m)
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- 国際美容協会(一般財団法人) (632 m)
- 山野美容専門学校 (639 m)
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- 代々木区民会館 (193 m)
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- 病院/医療10件
- はたの歯科医院 (132 m)
- 日本道観・道家道学院・東京校 (160 m)
- ササマ歯科クリニック (161 m)
- 参宮橋脊椎外科病院 (197 m)
- 特別養護老人ホーム あやめの苑・代々木 (235 m)
- 参宮橋駅前歯科 (280 m)
- 山脇診療所 (296 m)
- みいクリニック代々木 (298 m)
- 参宮橋皮フ科松窪クリニック (300 m)
- デイサービスクローバー参宮橋 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代々木保育園 (189 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (293 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (362 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (372 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (480 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (529 m)
- パレット保育園・初台 (529 m)
- ピュア・テンプ代々木 (733 m)
- キッズハーモニー・新宿 (737 m)
- 鳩の森保育園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションアクロス代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションアクロス代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,725万～8,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より5.4% 高い↑ 東京都の平均より62.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,560万 〜 6,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンションアクロス代々木の相場
- ㎡単価
- 124.1万円
- 坪単価
- 410.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンションアクロス代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,540万〜6,870万円対前年同月比↑ | 6,560万〜6,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションアクロス代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜7,600万円です。専有面積は約30㎡〜約64㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約130万円 (約429万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約135万円 (約447万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約135万円 (約447万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約135万円 (約447万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約135万円 (約447万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.67％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションアクロス代々木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 42件 | 6,291.2万円（114.1万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 6,230万円（96.3万円） |
マンションアクロス代々木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,291.2万円（㎡単価114.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マンションアクロス代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,352万円 | 107.4万円 |
| 3階〜4階 | 6,061.1万円 | 111.2万円 |
| 5階 | 4,665.4万円 | 92.2万円 |
| 6階 | 6,776.4万円 | 125.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,562万円 | 108.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,179.7万円 | 109.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,443.3万円 | 108.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,228万円 | 89.7万円 |
| 西 | 6,141.2万円 | 112.2万円 |
マンションアクロス代々木の売却のご相談
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マンションアクロス代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 55.4㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 22.5万円 | 2LDK | 64.72㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 22.5万円 | 2LDK | 64.72㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 19.7万円 | 2LDK | 55.6㎡ | 19.7万円 | 19.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 19.7万円 | 2LDK | 55.6㎡ | 19.7万円 | 19.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションアクロス代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.7万〜21.7万円 55.6㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 55.4㎡ / 西 | 23.5万〜24.6万円 64.72㎡ / - |
| 2階 | 19.4万〜20.4万円 50.86㎡ / 南 | ||
| 3階 | 20.8万〜21.8万円 55.6㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 55.6㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 64.72㎡ / - |
| 4階 | 14.1万〜14.9万円 37.69㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 55.4㎡ / - | 22.8万〜24万円 60.8㎡ / - |
| 5階 | 19.7万〜20.7万円 50.86㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 50.86㎡ / - | |
| 6階 | 20.5万〜21.5万円 55.4㎡ / 西 | 41.8万〜43.9万円 107.39㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 55.6㎡ / - |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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